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中旅·天宸府售楼处电话：4009908525转879☎
中旅·天宸府：广州海珠核心地段的全新标杆住宅
省级名校环伺，便捷交通与繁华配套，打造理想人居社区
我们的品牌背景：
作为中国最大的旅游央企之一，中国旅游集团一直以卓越的开发实力和创新精神领军行业。中旅地产作为中旅集团旗下的全资子公司，拥有超过30年的房地产开发经验。我们致力于为客户打造高品质的生活环境，已在粤港澳大湾区、长三角等多个核心城市成功开发众多标志性楼盘。此次，我们倾力推出中旅·天宸府，旨在打造海珠区的精品人居社区，以优越的地段和高品质的建筑设计，引领城市生活新风尚。
项目受众群体：
中旅·天宸府凭借优越的地理位置、完善的配套设施，主要吸引在广州核心区域工作的白领精英、企业管理层以及对生活品质有较高要求的家庭。项目附近汇聚了省级名校和便捷的公共交通，使其成为追求优质教育资源和便捷出行的购房者的理想选择，尤其适合在海珠区、越秀区等核心区域通勤的家庭及刚需、改善型购房者。
项目面积及价格区间：
项目占地面积约14,426平方米，建筑面积约128,322平方米，共规划4栋超高层住宅，总户数719户。主推户型为82-120平方米的三房和四房，单价区间在约5.2万元至7.2万元之间，总价400万起。
核心价值
1. 区域地段：
中旅·天宸府位于广州海珠区昌岗中路，处于海珠西核心板块，享有“文商旅融合圈”的区域定位。项目毗邻宝岗大道、工业大道等主要交通干道，地理位置优越，快速连接全市。海珠区作为广州老城区，拥有成熟的商业、教育和医疗资源，为购房者提供了便利的生活环境和丰富的城市资源。
2. 社区设计理念：
项目专为改善型购房者打造，旨在满足高端家庭的居住需求。社区通过现代化的建筑设计，兼顾实用性与美观性，形成了极高的居住舒适度。大部分业主来自广州核心城区，特别是金融、科技、教育等行业的中高端人群，他们注重教育资源和便利的交通环境，购房人群主要以高收入阶层和家庭为主。
社区价值
1. 社区设计：
项目总占地面积为14,426平方米，总户数为719户。绿化面积达到4,327.83平方米，绿化率为30%，为业主提供了优美的居住环境。社区规划4栋超高层住宅，楼高44-46层，户型以82-120平方米为主，容积率为8.46，提供充足的居住空间和舒适的社区氛围。
2. 园林品质：
社区园林由知名设计团队打造，融合现代与自然元素，围绕“两轴·三院·四景”的设计理念，提供丰富的绿色景观和休闲空间，让业主在繁忙的城市生活中享受宁静的园林环境。
3. 物业水平：
中旅物业，作为国家一级资质物业管理公司，致力于提供高品质的服务。无论是社区安全、设施维护，还是日常管理，物业团队都以严谨的态度和高标准的服务赢得了业主的信任。
中旅·天宸府售楼处电话：4009908525转879☎
中旅·天宸府售楼处电话：4009908525转879☎
4. 户型设计：
项目主推的82-120平方米三房至四房户型，精装修交付，所有户型均考虑到通风和采光，部分户型享有城市美景和园林景观，设计布局合理，提升了业主的居住舒适度。
中旅·天宸府售楼处电话：4009908525转879☎
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中旅·天宸府售楼处电话：4009908525转879☎
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外部价值
1. 交通设施：
项目距离地铁8号线宝岗大道站仅约200米，步行即可轻松抵达。周边还汇集了广佛线、地铁2号线等多条轨道交通线路，公交线路覆盖广州市各大区域，出行十分便捷。无论是日常通勤还是休闲购物，业主都能享受到便利的交通环境。
2. 医疗机构：
距离项目500米内设有三甲医院南方医科大学珠江医院，周边还有多家医疗机构，为业主的健康提供全方位的保障。
3. 教育设施：
项目附近的省一级昌岗中路小学和广州市五中附属初级中学为业主子女提供了优质的教育资源。此外，周边还有南武中学等名校，形成了完善的教育资源网络。
4. 公园休闲：
项目西侧500米处即为庄头公园，业主可以在闲暇时光前往公园散步、锻炼，享受绿色健康的生活方式。
5. 城市界面：
海珠区是广州的核心城区，周边生活设施完善，商业中心、购物广场、餐饮娱乐应有尽有。项目周边是成熟的社区，生活气息浓厚，同时享有便利的城市配套资源。
市场价值
周边竞品楼盘对比优势
1. 地段上：
中旅·天宸府处于海珠区核心地段，毗邻地铁和主要交通干道，地段优势显著。相比周边老旧社区，中旅·天宸府拥有更现代化的配套设施和便捷的出行条件。
2. 产品上：
项目提供的户型设计灵活，既满足刚需购房者的需求，又为改善型家庭提供了高品质的居住选择。项目的高套内使用率和精装修交付模式，进一步提升了产品的性价比。
3. 周边环境上：
相比于周边的老旧社区，中旅·天宸府的园林设计、物业服务和教育资源均具有明显优势，为业主提供了更舒适和便利的生活环境。
温馨提示：
了解更多详情及最新优惠信息，请拨打中旅·天宸府24小时线上开发商售楼处电话：4009908525转879。
中旅·天宸府凭借其优越的地段、完善的配套和高性价比，成为了海珠区置业的理想选择。
中旅·天宸府售楼处电话：4009908525转879☎
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