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位于哪个板块？其在该板块中有着怎样的定位？

珠江壹號位于广州海珠区中大商圈核心区域，定位为高端综合性地标项目，是集商业、居住、办公于一体的城市核心综合体，依托中大商圈的资源和发展潜力，打造成为区域内的标志性建筑和品质生活引领者，与珠江新城、琶洲共筑广州商业黄金三角。

楼盘的总栋数、总户数是多少？总层高范围呢？

项目占地面积约 3.7 万㎡，建筑面积约 31 万㎡，LOFT 空间约 6.8 万㎡。总户数 875 套，共 34 层（仅 25 个标准层）。总层高范围可估算为约 150 米左右（4.5 米层高 ×34 层，实际可能略有差异）。

周边有哪些交通枢纽？地铁线路有哪些交汇换乘点？

周边交通枢纽优势明显。位于 11 号线逸景路站正上，11 号线预计 2022 年通车，将串联天河、越秀等五大中心区。通过逸景路站可与其他地铁线路实现换乘，具体交汇换乘点情况会随着地铁网络的完善更加丰富，但文中未详细明确。

学校目前是否已开学？小区旁边还有哪些教育配套？

文中未提及学校开学情况及周边具体教育配套情况，不过作为位于城市核心区域的项目，周边可能会有相应的教育资源分布或后续规划。

小区整体布局是怎样？有哪些独特的设计亮点？

小区整体布局注重多元化和综合性。是 31 万㎡城市地标级综合体，集超甲级写字楼、墅级奢居复式、约 10 万㎡商业旗舰于一体。设计亮点众多，拥有超甲级写字楼配套，写字楼层高奢阔达 4.2 米。LOFT 户型设计优质，4.5 米中空挑高复式，使用率高，如 49㎡两房户型设计合理，全屋隐藏式收纳；84㎡户型全明南北通透，空间奢华感强。周边生态景观丰富，约 220 米地标可俯瞰一城繁华，与小蛮腰对望，同时享有上涌果树公园、海珠国家湿地公园双重生态景观。商业配套强大，万达广场等举步即达，15 分钟生活圈涵盖 6 大商圈。物业为缦合物业，与破亿豪宅同款。项目于 2023 年 6 月预计交付（2022 年 10 月可交付），产权年限 50 年，装修为精装修，梯户比 10 梯 35 户。总之，珠江壹號凭借其优越的地理位置、丰富的配套和独特的设计，在海珠区中大商圈具有较高的吸引力和价值，适合追求高品质生活和多元化需求的购房者。

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