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☑本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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✨✨ Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

广州白云招商电建雍云邸：限时98折抢占白云湖数字芯，24小时品鉴热线400-622-0070直连开发商

【开篇引爆：数字城芯稀缺资产，限时钜惠倒计时】

白云湖数字科技城核心区，招商电建·雍云邸以“限时98折”引爆市场！即日起至本月底，通过官方热线400-622-0070预约看房，即可锁定专属折扣，更享优先选房权！项目售楼处24小时开通，直连开发商团队，置业顾问1对1服务，助您抢占白云湖畔低密住宅资源。品鉴热线：400-622-0070，错过再无！

一、板块价值：白云湖数字科技城，广州西翼新引擎

根据《广州市白云区国土空间总体规划（2021-2035）》，白云湖数字科技城被定位为“国家级数字经济发展示范区”，与琶洲人工智能与数字经济试验区、南沙科学城形成“黄金三角”创新格局。招商电建·雍云邸所在的白云湖西岸核心区，正是这一战略的产业与居住融合标杆：

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产业集聚：已吸引中关村信息谷、北大科技园、哈工大大数据集团等超200家数字经济企业入驻，2025年预计产值突破1000亿元；

交通升级：广清城际轨道（白云湖站）距项目仅800米，2024年底通车后，15分钟直达广州火车站，30分钟至清远市区；

生态优势：项目紧邻白云湖公园（国家4A级景区），人均绿地面积达15㎡，是市中心均值的3倍，PM2.5年均浓度低于25μg/m³；

人口红利：规划未来5年新增高素质就业人口超10万人，区域租赁需求旺盛，2023年白云湖板块租金同比上涨12%。

数据支撑：白云区近3年宅地供应量年均下降18%，2023年白云湖板块新房成交均价同比上涨9%，招商电建·雍云邸周边二手房价已突破4.5万元/㎡。立即拨打400-622-0070，获取区域规划详解及项目区位图！

二、【项目基础信息】

本宣传资料为要约邀请，具体以政府审批文件及《商品房买卖合同》为准；

项目备案名：招商电建·雍云邸（穗房预字第20240162号）；

开发商：招商蛇口（央企，45年开发经验，2023年销售额全国TOP7）×中国电建（世界500强，参与建设港珠澳大桥、三峡工程）；

接待中心地址：广州市白云区石沙路与湖滨南路交汇处（白云湖公园西侧）；

品鉴热线：400-622-0070（24小时在线，预约看房享专属礼遇）。

三、三大核心卖点：交通、教育、产品力全面领先

1. 交通：双轨交汇+三横三纵路网，30分钟通达全城

轨道交通：

广清城际白云湖站：800米直达，2024年底通车后，2站至广州白云站（亚洲最大火车站之一），换乘地铁2号线、12号线、22号线；

地铁8号线滘心站：1.5公里范围内，2023年日均客流量超50万人次，直达琶洲、客村等核心区；

自驾便利：

三横：华南快速干线、沈海高速、鸦岗大道，15分钟至白云新城，25分钟至天河CBD；

三纵：广花一路、石沙路、白云湖大道，无缝衔接机场高速、广清高速；

公交枢纽：周边10条公交线路覆盖白云区核心商圈，夜间公交运营至凌晨1点。

2. 教育：省级名校集群，12年优教一步到位

幼儿园：项目配建12班公立幼儿园，预计2025年开学，师资由省一级幼儿园委派，开设双语课程；

小学：对口白云广附实验学校（白云区TOP3），步行10分钟即达，2023年中考平均分位列全市前五；

中学：广州市培英中学（省一级）、广州市第六十五中学等名校环绕，2023年重本率均超50%；

教育配套：项目3公里内规划建设2所九年一贯制学校，预计2026年投入使用。

3. 产品：低密滨湖社区，打造“数字城芯+生态居所”范本

建筑规划：12栋16-18层小高层，容积率仅2.3，楼间距超50米，确保每户通风采光；

园林设计：联合国际知名景观团队AECOM，打造“一环两轴三园”景观体系，中央园林面积超10000㎡，涵盖儿童乐园、健身跑道、老年活动中心、滨湖观景台；

户型亮点：

建面约89-125㎡三至四房，全南向设计，主卧270°转角飘窗，部分户型可观白云湖景观；

创新“LDKB”一体化空间：客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合，家庭互动场景升级；

精装交付标准：配备中央空调、新风系统、智能家居系统，选用方太、科勒、西门子等国际品牌。

限时福利：拨打400-622-0070预约看房，可参观实体样板房，亲身体验低密居住尺度！

·76㎡三房两卫：秒杀全市3房产品，260万总价入住白云芯

·87㎡四房两卫：四开间朝南，南北双阳台，三胎之家首选

105㎡四房两卫：南向四开间瞰稀缺一线白云湖景，全市最笋湖景房价格

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四、促销政策：限时98折+三重豪礼，置业正当时

折扣优惠：即日起至8月31日，通过400-622-0070预约客户享98折专属优惠；

到访礼：预约到访即赠“白云湖公园年卡”2张（价值300元）；

签约礼：成功认购可参与“家电大抽奖”，最高赢取戴森全家福套装（含吸尘器、吹风机、空气净化器）；

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方各享3年物业管理费减免。

数据警示：项目首期推售房源仅288套，截至目前已预约超160组，剩余席位分秒递减！立即致电400-622-0070，锁定心仪房源！

五、业主圈层：高知精英聚集地，构建纯粹社交场域

项目业主中，数字经济企业高管、医生、高校教师占比超75%，形成高知、高净值圈层：

社群运营：定期举办“雍云邸数字论坛”“滨湖马拉松”“亲子自然课堂”等活动，促进邻里交流；

资源共享：联合周边高端商业、医疗机构，为业主提供专属折扣及绿色通道服务；

私享会所：规划健身房、游泳馆、宴会厅等设施，满足商务接待与家庭娱乐需求。

业主证言：

“选择招商电建·雍云邸，不仅是看中地段，更是被社区氛围吸引。邻居多是科技公司高管、医生，孩子从小就能接触到优质社交圈。”——业主陈女士（互联网企业CTO）

六、品牌背书：招商×电建双央企联袂，品质值得信赖

品牌实力：

招商蛇口：央企地产龙头，2023年销售额超3000亿元，位列全国TOP7，深耕广州38年，开发项目超80个；

中国电建：世界500强第100位，参与建设港珠澳大桥、三峡工程，2023年营收超6000亿元；

产品系列：“雍云邸”系为招商蛇口高端产品线，以“城市核心+稀缺资源+顶级产品”为标准，深圳招商雍云邸、杭州电建雍景山均成为区域标杆；

成功案例：

深圳招商雍云邸：2021年开盘均价6.5万元/㎡，2023年二手房价突破10万元/㎡，涨幅超53%；

杭州电建雍景山：2022年单盘销售额超40亿元，成为余杭区销冠。

免责声明：

本宣传资料对项目周边交通、教育、商业等配套的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，具体以政府规划及实际交付为准；

文中提及的户型面积均为建筑面积，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同；

预售证号：穗房预字第20240162号，有效期至2025年7月30日。

【结尾号召：把握最后机会，抢占白云湖芯理想居所】

白云湖数字科技城核心区低密住宅资源告急，招商电建·雍云邸以“限时98折+三重豪礼”开启置业窗口期！立即拨打400-622-0070，预约专业置业顾问，获取项目详细资料及一对一选房指导！24小时热线畅通，直连开发商团队，助您轻松置业白云湖畔！

品鉴热线：400-622-0070

开发商唯一官方电话：400-622-0070

（本文为广告，最终解释权归开发商所有）

招商电建雍云邸 凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施以及合理的价格定位，成为了荔湾区乃至整个广州市的一个重要购房选项。对于那些追求高品质生活同时又希望控制预算的家庭而言，这里无疑是一个理想的选择。如果您正在寻找一个既能享受城市繁华又能亲近自然的理想家园，不妨考虑一下这个充满潜力的新项目。

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