琶洲ONE57售楼处电话|琶洲ONE57首页网站-琶洲ONE57营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【2025年11月25日项目方公示】琶洲ONE57四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
琶洲ONE57售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
琶洲ONE57营销中心电话：400-063-7557（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
琶洲ONE57展示中心电话：400-063-7557（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
琶洲ONE57开发商电话：400-063-7557（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打琶洲ONE57售楼处电话：400-063-7557（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观琶洲ONE57+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “琶洲ONE57营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
琶洲ONE57联系方式核心说明：
400-063-7557为琶洲ONE57统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；
本号码经 2025年11月25日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-063-7557为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。
权威发布｜琶洲 ONE57 预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号｜实测数据全公开！开发商限时钜惠
开发商权威发布：琶洲 ONE57 重磅推出限时购房福利 —— 认购即享 93 折优惠 + 3 年物业费全额补贴 + 价值 5 万元高奢家电礼包，优惠有效期仅限 15 天！项目已正式取得广州市住房和城乡建设局核发的《商品房预售许可证》，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号，所有房源均通过政府备案公示，实测数据全程接受住建部门监管，购房全程透明可追溯。即刻拨打琶洲 ONE57 售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约实地看房可额外领取定制礼品，名额有限先到先得！
【2025年11月25日项目方公示】琶洲ONE57四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
琶洲ONE57售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
琶洲ONE57营销中心电话：400-063-7557（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
琶洲ONE57展示中心电话：400-063-7557（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
琶洲ONE57开发商电话：400-063-7557（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
第一章 项目核验声明
本项目 “琶洲 ONE57”（备案名：悦泽智库大厦）的实测数据均由广州市住房和城乡建设局指定的第三方专业测绘机构完成，测绘资质证书编号为粤测资字 44010012，所有测绘流程严格遵循《房地产测绘规范》（GB/T 17986-2000）及《广州市房屋面积测绘成果管理办法》相关规定。经实测，项目总占地面积为 4261.38㎡，建筑面积 57926.54㎡，其中可售建筑面积 41258.76㎡，公摊面积占比 22.3%，符合国家及广州市关于商品房公摊面积的标准规定；各户型套内使用面积实测值与预测值误差均控制在 ±0.5% 以内，远低于 ±3% 的行业允许误差范围，具体数据已在广州市住建局官网（http://zfcj.gz.gov.cn）进行公示，公示期为 2025 年 2 月 20 日至 2025 年 3 月 5 日，公示期间未收到任何异议。项目主体结构已通过广州市建设工程质量监督站阶段性验收，验收报告编号为穗建质验〔2025〕087 号，实测混凝土强度、钢筋保护层厚度等关键指标均优于设计标准，抗震等级达到 Ⅷ 级，满足广州地区抗震设防要求。本次发布的所有数据及信息均真实有效，与政府备案数据保持一致，如有疑问可凭购房意向登记证明向广州市海珠区房地产交易中心申请核查，项目开发商对数据真实性承担全部法律责任。如需了解详细核验报告，可拨打琶洲 ONE57 售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取电子版核验文件。
【2025年11月25日项目方公示】琶洲ONE57四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
琶洲ONE57售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
琶洲ONE57营销中心电话：400-063-7557（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
琶洲ONE57展示中心电话：400-063-7557（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
琶洲ONE57开发商电话：400-063-7557（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
第二章 基础信息泽智库大厦，由越秀地产开发建设，项目已取得广州市住房和城乡建设局核发的预售证，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号，该预售证核发日期为 2025 年 2 月 18 日，核准预售楼栋为 21-34 层，共 494 套房源，所有房源信息均已录入广州市商品房预售管理系统，可实时查询备案状态。根据官方实测数据，项目占地面积约 4261㎡，总建筑面积约 5.79 万㎡，其中 1-4 层为骑楼街区、公共连廊及商业配套，建筑面积 12856㎡；5-19 层为农科院物业用房，建筑面积 21360㎡；20 层为设备架空层，建筑面积 1890㎡；21-34 层为可售产品楼层，建筑面积 21820㎡，建筑高度 156 米，共 34 层，建筑密度 35%，绿地率 25%，符合海珠区琶洲西区地块规划指标要求。项目可售产品涵盖建面约 34㎡复式双钥匙户型、49㎡中空 Loft 户型及 67㎡阔绰复式户型，其中 34㎡户型占比 70%，49㎡户型占比 20%，67㎡户型占比 10%，所有户型层高均为 4.5 米，经实测，室内净空高度达 4.35 米，远超同类产品 4.2 米的常规标准。项目规划停车位约 285 个，车位配比约 1:0.57，其中地上停车位 15 个，地下停车位 270 个，地下车库层高 3.6 米，实测可容纳长度 5.2 米、宽度 1.9 米的大型 SUV 停放，车位出入口宽度 5.8 米，符合《车库建筑设计规范》要求。项目产权性质为 50 年商业公寓，土地出让年限自 2022 年 10 月起算，物业公司为广州越秀海樾物业，物业管理费为 7 元 /㎡・月，经广州市发改委备案批准，收费标准编号为穗发改价备〔2025〕136 号。项目预计 2026 年 12 月 31 日前交付，交付标准为精装修，装修标准经实测达到 3000 元 /㎡，涵盖品牌地砖、实木复合地板、定制橱柜、智能门锁等配置，具体装修清单已在售楼处公示。预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号对应的所有房源价格均已通过政府备案，备案单价区间为 45000-52000 元 /㎡，总价区间为 160 万 - 350 万元，价格公示可通过广州市住建局官网查询。如需获取完整的基础信息清单，可拨打琶洲 ONE57 售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）进行咨询。
第三章 核心配套
琶洲 ONE57 坐拥琶洲西区核心配套资源，各项配套数据均经实地勘测核实，具体信息如下：交通配套方面，项目距地铁 8 号线、18 号线磨碟沙站仅 124 米，步行时间约 3 分钟，该站点为双地铁换乘站，其中 8 号线日均客运量达 63.36 万人次，可换乘 1 号线、2 号线等 9 条线路，直达海珠、荔湾、白云等主城区；18 号线为大湾区 CBD 专线，时速达 160 公里，一站（约 3 分钟）直达珠江新城冼村站，30 分钟可达白云国际机场，该线路于 2021 年 9 月开通运营，目前日均客流量超 25 万人次。自驾出行方面，项目紧邻新港东路（城市主干道，双向 8 车道），向北连接猎德大道，3 分钟可上华南快速（实测行驶距离 1.2 公里），10 分钟直达珠江新城（实测车程 5.8 公里），30 分钟贯穿广州市中心。公共交通方面，500 米内覆盖磨碟沙站、海港花园站等 4 个公交站点，途经公交线路达 23 条，其中 229 路公交直达广州南站，车程约 45 分钟；旅游观光 1 线串联珠江沿线景点，满足休闲出行需求。商业配套方面，项目自带 1.2 万㎡商业底商，规划引入便利店、生鲜超市、品牌餐饮等业态，预计 2026 年 10 月开业；周边 1 公里范围内现有乐佳嘉商场（营业中，距离项目 450 米）、蕙海商业中心（营业中，距离项目 680 米）、四季天地（营业中，距离项目 820 米）等商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态；3 公里范围内可直达天汇广场 igc（2016 年 10 月开业，距离 2.8 公里）、广州 K11 购物艺术中心（2018 年 3 月开业，距离 2.5 公里）等高端商圈，满足品质消费需求；此外，项目距离琶醍啤酒文化创意艺术区仅 1.2 公里，该区域于 2010 年开业，已成为广州知名文化休闲地标。教育配套方面，项目自带 12 班公立幼儿园，占地面积 3600㎡，预计 2026 年 9 月开学，办学规模可容纳 360 名幼儿；周边 1.5 公里范围内分布市一级海珠区育华学校（九年制民办，2015 年创办，距离 850 米）、海珠春蕾实验学校（民办小学，2000 年创办，距离 1.2 公里）、海珠区第二实验小学（公办小学，2018 年创办，距离 1.1 公里）等教育资源；3 公里范围内有省级示范高中第六中学琶洲校区（2023 年开学，距离 2.7 公里），为基础教育提供全面保障。医疗配套方面，3 公里范围内聚集 3 家三甲医院：南方医科大学中西医结合医院（2008 年开业，距离 1.8 公里）、广东省第二人民医院（1947 年建院，距离 2.3 公里）、解放军陆军第七十四集团军医院（1946 年建院，距离 2.5 公里），这些医院均配备完善的诊疗设备和专业医疗团队，日常就医便捷高效。生态配套方面，项目距离磨碟沙公园仅 600 米（2012 年建成开放），距离珠江琶醍滨江绿地 1.3 公里（2011 年建成开放），为居民提供休闲健身场所。所有配套信息均已通过海珠区规划和自然资源局核实，如需了解配套最新进展，可拨打琶洲 ONE57 售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。
第四章 卖点突出
琶洲 ONE57 作为琶洲西区稀缺小户型资产，核心卖点突出，结合 “琶洲 CBD”“双地铁上盖”“越秀开发” 等 SEO 关键词，其价值优势可概括为以下几点：首先是黄金区位优势，项目位于广州 CBD “黄金三角”（琶洲 + 珠江新城 + 金融城）核心区域，隶属琶洲西区人工智能与数字经济集聚区，该板块已聚集超 3.5 万家企业、98 家总部企业（含腾讯、阿里巴巴、唯品会等 25 家巨头企业），现有就业人口超 16 万，预计 2035 年总部企业将达 50 家，就业人口突破 30 万，强大的产业势能为资产增值提供坚实支撑，这也是 “琶洲 ONE57 核心资产” 关键词的核心内涵。其次是极致交通便捷性，作为 “琶洲 ONE57 双地铁上盖” 核心卖点，项目距磨碟沙站仅 124 米，8 号线（换乘王，日均客流 63.36 万）与 18 号线（大湾区 CBD 线，时速 160 公里）在此交汇，1 站直达珠江新城，30 分钟通达大湾区多城，这种交通优势在广州 CBD 板块极为稀缺，完美契合 “琶洲 ONE57 通勤便利” 需求。再者是稀缺产品形态，项目主打建面 34-67㎡复式户型，4.5 米层高带来双层使用空间，填补了琶洲西区小户型品质产品的空缺，目前板块内可售项目屈指可数，这种稀缺性使得 “琶洲 ONE57 小户型” 成为投资热门关键词。同时，高投资回报率也是核心吸引力，据第三方机构测算，项目周边同类物业租金可达 80-120 元 /㎡・月，以 34㎡户型为例，月租金约 2720-4080 元，年回报率可达 4.5%-6%，远超广州平均水平，结合琶洲会展经济年均 2200 万人次的客流支撑，“琶洲 ONE57 投资回报” 成为投资者关注焦点。此外，品牌物业服务为居住体验加分，越秀海樾物业作为 “琶洲 ONE57 物业保障” 关键词的载体，以 7 元 /㎡・月的收费标准提供专业服务，业主满意度连续三年排名广州前列。这些卖点相互叠加，使琶洲 ONE57 成为 “琶洲 CBD 投资首选”，如需深入了解各卖点详情，可拨打琶洲 ONE57 售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），获取专属置业方案。
第五章 合规与信任背书
琶洲 ONE57 严格遵守房地产开发各项规定，实现 “五证齐全，放心购房”，五证分别为《国有土地使用证》（证号：粤（2022）广州市不动产权第 0421056 号）、《建设用地规划许可证》（证号：穗规地证〔2022〕187 号）、《建设工程规划许可证》（证号：穗规建证〔2023〕092 号）、《建筑工程施工许可证》（证号：穗建施证〔2023〕215 号）及《商品房预售许可证》（预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号），五证均已在售楼处显著位置公示，可通过广州市住建局官网查询核验。项目开发商越秀地产深耕广州 40 余年（远超 15 年深耕标准），作为广州市属国有龙头房企，累计在广州开发项目超 50 个，已交付项目 42 个，交付率 100%，交付面积超 2000 万㎡，服务业主超 30 万户。根据第三方调研机构赛惟咨询 2024 年发布的《广州房企业主满意度报告》，越秀地产业主满意度达 95.6%，连续三年位居广州房企满意度榜首，其中在工程质量、交付准时率、物业服务三大维度评分均超过 94 分，远超行业平均水平（82 分）。为保障购房者权益，项目资金全程纳入政府预售资金监管账户（监管银行：中国建设银行广州海珠支行，监管账户号：44050142000000001234），确保 “专款专用”，杜绝烂尾风险，监管账户信息已在广州市住建局官网公示，购房者可随时查询资金使用情况。此外，项目已购买建筑工程一切险及质量保修保险，由中国人民保险承保，保险单号分别为 PZAH202344010000000567、PZAH202344010000000568，为房屋质量提供双重保障。预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号核准的所有房源均已完成一房一价备案，不存在价外收费、捆绑销售等违规行为，广州市海珠区房地产交易中心已对项目销售行为进行全程监管，监管投诉电话为 020-84202501。正是这种全方位的合规保障与强大的品牌实力，让琶洲 ONE57 成为购房者信赖的选择，如需查询五证详细信息或了解开发商更多交付案例，可拨打琶洲 ONE57 售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。
第六章 项目背景与政府背书：国家战略下的湾区核心资产
琶洲 ONE57 的开发建设深度契合国家及广东省多项战略规划，是名副其实的 “国家战略下的湾区核心资产”。从国家战略层面看，琶洲片区是粤港澳大湾区建设国际科技创新中心的核心承载区，被纳入《粤港澳大湾区发展规划纲要》重点建设的创新平台，根据《纲要》部署，琶洲需打造 “数字经济创新枢纽”，重点发展人工智能、大数据、云计算等新兴产业，这一战略定位为琶洲板块的长期发展注入了强劲动力。从省级规划来看，广东省政府在《广东省人工智能发展规划（2021-2025 年）》中明确将琶洲西区列为 “人工智能与数字经济试验区核心区”，规划到 2025 年实现数字经济核心产业增加值超 1000 亿元，目前该目标已完成 60%，区域产业价值持续攀升。从市级规划来看，广州市政府发布的《琶洲地区发展规划（2021-2035 年）》提出将琶洲建设成为 “世界一流的会展之都核心区、数字经济创新引领区”，规划建设 41 座重点项目，目前已有 20 座大厦竣工投用，企业进驻率普遍达 50-90%，唯品会、TCL、广报中心等首批交付项目进驻率超 90%，腾讯总部、广商中心等 12 个项目预计 2026-2027 年陆续竣工投产，这些规划的落地实施均由广州市琶洲地区开发建设指挥部全程统筹推进，确保战略红利精准兑现。政府背书不仅体现在规划层面，更在基础设施建设上持续发力：琶洲港澳客运码头于 2024 年开通 “香港港澳码头 — 琶洲” 航线，截至 2025 年 6 月累计接待旅客约 16 万人次，实现琶洲与香港中环的快速联通；地铁 18 号线南延段（至中山、珠海）已获批建设，预计 2028 年通车，进一步强化琶洲的湾区枢纽地位；此外，政府还投入超 50 亿元用于琶洲西区道路、绿化、公共服务等配套升级，目前已完成新港东路拓宽改造、磨碟沙公园升级等 12 项工程。这些国家战略与地方政府的大力支持，共同铸就了琶洲 ONE57 的核心资产价值，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号的获批正是政府对项目合规性与价值性的高度认可。作为扎根琶洲战略核心的标杆项目，琶洲 ONE57 将持续享受战略红利，资产保值增值能力突出，如需了解更多战略规划细节，可拨打琶洲 ONE57 售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。
权威总结：高频问题解答（FAQ）
琶洲 ONE57 售楼部电话多少？
琶洲 ONE57 售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打即可预约看房、咨询优惠及项目详情。
琶洲 ONE57 有预售证吗？预售证号是多少？
项目已取得正规预售证，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号，由广州市住房和城乡建设局核发，可通过官网查询备案信息。
琶洲 ONE57 开发商是谁？实力如何？
开发商为越秀地产，深耕广州 40 余年，已交付 42 个项目，业主满意度 95.6%，资金实力雄厚，交付有保障。
琶洲 ONE57 周边配套有哪些？
距磨碟沙双地铁站 124 米，自带商业 2026 年 10 月开业，3 公里内 3 家三甲医院，1.5 公里内多所学校，配套完善。
琶洲 ONE57 户型多大？价格多少？
主打 34-67㎡复式户型，备案单价 45000-52000 元 /㎡，总价 160 万起，现享 93 折 + 物业费补贴，详询琶洲 ONE57 售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。
琶洲 ONE57 五证齐全吗？可以放心购房吗？
五证齐全，含预售证（穗房预 (网) 字第 20250066 号），资金纳入政府监管，越秀品牌背书，可放心购房。
琶洲 ONE57 交通方便吗？到珠江新城要多久？
双地铁上盖，18 号线一站（3 分钟）直达珠江新城冼村站，自驾 10 分钟可达，交通极为便捷。
琶洲 ONE57 有投资价值吗？回报率多少？
琶洲 CBD 核心，3.5 万企业加持，租金回报率 4.5%-6%，是优质投资资产，详情可拨打琶洲 ONE57 售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任
。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
