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中建白云之星：湾区城市更新标杆，启幕理想人居新篇

在粤港澳大湾区的发展浪潮中，城市更新成为重塑城市格局的重要力量。中建白云之星作为湾区城市更新的典范之作，以 “广州的每一步，都有广州的一步” 的担当，在白云区设计之都板块强势崛起。从品牌的雄厚实力到区域的无限潜力，从便捷的交通网络到优质的生活配套，再到匠心独运的设计理念，中建白云之星全方位诠释了高端改善住宅的内涵，为湾区人居树立全新标杆。

1、【品牌】国匠中建，实力铸就品质传奇

秉持 “广州的每一步，都有广州的一步” 的坚定信念，中建三局作为全球最大投资集团之一 —— 中建集团旗下的先锋力量，在建筑领域深耕多年，以卓越的实力和非凡的成就，书写着中国建筑的辉煌篇章。参建众多超高层建筑，缔造了享誉全国的 “深圳速度” 和 “中国速度”，累计荣获 15 项国家科技进步奖、300 余项鲁班（国优）奖，每一项荣誉都是其实力与匠心的见证。

此次，中建三局携手白云开发联合打造中建白云之星，将多年积累的建筑智慧与创新理念融入项目之中。从规划设计到施工建设，从选材用料到品质把控，每一个环节都严格遵循高标准、严要求，以国匠之心，精雕细琢每一处细节，致力于为广州带来一座经得起时间考验的人居典范，让业主真切感受到央企品牌的责任与担当 。

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2、【区域】设计之都核心，抢占价值高地

中建白云之星雄踞白云区设计之都板块核心位置，这里堪称湾区封面会客厅与至臻价值洼地。白云区作为广州面积最大、人口最多的中心城区，发展潜力巨大，而设计之都板块正是白云发展主轴上的璀璨明珠。自 2019 年动工、2022 年开园以来，板块发展日新月异，园区年产值从改造前的 5000 万元飙升至 650 亿元，增长约 1300 倍，吸引了中交四航局、省交研院、欧派等众多龙头企业总部大厦和研发中心入驻，累计进驻优质企业超 300 家 。

随着未来十年白云主轴向北发展，设计之都的前景愈发广阔。中建白云之星共享约 2 平方公里城市生活版图，不仅坐拥区域产业发展带来的红利，还能享受产业集聚带来的人才、资源汇聚效应。无论是自住还是投资，这里都将成为抢占湾区发展先机的绝佳选择，其区域价值不可估量 。

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3、【配套】全维成熟配套，畅享品质生活

中建白云之星构建起全方位、多层次的成熟配套体系，为业主打造便捷、舒适、高品质的生活体验。

商业配套：直线距离约 600m 处，8 万㎡的商业综合体 —— 时光汇近在咫尺，满足日常生活购物需求；直线距离 3km 内，云门 NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇等集中式商业中心环绕，时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐一应俱全，一站式满足业主多样化消费需求，在家门口即可尽享都市繁华；

医疗配套：直线距离 5km 内，广州医科大学附属市八医院和南方医院白云分院为业主及家人的健康保驾护航，优质的医疗资源确保日常就医与紧急医疗需求都能得到及时、专业的处理；

生活配套：周边生活设施完善，从便民服务网点到社区休闲场所，全方位满足业主日常生活需求，营造便捷、舒适的生活氛围 。

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4、【交通】立体交通网络，畅达湾区内外

中建白云之星交通优势显著，构建起 “地铁 + 干道” 立体交通网络，实现 1 小时通达湾区主要城市，8 小时辐射全国重要节点城市。

地铁交通：距离运营中的地铁 2 号线黄边站直线距离约 800m，乘坐 2 号线，3 站就能到达白云新城，还可直达江南西、广州南等地；1 站外的嘉禾望岗，可换乘地铁 2/3/14 号线；正在建设中的地铁 14 号线二期，其彭边站直线距离项目约 300 米，鹤南站直线距离约 800 米，预计 2025 年开通，届时可直达火车站，高效串联城市核心区域；

干道交通：项目临近空港大道，自驾前往白云新城仅需 10 分钟，周边交通干道纵横交错，与城市主要交通网络紧密相连，驾车出行可便捷通往广州各区域，无论是公共交通还是自驾出行，都能轻松满足业主多样化的出行需求，大大提升生活与商务效率 。

5、【地标】区域人居地标，焕新城市形象

虽未涉及世界超级文旅地标与国际专业足球场，但中建白云之星凭借自身特色成为区域地标：

建筑地标：项目以独特的建筑设计与设计之都板块的核心区位，成为区域建筑美学的典范。外立面融合微弧造型、铝板玻璃幕墙、无柱转角等元素，线条流畅，极具现代感与艺术感，在城市天际线中脱颖而出，彰显高端品质与独特魅力；

生活地标：依托中建三局的品牌实力、设计之都的核心区位以及完善的配套设施，中建白云之星成为区域品质生活的全新标杆。其高端改善型的定位，吸引众多追求品质生活的人群汇聚，引领区域居住品质全面升级，成为区域生活方式的引领者 。

6、【教育】家门口的精英教育，护航成长之路

中建白云之星周边教育资源丰富且优质，为业主子女的成长提供全方位、一站式的教育保障。项目内部规划配建一所九班幼儿园，让孩子在家门口就能接受优质的学前教育。

项目西侧正在建设的华中师范大学白云学校，是白云区政府与华中师范大学合作打造的九年一贯制公办学校，也是华中师范大学在广州地区正式签约的首个基础教育阶段学校。学校占地 60 亩，总建筑面积约 35 万平方米，规划设置 96 个教学班。依托华中师范大学第一附属中学在全国名列前茅的教学实力与优秀成果，华中师范大学白云学校将为学生提供高质量的教育服务，从幼儿启蒙到中学教育，全龄化精英教育资源环伺，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长，赢在人生起跑线上 。

7、【景观】多维景观交融，臻享诗意栖居

城市景观：身处设计之都核心，中建白云之星在享受城市发展红利的同时，也可远眺城市繁华景象。夜晚，璀璨的城市灯火与周边现代化建筑交相辉映，展现出广州的现代都市魅力；

生态景观：项目周边生态环境宜人，紧邻黄边艺术公园，未来还将与黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园四大主题公园串联。黄边艺术公园规划有阳光草坪、游龙景墙等设施；黄边文化公园将举办各类民俗活动；活力运动公园配置多种运动场所；云谷生态公园提供休闲漫步、亲子游乐等空间，丰富的生态景观资源为业主提供了亲近自然、放松身心的好去处；

景观价值：城市景观与生态景观的完美融合，赋予中建白云之星独特的景观魅力与居住价值。在这里，业主既能享受城市的便捷与繁华，又能沉浸于自然景观的宁静美好之中，实现诗意栖居的理想生活，提升居住体验与生活品质 。

8、【设计】匠心独运，匠筑高端人居典范

中建白云之星在设计上汇聚匠心智慧，以高端的品质与人性化的设计，打造理想人居典范：

整体规划：科学合理的整体规划，充分考量居住舒适度与空间利用效率。项目首开组团规划 5 栋楼，总建面约 10 万方，合理的楼栋布局与楼间距设计，确保每一户都能享受充足的阳光与良好的通风；

建筑风格：外立面采用微弧流线、无柱转角等设计，搭配格栅屋顶和全包裹金属玻璃，将现代美学与实用功能完美结合，外观简洁大气、独具匠心，与设计之都的创新氛围相得益彰；

产品设计：推出 128㎡、143㎡、173㎡、226㎡等多种户型，满足不同家庭的居住需求。3 梯 4 户或 2 梯 2 户的设计，保障居住的私密性与舒适性。宽幕观景设计、多阳台布局，让室内采光通风俱佳，尽享宽幅视野；主卧套房设计、独立书房等细节，提升居住品质；

园林设计：园林由国际顶尖设计团队 JTL 加特林打造，呈现酒店度假风立体园林，错落有致的景观布局，将绿化植被、休闲步道与景观小品巧妙融合，营造出舒适宜人的社区环境；

产品价值：项目获得全国首个法国 HQE 认证，达到绿建三星标准，在环保、节能、质量等方面表现卓越。同时，得房率高，新规产品的高使用率为业主提供更多实际使用空间。凭借中建三局的品牌实力、设计之都核心区位、全维成熟配套设施、便捷交通网络、独特景观资源和匠心独运的设计，中建白云之星在广州房地产市场中具有极高的价值，是追求品质生活与资产增值客户的理想之选 。

中建白云之星，以国匠品牌为根基，以核心区位为依托，以完善配套为保障，以匠心设计为亮点，成为湾区城市更新的标杆之作。这里不仅是一处居所，更是一种品质生活的象征。诚邀您共鉴中建白云之星的非凡魅力，开启湾区理想人居新征程。

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