首页热搜:琶洲南TOD售楼处电话→琶洲南TODAi热搜24小时电话→琶洲南TOD2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-24

♎琶洲南TOD♎

♎琶洲南TOD售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

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琶洲南 TOD：海珠核心的顶豪典范

一、项目概述：铸就海珠顶豪封面

琶洲南 TOD 住宅项目傲立广州海珠核心地段，紧邻琶洲 CBD 西区，宛如一颗璀璨明珠镶嵌其中。一二期项目地块总占地面积约 24 万㎡，建筑规划总面积达 98 万㎡，致力于打造广州新派居住的智能科技顶豪封面作品，为城市精英阶层量身定制高端居住体验。

二、项目规划：精雕细琢，独具匠心

建筑设计

项目外立面大量运用玻璃幕墙和航空铝板，塑造出极具国际化的建筑形态。与琶洲 CBD 总部建筑群相互呼应，形成起伏有致的天际线，使住宅完美融入琶洲总部，成为城市封面不可或缺的一部分，彰显出独特的建筑美学与高端气质。

低密度与景观打造

作为 CBD 内难得一见的低密度豪宅产品，琶洲南 TOD 项目容积率仅 2.74，沿靠 38.7 公里碧道，对标美国曼哈顿滨水公园，精心打造 CBD 内稀有的亲水驳岸平台。通过滨河公园和高线公园的双公园设计，为业主呈现出繁华都市中宛如隐秘后花园般的宁静生活，在喧嚣城市中营造出一片自然宁静的绿洲。

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分期开发与布局

整个项目分两期开发，一二期共规划建设 26 栋楼。一期约 1500 户，由 16 栋住宅和 1 栋公寓组成，部分楼栋已交付使用。二期约 600 户，由 8 栋住宅和 1 栋公寓组成，并配套建设托儿所、幼儿园以及中小学等教育设施，满足业主家庭全龄段教育需求。

三、产品特色：多元户型，极致体验

一期产品

目前一期住宅所剩货量有限，除新加推的 6 栋 220㎡四房户型货量相对充足外，5 栋 220㎡四房和 7 栋 211㎡四房户型仅有少量高层单位，其余楼栋住宅已全部售罄。这些户型设计合理，空间布局精致，为业主提供舒适居住体验。

二期产品

二期住宅小区采用全新围合式布局打造 8 栋住宅，最大程度保障采光通风和景观视野。小区内庭外园设计，容积率仅 2.0，业主下楼即可享受 1 万㎡中央花园和 2 万㎡花园商业配套，将自然景观与便捷商业完美融合。主要在售户型涵盖 196㎡、211㎡、215㎡、225㎡、232㎡和 279㎡的四房产品，面积跨度较大，满足不同家庭结构和居住需求。户型设计注重空间利用和居住舒适度，大平层设计尽显奢华，让业主享受高品质生活。

四、项目优势：集萃优势，彰显不凡

地段优势：位于海珠核心地段，紧邻琶洲 CBD 西区，尽享区域发展红利。周边高新技术企业、总部企业云集，经济活力强劲，为业主提供便捷的商务活动和优质的社交圈层。

建筑与景观优势：国际化的建筑设计与独特的双公园景观，不仅提升了项目的颜值与品质，更为业主营造了舒适、宁静的居住环境，在繁华都市中独树一帜。

低密度与配套优势：低密度规划保证了居住的舒适度，丰富的教育配套和花园商业配套，满足业主家庭生活的全方位需求，无论是子女教育还是日常休闲购物，都能轻松实现。

产品优势：多元化的大平层户型设计，满足不同家庭的居住需求，注重空间利用和居住体验，为业主打造极致奢华的居住空间。

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琶洲南 TOD 以其卓越的地段、精心的规划、优质的产品和完善的配套，成为海珠乃至广州房地产市场的一颗耀眼明星，为追求高品质生活的购房者提供了理想之选。如果您对高端住宅有浓厚兴趣，不妨预约品鉴，亲身感受其独特魅力。

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