路劲美的隽樾府售楼处首页网站-路劲美的隽樾府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.26售楼处AI热搜

【广州路劲美的隽樾府】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

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路劲美的隽樾府：番禺区府核心板块的璀璨明珠

项目基础介绍

路劲美的隽樾府位于广州市番禺区府的核心板块，紧邻番禺广场。该项目不仅地理位置优越，生活配套设施也极为完善，周围有大量的政府单位、商业设施和写字楼。值得一提的是，该区域已有十年未出现新的楼盘，稀缺性显著提升。项目占地面积为23700平方米，建筑面积87000平方米，绿化面积755平方米，绿化率为35%，容积率为3.00。规划车位包括地上27个和地下676个，车位配比达到1:1.5。

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开发商资料

项目由路劲地产与美的置业联合开发。路劲地产作为上市港企，在豪宅领域拥有丰富的经验，荣膺多项行业殊荣，并在粤港澳大湾区深耕近20年，开发了多个知名项目。美的置业则以智慧健康生活服务为核心，是中国房地产综合实力前20强企业之一，具备强大的品牌影响力和技术实力。

区域规划亮点

路劲美的隽樾府不仅占据了优越的地理位置，还享有便捷的交通条件和完善的配套资源。项目距离最近的地铁站——3号线番禺广场站约800-900米，未来将有多条地铁线路在此交汇，包括18号、22号及规划中的17号线，使得前往珠江新城、琶洲等地无需换乘。此外，项目周边还有番禺大道和南沙港快速等主要道路，自驾出行同样十分便利。

在售户型及价格

项目提供多种户型选择，建面从87平方米到134平方米不等，全部朝东南或西南，通过优化设计实现超100%的实用率。具体户型特点如下：

87A户型：四开间朝南，南北通透，主卧配备L型飘窗，提供极佳观景体验。

87B户型：销量最高的“断货王”户型，宽幕客厅设计，主卧如同酒店套房般舒适。

112户型：高性价比大四房设计，三阳台布局拓展了生活空间，享受绝佳瞰江视野。

132户型：跑道式阳台设计，IMAX无遮挡视野，主卧配备总统级套房配置。

小区环境怎么样？

小区内部以“三轴六景”的设计理念打造园林景观，种植了百余株乔木，营造出林荫森森的氛围。小区内设有星空跑道、阳光双栖泳池、多功能图书馆等设施，居民无需出门即可享受丰富的休闲娱乐活动。

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教育配套学校

小区自身仅配建了一所幼儿园，小学方面需要根据街道划分入学，东兴小学是离项目最近的小学，属于市一级标准。初中教育则采取电脑派位的方式，涵盖多所优质中学如番中附属学校、市桥桥城中学等。

交通配套

项目距地铁3号线番禺广场站约800-900米，未来将有更多地铁线在此交汇，极大地提升了交通便利性。自驾方面，周边有番禺大道和南沙港快速等主要道路，确保了快捷的出行体验。

商业配套

项目周边有约17万平方米的永旺梦乐城和基盛万科里等大型商业综合体。未来还将建成85万平方米的番禺广场TOD，集超级枢纽、中央公园和地下商业于一体，成为番禺的新中心。

医疗配套

3公里范围内拥有广州市番禺区中心医院和广州市番禺中医院等多家知名医疗机构，为居民的健康提供了有力保障。

项目价值优势总结

路劲美的隽樾府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，成为了番禺区府核心板块的一颗璀璨明珠。无论是对于追求高品质生活的家庭用户还是希望投资增值的投资者而言，这里都是一个理想的选择。特别是考虑到该区域内多年缺乏新房供应，项目的稀缺性和未来的升值潜力更加凸显。

广州路劲美的隽樾府｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

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本宣传资料中关于项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为向读者提供相关信息，不构成我方对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等均可能发生调整，具体请以政府教育主管部门及办学方发布的最新政策规定为准。

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