8月首页热搜:建发·灯湖天峯售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.08

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建发·灯湖天峯位于佛山市南海区大沥镇岳利沙地段桂和路以东、佛山水道以北，占地面积约为1.48万平方米，总建筑面积达45000平方米。该项目由佛山市悦福房地产开发有限公司开发，旨在打造一个集高端住宅与商业于一体的现代化居住社区。整个项目规划了3栋高层住宅楼，共计328户，户型面积从100平方米至170平方米不等。

区位优势

建发·灯湖天峯地处千灯湖CBD核心中轴，地理位置优越，紧邻佛山水道，享有约50米的一线亲江黄金视野。此外，项目周边规划有多个公园及公共设施，包括千灯湖中州、南海之眼、灯湖中轴滨江公园等，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。虽然目前距离最近的地铁站较远，但未来随着轨道交通的进一步完善，交通便利性将显著提升。

配套设施

教育资源：小区未配建幼儿园，但周边1公里范围内有多所幼儿园可供选择。关于小学和初中的教育配套，具体对口学校尚未明确划分，但附近规划有一所公办九年一贯制学校——石门灯湖中轴学校，预计将在未来几年内建成并投入使用。

医疗资源：项目周边5公里范围内有三甲医院，如佛山市第一人民医院等，能够满足居民的基本医疗需求。

生活配套：尽管小区内部未规划菜市场，但周边3公里范围内有多家大型商场，如千灯湖商圈内的购物中心，方便居民购物娱乐。同时，项目自身也配备了星级入户大堂、风雨艺术连廊、泳池等高端设施，提升了居住体验。

自然景观：项目南面一线望江，拥有得天独厚的江景资源。此外，周边还有多个已建成或在建的公园，如南海全民健身公园、千灯湖公园等，为居民提供了良好的生活环境。

户型设计

建发·灯湖天峯推出的户型涵盖多种面积段，每种户型均采用了南北向采光设计，确保室内通风良好。主要户型包括：

131㎡ 四房两厅两卫：经典布局，空间利用率高。

135㎡ 四房两厅两卫：宽敞舒适，配备超大面积阳台，提供极佳的观景体验。

151㎡ 大四房：豪华配置，专为追求高品质生活的家庭设计。

优缺点分析

优点：

地理位置优越：位于千灯湖CBD核心中轴，享有丰富的自然资源和城市配套设施。

教育资源丰富：虽然小区内未配建学校，但周边规划有优质的教育资源，未来发展潜力巨大。

高端配套设施：项目自身配备了多项高端设施，如酒店式环岛落客、星级入户大堂、泳池等，提升了居住品质。

品牌实力强：依托于国企建发集团的强大背景，项目的质量和售后服务均有保障。

缺点：

部分房源噪音问题：西侧靠近高压线和桂江大桥的部分房源可能存在噪音干扰。

垃圾收集站影响：西北角设有垃圾收集站，低层住户可能会受到一定影响。

周边环境有待改善：目前项目周边的城市面貌相对较为普通，需等待未来发展规划逐步落地。

当下是否适合入手？

根据当前房地产市场环境以及建发·灯湖天峯的具体情况，以下几点建议供参考：

预算考量：如果您的购房预算在360万元左右，并且对居住品质有较高要求，建发·灯湖天峯提供的多样化户型可以满足不同家庭结构的需求。

长期投资价值：尽管目前项目周边的配套设施尚处于建设阶段，但从长远来看，随着这些设施逐步落地，该区域的价值将得到进一步提升。

自住需求：如果您是首次置业者或希望改善居住条件的家庭，建发·灯湖天峯的优质江景资源和完善的高端配套设施无疑是一个不错的选择。

总之，根据个人情况和实际需求综合判断，若能接受上述提到的潜在不利因素，那么建发·灯湖天峯不失为一个值得考虑的购房选项。特别是对于那些注重江景资源、看好区域发展潜力的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。

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