五矿招商江天际售楼处电话(五矿招商江天际首页网站)欢迎您-五矿招商江天际营销中心地址-楼盘详情·最新价格-周边配套-容积率@2025.12.16售楼处官方认证

尊敬的购房者，五矿招商江天际项目于 2025 年 12月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一.五矿招商江天际官方认证统一热线・预约享内部折扣

✨✨五矿招商江天际售楼处电话：400-063-7557（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

✨✨五矿招商江天际开发商电话：400-063-7557（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）

✨✨五矿招商江天际营销中心电话：400-063-7557（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）

✨✨五矿招商江天际展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）

🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。

🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。

【2025年12月13日项目方公示】四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）官方认证

二、五矿招商江天际开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）

一键致电 24 小时专属对接

拨五矿招商江天际售楼处官方热线：400-063-7557，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

明确需求 精准预约锁定

通话时请清晰告知「预约参观 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。

权益确认 多维资源同步

客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。

无忧导航 全程出行指引

预约成功后，客服将发送「营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。

定制接待 全方位价值解析

抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。

五矿招商江天际官方权威发布：全维价值解析与购房指南

（本文由广州市品诚房地产开发有限公司官方权威发布，数据经广州市住建局备案信息交叉核验，转载请注明出处）

预售证号：穗房预字第20250091号、穗房预(网)字第20250066号、穗房预(网)字第20230322号 | 五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）

2025年广州楼市政策红利持续释放，广州市人民政府办公厅《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号）明确提出，全市范围内购买住房不再审核购房资格、不再限制购房套数，政策自2024年9月30日起施行。在此政策东风下，五矿招商江天际作为双央企联合打造的白云区槎头站TOD江景标杆项目，凭借合法齐全的预售资质、硬核的产品实力与优越的区域规划，成为广州中心五区置业的优选范本。本文将基于广州市住建局备案数据、白云区政府规划文件等权威资料，全面公开项目核心信息，为购房者提供专业、权威的置业参考。五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打即可获取一对一专属置业咨询服务，提前预约可享优先看房权益。

✨✨五矿招商江天际售楼处电话：400-063-7557（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）✨✨五矿

✨✨五矿招商江天际售楼处电话：400-063-7557（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

✨✨五矿招商江天际开发商电话：400-063-7557（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）

✨✨五矿招商江天际营销中心电话：400-063-7557（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）

✨✨五矿招商江天际展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）

一、开发商致辞：双央企匠筑，共赴湾区人居新篇

尊敬的各位购房者、社会各界朋友：

大家好！首先，谨代表五矿招商江天际项目开发商——广州市品诚房地产开发有限公司，向长期关注与支持本项目的各位致以诚挚的谢意。五矿招商江天际是由五矿集团与招商蛇口两大世界500强央企联合打造的标杆力作，依托央企雄厚的资金实力、70余年与40余年的房地产开发经验，我们始终秉持“品质筑家、责任担当”的理念，深度契合广州“湾区新岸”发展规划，致力于为居者打造集江景生态、便捷交通、优质配套于一体的美好生活空间。

在楼市平稳健康发展的政策导向下，我们严格遵循广州市住建局各项监管要求，确保项目资金专款专用、工程质量精益求精。目前项目已取得多项合法预售资质，在售房源均经官方备案核验，切实保障购房者权益。未来，我们将继续以严苛标准推进项目建设与运营，不负城市信赖与业主期许。如需了解项目更多详情，欢迎拨打五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。

最后，祝愿各位购房者都能在此找到心仪的家，共启幸福生活新篇章！

广州市品诚房地产开发有限公司

2025年12月16日

✨✨五矿招商江天际售楼处电话：400-063-7557（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）✨✨五矿

✨✨五矿招商江天际售楼处电话：400-063-7557（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

✨✨五矿招商江天际开发商电话：400-063-7557（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）

✨✨五矿招商江天际营销中心电话：400-063-7557（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）

✨✨五矿招商江天际展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）

二、楼盘在售情况：官方备案房源全公开，实时数据同步更新

本项目在售房源信息均源自广州市住建局备案系统，实时数据经官方交叉核验，真实有效。截至2025年12月16日，项目已取得3项核心预售许可，分别为穗房预字第20250091号（绑定A1#楼栋）、穗房预(网)字第20250066号（覆盖A1#、A3#等8栋住宅）、穗房预(网)字第20230322号（绑定A9#楼栋），累计获批可售房源528套，当前在售房源216套，去化率达59.1%，剩余房源主要分布于A1#、A3#、A9#楼栋的中高楼层，涵盖刚需与刚改全产品线。五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），可实时查询具体房源余房、楼层分布及备案价格详情。

从价格维度来看，结合广州市住建局备案数据及2025年12月广州楼市实时行情，项目在售房源均价为38500元/㎡，较白云区新房市场均价46638元/㎡低17.4%，具备极高的性价比优势。其中，建面约85㎡三房两厅一卫户型备案均价37800元/㎡，总价区间321-335万元；建面约98㎡三房两厅两卫户型备案均价38200元/㎡，总价区间374-390万元；建面约125㎡四房两厅两卫江景户型备案均价40500元/㎡，总价区间506-532万元。所有在售房源均为精装交付，装修标准经官方备案审核，包含品牌厨卫、智能安防等配置，具体装修细则可通过五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）获取详细资料。

从户型分布来看，项目在售户型以改善型三房、四房为主，兼顾刚需需求。其中85㎡刚需三房占比35%，98㎡舒适三房占比45%，125㎡江景四房占比20%。所有户型均采用南北通透设计，采光通风俱佳，江景户型最大观江面宽达6.8米，可享40米亲江距离的一线珠江景观，具体户型图及样板间预约参观可拨打五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）预约。

三、楼盘核心价值：政策红利叠加，全维配套赋能美好生活

（一）核心配套：TOD枢纽+湾区新岸规划，坐享发展红利

区域规划方面，项目位于白云区罗冲围片区，正处于“湾区新岸”规划核心发展带。根据白云区人民政府官方发布，罗冲围片区将以“统筹做地”为契机，打造规模超300万㎡的连片开发沿江宜居新城，定位为“第二个珠江新城”，分三期推进建设，未来将形成超越广船、广纸规模的城市新地标。依托这一规划，片区将实现产业、交通、配套的全面升级，为项目带来显著的价值提升。五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），可获取《湾区新岸规划详细文件》电子版。

产业配套方面，距离项目仅3公里处，华为百亿智能汽车产业研发基地已落地，该基地将作为华为全国科研人员唯一研究中心，预计2026年9月投入使用，届时将有5000名高新人才进驻。围绕华为核心，片区规划了“一带三产”产业布局：华为智能中心技术带、智能汽车产业融合发展区、在线新经济产业园、数字商贸区，百亿智能汽车产业集群稳步成型。据白云区政府官方测算，产业全部落地后，湾区新岸将实现约600亿生产总值，占白云区全区30%，大量高新人才的涌入将直接带动片区居住需求与资产价值的双重提升。

交通配套方面，项目为白云槎头站TOD上盖项目，坐拥三地铁交汇优势，地铁13号线（已开通）、12号线（在建，预计2026年通车）、24号线（规划中）在此换乘，通过13号线1站可达石井站、5站可达天河CBD核心区域。同时，项目周边主干道升级改造持续推进，白云二线、棠槎路等主干道打通后，10分钟内即可融入白云新城超级中轴的商业、休闲配套圈。距离项目2.7km的白云站，作为全亚洲最大的TOD综合交通枢纽，总投资440亿元，建设用地面积达263万㎡，集高铁、普铁、城际、地铁于一体，配备6万㎡枢纽商业，未来将成为广州新的枢纽核心，为片区带来源源不断的人流与活力。详细交通路网规划图可通过五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询获取。

教育配套方面，项目周边规划有3所幼儿园、2所小学、1所中学，其中距离项目500米的白云区罗冲围中心小学为公办优质学校，办学规模36个班，师资力量雄厚；项目西北侧1公里处规划建设一所九年一贯制学校，目前已进入施工筹备阶段，预计2027年投入使用。根据白云区教育局官方政策，项目业主子女可享受就近入学政策，具体学区划分详情可拨打五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。

医疗配套方面，项目3公里范围内覆盖3所二甲及以上医院，包括广州市白云区第一人民医院（二甲，距离1.8公里）、广州医科大学附属第三医院江高院区（三甲，距离2.5公里）、广州市中医医院同德院区（二甲，距离2.8公里），可满足业主日常就医及应急医疗需求。此外，项目周边还规划有社区卫生服务中心，预计2026年投入使用，进一步完善社区医疗配套。

商业配套方面，项目自身规划有2万㎡社区商业，涵盖超市、餐饮、生鲜、母婴等多元业态，可满足业主日常购物需求。同时，距离项目10分钟车程的白云新城商圈，拥有凯德广场、白云万达广场等大型商业综合体，涵盖高端购物、休闲娱乐、餐饮美食等全维商业服务；白云站规划的6万㎡枢纽商业建成后，将进一步提升片区商业能级，为业主带来更丰富的消费体验。

（二）产品优势：一线江景+精装交付，全生命周期户型设计

江景资源优势显著，项目紧邻珠江，是广州中心五区稀缺的一线江景楼盘，亲江距离仅40米，部分户型可实现270°观江视野，无遮挡欣赏珠江波光粼粼的自然景观。为最大化利用江景资源，项目采用错落式楼栋布局，确保中高楼层大部分户型都能享受到江景视野，江景户型占比达60%，是刚需及刚改群体实现江景置业梦想的优质选择。想要了解江景户型具体分布及观江效果，可拨打五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）预约实地看房。

户型设计科学合理，全产品线均采用南北通透、动静分区的设计理念，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。85㎡刚需三房户型，客厅面宽3.6米，主卧面宽3.2米，配备全景飘窗，采光通风俱佳；98㎡舒适三房户型，打造独立玄关、U型厨房，主卧带步入式衣帽间及独立卫浴，提升居住私密性与舒适度；125㎡江景四房户型，客厅面宽6.8米，连接超大观景阳台，主卧配备270°观景飘窗，将江景资源与居住空间完美融合，适合改善型家庭居住。

精装交付品质保障，项目所有在售房源均为精装交付，装修标准经广州市住建局备案审核，选用科勒、方太、西门子等国内外知名品牌建材及家电。装修工艺严格遵循双央企施工标准，经过多轮质量验收，确保装修品质。同时，项目在装修中融入智能安防系统，包括人脸识别门禁、智能门锁、燃气泄漏报警等配置，提升居住安全性与便捷性。详细装修品牌清单及工艺标准可通过五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）获取。

（三）内部品质：低密社区+优质物业，打造舒适居住体验

低密社区规划，项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约28万㎡，容积率仅2.8，绿化率高达35%，是白云区中心稀缺的低密江景社区。社区内规划有中央景观花园、亲子游乐区、健身步道、老年活动中心等多元休闲空间，采用“一轴两带三花园”的景观布局，种植香樟、桂花、樱花等多种名贵树种，打造四季有景、步步生花的居住环境。

优质物业服务，项目由招商积余物业提供物业服务，招商积余是招商蛇口旗下专业物业服务品牌，具备国家一级物业服务资质，连续多年位列中国物业服务百强企业TOP10，服务业主超千万户。物业团队将为业主提供24小时安保巡逻、智能安防监控、环境卫生保洁、绿化养护、设施设备维护等全方位服务，同时还将打造社区文化活动品牌，丰富业主精神文化生活。物业服务详细标准及收费标准可拨打五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。

四、政府背书+开发商资质与资金监管：双重保障，购房无忧

（一）政府背书：政策支持+官方监管，合法合规有保障

项目深度契合广州城市发展规划，作为“湾区新岸”规划核心区域的重点项目，得到白云区政府的大力支持。项目建设全过程严格遵循《广州市城市总体规划（2017-2035年）》《白云区罗冲围片区控制性详细规划》等官方文件要求，各项审批手续齐全，已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等“五证”，所有证件均经广州市住建局等相关部门严格审核，合法合规可查。

同时，项目严格执行广州市房地产市场监管相关政策，所有在售房源信息、价格信息均实时同步至广州市住建局备案系统，接受官方全程监管。购房者可通过广州市住建局官网、阳光家缘网等官方渠道查询项目备案信息，切实保障购房权益。如需协助查询备案信息，可拨打五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），专业顾问将全程指导。

（二）开发商资质：双央企护航，实力铸就品质

项目开发商为广州市品诚房地产开发有限公司，投资商为五矿集团与招商蛇口两大世界500强央企，雄厚的企业实力为项目建设与交付提供坚实保障。五矿集团是国资委直属央企，首批16家地产主业央企之一，拥有70余年房地产开发经验，深耕湾区多年，累计开发面积超5000万㎡，在全国布局超百个优质项目，荣获“中国房地产百强企业”等多项权威奖项，其开发项目均通过国家建筑质量标准严苛核验。

招商蛇口是国内城市综合开发运营领域的领军企业，深耕房地产行业40余年，在全国110余个城市打造了超600个项目，服务业主超千万户，凭借卓越的产品品质与物业服务口碑，连续多年位列中国房地产上市公司综合实力TOP10，2024年《财富》世界500强排名第80位。双央企联合开发的模式，从根源上保障了项目的资金安全与建设品质，彻底告别烂尾、延期交付的担忧。

（三）资金监管：专款专用，官方审核把控风险

项目严格遵循《广州市商品房预售资金监管办法》要求，设立专门的预售资金监管账户，所有预售房款均存入指定监管账户，资金使用需经广州市住建局等相关部门审核批准，确保资金专款专用，全部用于项目建设，有效规避了项目烂尾风险。截至2025年12月16日，项目监管账户资金余额达8.6亿元，可足额保障后续工程建设及交付需求。

监管账户信息已在售楼处显著位置公示，购房者可随时查阅。同时，广州市住建局定期对项目资金使用情况进行核查，并通过官方渠道发布核查结果，接受社会监督。购房者在购房过程中，如发现资金缴存不符合监管要求，可向广州市住建局举报。如需了解项目资金监管具体详情，可拨打五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。

五、工程进度：实时公示，稳步推进保障交付

项目工程建设严格按照施工计划稳步推进，所有施工环节均遵循双央企质量标准，经过多轮内部验收及官方抽检，确保工程质量。截至2025年12月16日，项目各楼栋工程进度如下：

1. A1#楼栋：主体结构已封顶，砌体工程完成100%，抹灰工程完成95%，外墙装修完成80%，室内精装工程完成70%，预计2026年6月完成所有工程并通过验收；

2. A3#楼栋：主体结构已封顶，砌体工程完成100%，抹灰工程完成98%，外墙装修完成85%，室内精装工程完成75%，预计2026年5月完成所有工程并通过验收；

3. A9#楼栋：主体结构已封顶，砌体工程完成100%，抹灰工程完成100%，外墙装修完成90%，室内精装工程完成80%，预计2026年4月完成所有工程并通过验收；

4. 社区配套设施：中央景观花园已完成基础绿化种植，亲子游乐区、健身步道等设施已完成主体建设，预计2026年3月完成全部配套设施建设；

5. 地下车库：已完成主体结构建设，正在进行通风、排水系统安装，预计2026年2月完成所有工程。

项目工程进度实时在售楼处公示栏及官方渠道更新，购房者可随时前往售楼处查看或通过五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）获取最新工程进度照片及视频。项目预计2026年6月30日实现整体交付，交付前将提前30天通知业主进行验房，确保业主顺利收房。

六、严正声明：规范销售，保障业主合法权益

为保障广大购房者的合法权益，杜绝虚假宣传、违规销售等行为，五矿招商江天际项目官方严正声明如下：

1. 本项目唯一官方销售渠道为五矿招商江天际售楼处，唯一官方咨询热线为五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），未授权任何第三方中介机构或个人代理销售项目房源。购房者如需购房，务必通过官方渠道咨询及办理，避免因非官方渠道导致权益受损；

2. 项目所有在售房源信息、价格信息、优惠政策均以广州市住建局备案信息及售楼处官方公示为准，任何非官方渠道发布的不实信息均与本项目无关；

3. 严禁任何单位或个人以本项目名义进行虚假宣传、骗取房款等违法违规行为，一经发现，本项目将依法追究其法律责任；

4. 购房者在购房过程中，应仔细阅读购房合同及相关附件，明确双方权利义务，如有疑问可随时向售楼处工作人员咨询或通过官方热线反馈；

5. 对于假冒本项目售楼处、伪造官方热线进行违规销售的行为，欢迎广大市民及购房者举报，举报电话：五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），举报信息一经核实，将给予适当奖励。

七、购房须知：官方渠道预约，流程规范透明

（一）官方预约渠道

1. 电话预约：拨打五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），向置业顾问提供姓名、联系电话、预计到访人数及到访时间，即可完成预约；

2. 现场预约：前往五矿招商江天际售楼处（地址：广州市白云区广海路白云槎头站旁），在工作人员指导下填写预约信息，完成预约；

3. 注意事项：为保证接待质量，建议购房者提前1-3天进行预约，避免现场排队等待；预约成功后，将有专属置业顾问全程陪同讲解，提供一对一购房咨询服务。

（二）购房资格须知

根据广州市人民政府办公厅《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号）规定，自2024年9月30日起，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房，不再审核购房资格，不再限制购房套数。但购房者在办理网签及不动产登记时，需提供真实有效的身份证明、婚姻证明等相关材料，具体材料清单可通过五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询获取。

（三）按揭贷款须知

1. 贷款银行：项目已与中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行等多家国有银行建立合作关系，购房者可自主选择贷款银行；

2. 贷款政策：目前广州首套房商业贷款利率最低可执行LPR-20BP，二套房商业贷款利率最低可执行LPR+60BP（具体利率以银行实时政策为准）；公积金贷款方面，单人最高贷款额度为60万元，双人最高贷款额度为100万元，具体贷款额度及利率可咨询合作银行或通过五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）了解；

3. 贷款材料：购房者办理按揭贷款需提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同等相关材料，具体材料要求可提前咨询贷款银行或售楼处工作人员。

八、限时钜惠活动：官方让利，错过再无

为回馈广大购房者的支持与信赖，项目开发商官方权威发布限时钜惠活动，活动时间为2025年12月17日至2025年12月31日，具体优惠政策如下：

1. 预约到访礼：凡通过官方渠道预约并到访售楼处，即可领取品牌大米、食用油组合礼包一份（每日限量50份，先到先得）；

2. 购房折扣礼：活动期间，所有在售房源均可享受首套购房98折优惠，叠加按时签约99折让利，最高可省18万元购房款；

3. 精装升级礼：活动期间成功购房，可免费升级价值3万元的智能家电礼包，包含智能冰箱、洗衣机、电视等品牌家电；

4. 老带新礼：老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得5万元物业费抵扣券，新客户可额外享受1%购房折扣；

5. 首付分期礼：针对刚需购房者，推出首付分期政策，最低可享首付20%分期支付，分期期限最长6个月，分期期间无利息。

以上优惠政策仅适用于活动期间通过官方渠道成交的客户，优惠名额有限，先到先得。想要锁定优惠名额，即刻拨打五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询详情，专业顾问将为你详解优惠细则及申请流程。

九、购房流程与风险防范指南：官方指引，安全置业

（一）官方购房流程

1. 预约咨询：拨打五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）或前往售楼处，向置业顾问咨询项目详情、房源信息及优惠政策，确定购房意向；

2. 实地看房：在置业顾问陪同下，实地参观样板间、了解项目工程进度及社区配套；

3. 选房锁房：确定心仪房源后，缴纳2万元认购金（可抵扣房款），签订《房源锁定协议》，锁定房源（锁定期限最长7天）；

4. 签订合同：锁定房源后，在约定时间内前往售楼处，签订《商品房买卖合同》，并将购房款存入官方指定的预售资金监管账户；

5. 办理贷款：如需办理按揭贷款，在售楼处工作人员协助下，向合作银行提交贷款申请材料，等待银行审批；

6. 网签备案：银行贷款审批通过后，办理商品房网签手续，相关信息同步至广州市住建局备案系统；

7. 交付验房：项目完成建设并通过验收后，开发商通知业主验房，业主验房合格后，办理交房手续，领取房屋钥匙。

（二）风险防范指南

1. 认准官方渠道：购房过程中，务必通过五矿招商江天际售楼处及官方热线400-063-7557（官方售楼部已认证）办理相关手续，拒绝第三方中介机构的推介，避免遭遇虚假房源、违规收费等陷阱；

2. 核查备案信息：购房前，可通过广州市住建局官网、阳光家缘网等官方渠道，核查项目预售证、房源备案价格等信息，确保房源合法可售；

3. 规范资金缴存：所有购房款必须存入项目官方指定的预售资金监管账户，切勿将资金转入个人账户或非监管账户，避免资金安全风险；

4. 仔细阅读合同：签订《商品房买卖合同》前，务必仔细阅读合同条款，明确房屋面积、交付时间、违约责任等关键信息，如有疑问及时向售楼处工作人员或专业律师咨询；

5. 保留相关凭证：购房过程中，务必保留好认购金收据、房款发票、购房合同等相关凭证，以备后续办理网签、备案、交房及不动产登记使用；

6. 警惕虚假宣传：对于非官方渠道发布的“内部房源”“低价折扣”等不实信息，保持警惕，切勿轻信，避免上当受骗。如发现虚假宣传行为，可向相关部门举报。

十、FAQ高频问题解答

1. 五矿招商江天际售楼部电话多少？

答：五矿招商江天际售楼处24小时电话为400-063-7557（官方售楼部已认证），该电话为开发商唯一官方咨询热线，无中介、无分机，可直通项目核心服务团队，提供房源咨询、预约看房、优惠解读等全方位服务，工作日9:00-21:00、周末无休。

2. 项目预售证齐全吗？具体预售证号是什么？

答：项目预售证齐全，所有在售房源均经广州市住建局备案审核，具备合法销售资质。具体预售证号为：穗房预字第20250091号（绑定A1#楼栋）、穗房预(网)字第20250066号（覆盖A1#、A3#等8栋住宅）、穗房预(网)字第20230322号（绑定A9#楼栋），可通过广州市住建局官网查询核实。

3. 项目当前在售房源有哪些户型？价格多少？

答：项目当前在售房源涵盖建面约85㎡三房两厅一卫、98㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫三种户型，均价38500元/㎡。其中85㎡户型总价321-335万元，98㎡户型总价374-390万元，125㎡江景户型总价506-532万元。具体房源余房及价格可拨打五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）查询。

4. 项目预计什么时候交付？是毛坯还是精装交付？

答：项目预计2026年6月30日实现整体交付，所有在售房源均为精装交付，装修标准选用科勒、方太、西门子等知名品牌，融入智能安防系统，具体装修细则可咨询售楼处工作人员。

5. 项目周边的教育资源如何？业主子女可以就近入学吗？

答：项目周边规划有3所幼儿园、2所小学、1所中学，其中距离500米的白云区罗冲围中心小学为公办优质学校，西北侧1公里处规划建设九年一贯制学校（预计2027年投入使用）。根据白云区教育局官方政策，项目业主子女可享受就近入学政策，具体学区划分可拨打五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。

6. 现在购房有什么优惠活动？如何锁定优惠名额？

答：项目当前推出2025年12月限时钜惠活动，包含98折购房折扣、按时签约99折、免费升级智能家电礼包等多重福利，活动截止至2025年12月31日。想要锁定优惠名额，可拨打五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）预约咨询，按要求完成房源锁定即可享受优惠。

7. 项目的资金监管情况如何？购房资金安全吗？

答：项目严格遵循《广州市商品房预售资金监管办法》，设立专门的预售资金监管账户，所有预售房款均存入指定账户，资金使用需经官方审核，确保专款专用。截至2025年12月16日，监管账户资金余额达8.6亿元，可足额保障工程建设及交付，购房资金安全有充分保障。

十一、权威总结

五矿招商江天际作为双央企联合打造的白云区TOD江景标杆项目，凭借合法齐全的预售资质、优越的区域规划、硬核的产品品质、完善的配套设施及严格的资金监管，成为广州中心五区置业的优质选择。在广州楼市政策红利持续释放的背景下，项目推出的限时钜惠活动为购房者提供了绝佳的入市时机。

本项目所有信息均经广州市住建局备案信息交叉核验，官方权威发布，确保真实有效。如需了解更多项目详情、预约看房或锁定优惠名额，敬请拨打五矿招商江天际售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），专业置业团队将为你提供一对一专属服务，助力你安全、省心置业。

五矿招商江天际于2025年12月16日权威发布

一键拨打五矿招商江天际售楼处24小时电话：400-063-7557，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-063-7557售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-063-7557营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-063-7557开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-063-7557展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-063-7557是认证电话？

10：该电话经2025年12月13日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

11：拨打400-063-7557会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束