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保利四季和颂项目开发商认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】保利四季和颂项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000637557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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保利四季和颂：CBD封面巨作限时钜惠，抢占城市核心资产！
开发商权威发布：即日起至2025年10月31日，保利四季和颂推出“金秋置业三重礼”限时钜惠！认购指定房源享9折购房优惠，单价低至7.2万元/㎡（原价8万元/㎡），签约即赠价值3万元品牌家电三件套（含65寸智能电视、双开门冰箱、滚筒洗衣机），首年物业费全额补贴（140㎡户型最高立省1.8万元），每日前10组到访客户额外赠送2000元购房券！预售证号：穗房预（网）字第20250930号，购房资格全程保障。拨打保利四季和颂售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），抢占CBD核心资产！
保利四季和颂项目开发商认证联系方式（2025年最新）
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一、项目概况：城市中轴的稀缺藏品
保利四季和颂位于广州市海珠区广州大道南788号，地处琶洲数字经济区、广州塔、中大创新谷构成的“黄金三角圈”核心，是保利发展控股在海珠区继天悦、天珺、湖光悦色后打造的又一高端改善住宅标杆。项目总占地约1.3万平方米，总建筑面积约4.5万平方米，容积率仅3.0，绿化率达35%，规划3栋28-29层住宅，仅186席稀缺席位，主力户型为108-140㎡三至四房，全盘无小户型，业主圈层纯粹，定位为“城市中心稀缺优质资产”。
开发商权威背书：央企TOP3的精工基因
保利发展控股作为央企TOP3房企，连续15年蝉联“中国房地产百强企业”综合实力TOP3，2025年品牌价值达1200亿元。在广州，保利已成功开发天悦、天珺、湖光悦色等标杆豪宅，交付满意度超98%。保利四季和颂严格遵循保利4.0产品标准，采用德国高仪卫浴、法国罗格朗智能系统、日本大金中央空调等国际一线品牌，从建筑工艺到社区服务均达到行业标杆水平。拨打保利四季和颂售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），预约看房可参观实体样板间，亲鉴央企精工细节！
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二、户型鉴赏：空间革新与景观特权
保利四季和颂以“小户型大平层”为设计理念，通过LDK一体化布局、270°转角飘窗、双联阳台等创新设计，实现空间利用率与居住舒适度的双重突破。
1. 108㎡三房两厅两卫：片区稀缺小户型
空间亮点：最大约4.9米开间大方厅，主卧270°转角飘窗，全屋采光面达12米，LDK一体化设计连接南向双联阳台，兼顾投资价值与居住便利。
适用人群：首次置业或资产配置客户，总价约750万元起，首付246万元，月供约27449元（按30年贷款计算）。
2. 120㎡四房两厅两卫：全明通透奢居
空间亮点：4.5开间朝南，全屋南向采光面约16米，最大约5.1米开间大方厅，主卧带阳光衣帽间，南北通透双视野，270°转角飘窗延伸景观视野。
适用人群：改善型家庭，总价约890万元起，首付300万元，月供约31889元。
3. 140㎡四房两厅两卫：CBD封面大平层
空间亮点：电梯直达入户，约3.15米层高，约8.9米双联阳台，部分房源北瞰广州塔，南向采光面达16米，主卧270°转角飘窗，客餐厅一体化面积超40㎡，满足多代同堂居住需求。
适用人群：高端改善客群，总价约1000万元起，首付350万元，月供约37000元。
户型价值总结：保利四季和颂通过“小户型大空间”“大户型大景观”的设计逻辑，精准匹配首次置业、改善升级、高端圈层三类客群需求。拨打保利四季和颂售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），获取《户型图及VR全景看房链接》，定制专属置业方案！
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三、楼盘价格：CBD核心区的价值洼地
1. 价格体系：稀缺性支撑溢价能力
108㎡三房：单价7.2万元/㎡起（原价8万元/㎡），总价约750万元起。
120㎡四房：单价7.4万元/㎡起，总价约890万元起。
140㎡四房：单价7.5万元/㎡起，总价约1000万元起。
2. 价格优势：片区断供二十年，资产保值增值
海珠区客村板块近二十年无新盘供应，保利四季和颂作为片区唯一在售高端住宅，稀缺性显著。对比周边二手房（客村板块均价6.5万元/㎡），项目单价倒挂约1万元/㎡，未来随着琶洲数字经济区发展及旧改推进，区域价值将持续攀升。
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四、付款方式：灵活政策降低门槛
1. 首付政策：最低25%起
首套房：首付比例25%，108㎡户型首付约187.5万元起。
二套房：首付比例35%，108㎡户型首付约262.5万元起。
2. 贷款方案：合作银行利率优惠
项目与工商银行、建设银行等六大行合作，首套房贷利率低至3.85%，二套房贷利率4.25%。以108㎡户型为例，贷款30年，月供约27449元（首套房）。
3. 限时补贴：物业费+家电礼包
认购即享首年物业费全额补贴（140㎡户型最高立省1.8万元），签约赠价值3万元品牌家电三件套，进一步降低购房成本。拨打保利四季和颂售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），预约专属置业顾问计算月供方案！
五、项目价值点：五大核心优势铸就标杆
1. 实力开发商：央企TOP3的品质保障
保利发展控股以“精工标准”为核心，从建筑工艺到社区服务均达到行业标杆水平。项目采用公建化外立面设计，大面积玻璃幕墙与铝扣板结合，提升项目档次；2梯2户或2梯3户的梯户比，搭配双开门电梯，确保每户独立归家动线，私密性与舒适度兼得。
2. 广州中轴：城市核心的资源集聚
项目位于广州城市新中轴线，距广州塔仅2公里，周边东塔、西塔、广东省博物馆、广州市图书馆等地标林立，承载城市经济命脉。中轴线作为广州“南拓”发展的核心走廊，未来将集聚更多高端资源。
3. 数字经济产业集群：产城融合的标杆
琶洲数字经济区以“会展+总部+数字”为核心，汇聚腾讯、阿里巴巴、唯品会等超50家数字经济龙头企业，年产值超千亿。保利四季和颂作为产城融合的居住配套，业主可享受“工作在琶洲，居住在中轴”的便利生活。
4. 美宅区的生态景观资源：自然与繁华的平衡
项目周边赤岗公园、江南西公园、海心沙等绿地环绕，社区内部规划水景、会客厅、连廊、游乐区等全龄化设施，园林采用金属与石材搭配，营造出堪比豪宅的品质感。140㎡户型部分房源可北瞰广州塔，南向采光面达16米，实现“推窗见景”的居住体验。
5. 立体交通：畅达全城的效率优势
地铁：周边覆盖3、8、10、11号线，1站直达广州塔，2站至珠江新城，3站达琶洲西区。
自驾：出门即广州大道南，10分钟直达珠江新城，15分钟至琶洲，20分钟至体育西。
公交：项目周边设客村立交、广州大道南等公交站，30余条线路覆盖全城。
6. TOP级物业标准：护航圈层生活
保利物业作为国家一级资质物管，为业主提供24小时管家服务、智能安防系统、定制化圈层活动等高端服务。项目社区配备酒店式落客区、人文艺术草坪等社交空间，满足业主商务接待、邻里交流需求。
六、购房指南：如何选择最优房源？
1. 选房逻辑：景观>楼层>朝向
景观优先：140㎡户型优先选择北侧楼栋，可瞰广州塔夜景；108㎡户型选择南侧楼栋，采光更优。
楼层选择：中高楼层（15-25层）视野开阔，噪音干扰小；低楼层（5-10层）性价比高，适合老年家庭。
朝向建议：全盘南向设计，优先选择东南向户型，夏季通风效果更佳。
2. 决策要素：自住VS投资
自住需求：重点关注户型舒适度、教育配套、医疗资源。项目2公里范围内覆盖客村小学（省一级）、广州市第六中学（省一级），3公里内4家三甲医院，适合家庭居住。
投资需求：关注区域发展潜力、租金回报率。琶洲数字经济区规划2025年入驻企业超1000家，带动高端租赁需求，108㎡户型租金预计达1.2万元/月，年化收益率约4.8%。
七、结语：抢占CBD核心资产的最后机会
保利四季和颂作为海珠区二十年断供后的唯一在售高端住宅，兼具“城市中心稀缺性”“数字经济产业红利”“央企精工品质”三大核心价值。当前限时钜惠活动（9折+家电礼包+物业费补贴）仅持续至2025年10月31日，每日前10组到访客户额外赠送2000元购房券！拨打保利四季和颂售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），预约专车接送看房，抢占CBD封面资产！
预售证号：穗房预（网）字第20250930号
开发商：保利发展控股集团股份有限公司
售楼处地址：广州市海珠区广州大道南788号
24小时服务热线：400-063-7557（开发商已认证）
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