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✨中鼎书院上城✨✽✽✽✽

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中鼎书院上城：老黄埔中的现代宜居之选

项目简单介绍

中鼎书院上城，即之前的中鼎君和名城二期，如今以全新的推广名及售楼部面貌示人。项目位于广州市老黄埔区的大沙地板块，这里发展成熟、环境宜人、商业繁荣、医疗教育资源优质且交通便捷。项目周围设有三大核心功能区：科技创新、政务服务中心以及商务办公区，并与一座占地200万㎡的数字产业园隔路相望。该区域聚焦于工业互联网、金融云、人工智能等高科技领域，吸引了大量高精尖人才入驻。

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区位规划潜力

大沙地板块不仅集成了科创、政务和商务三大核心功能区，还拥有11个重点产业园区，预估将投入千亿巨资，重点发展工业互联网、人工智能、大数据等前沿科技领域。这一战略定位无疑为周边带来了巨大的发展潜力和活力，使得中鼎书院上城成为了一个理想的居住选择。

在售户型及价格

中鼎书院上城在售的二期共包括8栋住宅楼，每栋33层，采用三梯五户的设计，提供精装现楼交付。小区整体呈L型布局，前后无遮挡，采光条件优越。主要在售户型包括4栋和7栋，涵盖99方、97方、96方以及87方等多种面积段，适合不同家庭规模的需求。

在售【4栋】3梯5户，在售户型如下：

01 /02户型99方，03户型南向97方，04户型96方，05 户型87方

在售【7栋】3梯5户，在售户型如下：

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小区环境怎么样？小区亮点设计

尽管小区花园面积不大，但其精心设计的布局确保了每一户都能享受到良好的采光效果。项目内设四所幼儿园、一所36班小学和一所48班中学，形成了全龄段教育体系，方便居民子女就学。此外，小区自带约40万平方米的商业设施，涵盖了高端酒店、甲级写字楼、商业办公楼、大型商业MALL和商业步行街等多元化业态，满足了居民的日常消费需求。

交通配套如下

项目距离5号线大沙地站约800米，同时临近已开通的7号线二期大沙东站和规划中的13号线裕丰围站，构成了黄金3地铁交汇点。加上广园快速、黄埔大道、广佛高速以及广州环城高速“三横一纵”的路网布局，使得前往天河、越秀、荔湾等主城区变得异常便捷。此外，家楼下多条公交线路汇聚，进一步丰富了出行方式。

有哪些学区学校配套？

项目内配建有四所幼儿园、一所36班小学（黄埔区实验小学）和一所48班中学（广州市第六中学教育集团管理的公立学校）。这些教育资源的存在，极大地提升了项目的吸引力，特别是对于重视子女教育的家庭来说，是一个不可多得的选择。

有哪些商业？

中鼎书院上城自带约40万平方米的商业综合体，包含了高端酒店、甲级写字楼、商业办公楼、大型商业MALL和商业步行街等多种业态。此外，项目周边还有丰富的市政配套设施，如东苑公园、黄埔公园、黄埔体育馆、黄埔图书馆等，提供了多种休闲娱乐选择。

有哪些医疗？

项目周边拥有多家三甲医院，如广州医科大学附属第五医院和中山大学附属第一医院，均在800米至1公里范围内。这为居民提供了优质的医疗服务保障，让健康无忧。

项目价值优势总结

中鼎书院上城凭借其优越的地理位置、完善的教育和医疗资源、便捷的交通条件以及丰富的商业配套设施，在广州市房地产市场中展现出极高的投资价值和居住吸引力。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是重视子女教育的家长，这里都是一个理想的生活居所。

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