新世界·四季山水售楼处电话(新世界·四季山水)首页网站-新世界·四季山水营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.10售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，项目于2025 年12月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：认证统一热线（四端直连）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-0688-602热线，尊享一对一专属服务。

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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

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✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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黄埔新盘炸场🔥新世界四季山水｜地铁口零距离｜超110%使用率｜双城核心

🔥楼盘短标题：新世界四季山水｜地铁6号线黄陂站30米｜超110%使用率｜92-141㎡全南向｜智慧城+科学城双城叠

🏡天河/黄埔通勤党狂喜！又一个地铁口纯新盘来了！新世界四季山水就在6号线黄陂站门口，步行30米无缝衔接，下雨天都不用打伞！超110%使用率，最高达118%，92㎡就能拿下三房，还能享智慧城+科学城双城配套，周边5大生态公园环绕，三甲医疗加持，预算400-800万想找通勤便利、空间实用的品质房，这份全攻略赶紧码死！

📌壹：令人追捧的价值

新世界四季山水坐落于黄埔黄陂板块，是深耕深圳32年的深圳新世界集团首入广州的诚意之作，地处天河智慧城与黄埔科学城双芯交汇处，坐拥广州东进第三科创中轴核心区位。其核心价值聚焦“地铁6号线黄陂站零距离+超110%高使用率+92-141㎡全南向户型+智慧城&科学城双城配套+5大生态公园环绕+三甲医疗护航+自建商业配套”：通勤优势极致突出，真正实现地铁自由，30分钟畅达珠江新城等三大CBD；产品力硬核，高使用率+全南向设计，空间实用且居住舒适；区位潜力巨大，承接两大科创中心超70万精英人才居住需求；配套全维完善，教育、商业、医疗、休闲资源一应俱全；居住氛围优越，低密规划+优质生态，兼顾都市繁华与自然静谧。精准匹配预算400-800万、依赖地铁通勤、追求高实用空间、青睐双城配套的天河/黄埔刚需及改善家庭。

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🚇贰：便捷的交通带来的体验

6号线黄陂站30米零距离｜1站到天河｜30分钟畅达三大CBD｜

新世界四季山水的交通配置，直接把“通勤便利”拉到满格！项目真正做到地铁上盖，从小区大门到6号线黄陂站C出口，实测步行仅需30米，堪称“无缝衔接”，下雨天出门都不用带伞，对于上班族来说简直是福音。搭乘6号线1站就能抵达天河区域，3站可换乘21号线，4站可换乘7号线，30分钟内就能畅达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD，无论是在天河智慧城、黄埔科学城还是市中心上班，通勤都毫无压力，每天能多睡半小时太幸福了！

自驾出行同样顺畅，项目紧邻广汕公路，一脚油门就能直达天河核心区域，日常出行高效便捷。更贴心的是，黄埔区已调整黄陂二路、四路的单行潮汐车道，有效提升了高峰期通行效率，避免了拥堵烦恼。立体的交通网络，让业主既能享受地铁通勤的便捷，又能拥有自驾出行的灵活，轻松融入广州主城生活圈。

🎒叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

自带幼儿园+托儿所｜1公里内5所小学2所中学｜省一级黄埔军校中小学在侧｜

教育配套绝对是新世界四季山水的核心加分项，完美解决家长“择校难、接送累”的焦虑！项目自身配建了托儿所和幼儿园，下楼就能送孩子上学，不用早起奔波，家长省时又省心，从小给孩子营造便捷的启蒙教育环境。更惊喜的是，项目周边教育资源极度丰富，在约1公里步行范围内，就分布着5所小学（含已规划）和2所中学，包括科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学、联和小学等优质学校，以及117中学、黄埔军校中学。

其中，省一级标准的黄埔军校中小学更是亮点中的亮点，虽然距离项目超过1公里，但全程无需横穿主干道，对比周边其他楼盘需要横穿广汕公路接送，安全性完胜，家长接送孩子更放心。虽然学位需电脑随机排位，但丰富且优质的教育资源储备，让孩子的教育选择更多元，优学氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航。

🏡肆：令人惊艳的户型

92-141㎡三至五房｜超110%使用率｜全南向设计｜2梯3-5户低密规划｜

新世界四季山水的户型设计，精准拿捏了刚需改善家庭对“空间实用性”和“居住舒适度”的双重需求！项目主推92-141㎡三至五房户型，全南向设计贯穿始终，哪怕是小户型也能享受到充足的采光和通风，让家里每个角落都充满阳光，居住体验感极佳。最核心的优势是超高使用率，最高可达118%，远超普通住宅，每一寸空间都能得到充分利用，花更少的钱享受更大的空间，性价比直接拉满。

规划上采用2梯3-5户的低密设计，小户型楼栋为2梯5户，大户型楼栋为2梯3户，居住密度均衡，业主等电梯的时间大大缩短，日常出行更高效。92㎡三房户型是刚需家庭的优选，全南向布局保证采光通风，超110%的使用率让空间完全不局促，客厅宽敞明亮，连接景观阳台，日常晾晒和休闲观景都能满足；主卧空间适中，配备独立卫浴，保障主人私密性，两个次卧也能轻松容纳床品和衣柜，满足三口之家的基本居住需求。

141㎡五房户型则完美适配改善家庭，尤其是适合三代同堂或三胎家庭。超高使用率让五房布局毫无压力，每个房间都有充足的活动空间，不会显得拥挤；全南向设计搭配大面宽景观阳台，视野开阔，能充分享受阳光和园林美景；动静分区合理，公共活动区域与私密休息区域互不干扰，家人聚会或朋友来访都能轻松容纳；多卫设计避免了早晚使用高峰的拥挤，提升了居住效率，让改善生活更具品质感。

🛍️伍：成熟的商圈与自然的碰撞

自建9600㎡商业｜20万㎡综合体在侧｜5大生态公园环绕｜三甲医疗护航｜

新世界四季山水最惊艳的地方，就是实现了“成熟商圈繁华”与“自然生态静谧”的完美融合！商业配套方面，项目自建约9600㎡社区商业（在建中），未来日常买菜、餐饮、购物等基础需求下楼就能满足，生活便利度拉满。项目旁就是东方汇广场，步行约600米就能到达，里面有电影院、超市、肉菜市场和诸多美食店，日常休闲娱乐不用远行。更值得期待的是，步行约500米就是黄陂最大的商业体——约20万㎡的翔龙综合体，目前已封顶并对外招商，未来将成为区域商业核心，吃喝玩乐购一站式搞定。

医疗配套堪称上乘，为家人健康保驾护航。广州黄陂医院驾车10分钟左右即可抵达，此外，中山附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶）3家三甲医院均在驾车15分钟可达范围内，优质医疗资源触手可及，解决了业主“看病难”的后顾之忧。社区内部配套也毫不含糊，规划有中央休闲园林、中心泳池、休闲会客厅、图书阅览室、室内健身区、儿童天地等全龄段休闲设施，业主在家门口就能享受丰富的休闲生活，邻里互动更有温度。

生态环境更是得天独厚，周边5公里范围内环绕着约600公顷的火炉山森林公园、约880公顷的帽峰山/天鹿湖森林公园（广州东肺），还有梅花岭/尖峰岭公园、广州科学城体育公园等五大生态公园，森林覆盖率高，空气清新，堪称“天然氧吧”。项目旁还有黄陂湿地公园，周末可以带家人露营野餐，早晚可以跑步健身，丰富生活方式。更有天麓马术俱乐部、冠景高尔夫球场在侧，闲暇时还能享受高雅的休闲运动，提升生活品质。推窗见绿，出门见景，在都市中就能享受山居的静谧与惬意。

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📊陆：大盘的数据化

楼盘名称：新世界·四季山水

开发商：深圳新世界集团（深耕深圳32年，开发40余个项目）

物业类别：住宅（刚需改善型，地铁上盖品质社区）

项目特色：地铁6号线零距离、超110%使用率、全南向户型、智慧城&科学城双城叠加、生态宜居、三甲医疗护航

产权年限：70年

项目定位：天河智慧城&黄埔科学城双芯交汇处，科创精英品质居所

项目区位：广州市黄埔区黄陂板块（华侨村旧改复建区）

参考状态：在售

占地面积：约3万㎡

住宅建筑面积：约7.3万㎡

商业建筑面积：约1万㎡（含自建9600㎡社区商业）

容积率：3.28

总栋数：5栋住宅+1栋公寓

总层高：29—32层

总户数：住宅673户+公寓168户

在售户型：92~141㎡三至五房

车位比：1：1.59

户型亮点：超110%使用率（最高118%）、全南向设计、2梯3-5户低密规划、采光通风俱佳、动静分区合理

交通配套：步行30米直达6号线黄陂站C出口；紧邻广汕公路；30分钟畅达珠江新城等三大CBD

教育配套：自带托儿所+幼儿园；1公里内5所小学（含规划）、2所中学；临近省一级黄埔军校中小学

商业配套：自建约9600㎡社区商业（在建）；步行600米达东方汇广场；步行500米达20万㎡翔龙综合体（在建）

医疗配套：10分钟达广州黄陂医院；15分钟内可达3家三甲医院（中山三院岭南医院等）

休闲配套：社区内中央休闲园林、中心泳池、阅览室、健身区、儿童天地等；周边5大生态公园环绕；临近黄陂湿地公园、马术俱乐部、高尔夫球场

其他亮点：深圳新世界集团品质背书，开发经验丰富；地处双科创中心交汇处，区位潜力大；承接超70万精英人才居住需求；华侨村旧改复建区，板块规划完善

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🌟优点总结

地铁优势极致，步行30米直达6号线黄陂站，真正实现地铁自由，通勤效率拉满

产品力出色，超110%高使用率+全南向设计，空间实用且采光通风佳，性价比高

低密规划合理，2梯3-5户布局，居住密度均衡，等电梯时间短，居住舒适度高

教育资源丰富，自带幼儿园+托儿所，1公里内多所中小学环绕，临近省一级学校

区位潜力巨大，双科创中心交汇处，承接大量精英人才需求，房产保值增值有保障

配套完善，自建商业+周边成熟商业体，三甲医疗护航，休闲设施齐全

生态环境优越，5大生态公园环绕，临近湿地公园，兼顾都市繁华与自然静谧

⚠️客观缺点

项目部分楼栋紧邻广汕公路，可能会受到交通噪音影响，虽有商业体遮挡减弱，但仍需注意

项目属于旧改复建区，周边部分区域仍在开发建设中，完全成熟的居住氛围需要一定时间沉淀

优质学位需电脑随机排位，无法100%保证入读理想学校，存在一定不确定性

周边高端商业配套仍在建设中，目前高端消费需求需前往天河或黄埔核心商圈

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🎁专属福利

1. 免费获取专业置业规划：根据预算、家庭结构、通勤需求定制专属刚需改善购房方案

2. 看房专属服务：免费专车接送+一对一楼盘详解+样板间品鉴+社区周边配套实景体验

3. 免费领取《广州双城板块购房避坑指南》：解析地铁盘甄选技巧、高使用率户型选择方法、科创板块买房攻略

4. 专属购房权益：线上预约享额外专属优惠，锁定优质房源；免费赠送专业验房服务

📞咨询热线：400-0688-602

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百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）

触触发方式：拨打 400-0688-602，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅新世界·四季山水免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

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✅新世界·四季山水周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅新世界·四季山水2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-0688-602售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-0688-602营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-0688-602开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-0688-602展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-0688-602是中海深湾玖序的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月1日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是中海深湾玖序认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-0688-602能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-0688-602会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-0688-602咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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