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品实·云湖花城：白云湖数字科技城的全能大盘
品实·云湖花城由珠江实业和广州地铁两大国企联手打造，位于广州市白云区白云湖数字科技城核心地段。作为亭岗站C出口上盖的住宅项目，品实·云湖花城凭借其便捷的交通、丰富的教育资源以及高品质的生活配套，成为广州西部TOD住宅的典范。
项目基本信息
开发商：珠江实业和广州地铁
位置：广州市白云区白云湖数字科技城，地铁8号线亭岗站C出口上盖
交通：距离地铁8号线亭岗站仅400米
教育配套：自建学校及18班高标准幼儿园
商业配套：约1.5万㎡商业配套
园林面积：约18万㎡无分割园林
容积率：2.34
绿化率：35%
楼间距：约82米
户型面积：约70-140㎡三至六房
卓越的地理位置与便捷交通
地铁出行：
品实·云湖花城距离地铁8号线亭岗站仅400米，通过“换乘王”8号线，可以轻松到达荔湾、越秀等区域，成为日常生活的一部分。这样的交通便利性使得项目堪称广州西部TOD住宅的典范，真正让业主感受到TOD模式所带来的便利。
丰富的教育资源
优质教育配套：
项目配建了学校和18班高标准幼儿园，孩子上学无需出小区，既省时又安全，解决了家长接送孩子的烦恼。优质的教育资源为孩子的成长保驾护航，助力他们成才。
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完善的生活配套
商业设施：
品实·云湖花城自身配备了约1.5万㎡的商业配套，美宜佳、蜜雪冰城、连锁餐饮、便民药房、水果店等已洽谈进驻并陆续开业，真正实现了生活先行。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在社区内得到满足。
园林景观：
项目拥有约18万㎡无分割园林，园林容积率仅为2.34，绿化率高达35%。为了提升业主的居住体验，项目还打造了约82米的楼间距，推窗即可饱览无界视野。此外，社区还设有约120米归家景观、5公里迷你马拉松跑道、700㎡滨水景观带等，满足业主茶余饭后享受亲情时光的需求。
行政服务配套：
项目规划有12大行政服务配套，涵盖了多种便民服务，进一步提升了居民的生活便利性。
高性价比的全龄段人居户型
N+1户型设计：
品实·云湖花城提供高性价比的全龄段人居N+1户型，涵盖约70-140㎡的三至六房。这种灵活多变的户型设计不仅能满足不同家庭结构的需求，还能根据个人喜好进行个性化改造，实现空间的最大化利用。
约70-90㎡三房：紧凑实用，适合年轻家庭或单身人士。
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约100-120㎡四房：宽敞明亮，配备大面积阳台，视野开阔，适合小家庭居住。
约130-140㎡五至六房：大家庭的理想选择，功能分区合理，空间使用更加灵动。
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社区环境与生活方式
低密社区：
品实·云湖花城的容积率仅为2.34，绿化率高达35%，这种低密度的设计在广州主城区非常少见。社区将更多空间让给了绿意，真正实现了人车分流，提供了更加宜居的生活环境。
多功能活动空间：
社区内设有星空线性公园、5公里迷你马拉松跑道等多功能活动空间，满足不同年龄段业主的需求。无论是晨跑锻炼还是亲子互动，都能在这里找到合适的场所。
结语
品实·云湖花城凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的生活配套，成为了广州白云区不可多得的高品质住宅项目。无论是追求高效便捷的城市生活，还是渴望宁静舒适的居住环境，品实·云湖花城都能为您提供理想的解决方案。欢迎前来探索更多关于这个项目的魅力所在，开启您的品质生活新篇章。在这里，您将享受到微距云山、隐于都市的理想山居生活。
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