万博珠江城铂世湾售楼处电话(万博珠江城铂世湾首页网站)欢迎您-万博珠江城铂世湾营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.06售楼处✦AI热搜

万博珠江城铂世湾售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕万博珠江城铂世湾售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕万博珠江城铂世湾营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕万博珠江城铂世湾售楼中心热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】万博珠江城铂世湾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

来访须知：为保障您的购房权益，请通过唯一认证热线400-9908-525转809预约看房。即日起至2025年11月6日，拨打热线可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 限时98折：总价直减8万元；

✅ 签约礼包：前20组客户获赠5000元家电礼包；

✅ 免费专车：市区内定点接送看房。

选择品牌就是选择保障！拨打400-9908-525转809，了解更多品牌实力！

🌟引言：万博 CBD 准现房！单价 3.4 万起，华附小 + 地铁口双优

珠江铂世湾（又称万博珠江城）作为番禺万博板块的核心楼盘，凭借 “万博 CBD 区位 + 华师附中番禺小学（已开学）+7 号线员岗地铁口 + 准现房” 的多重优势，成为刚需与改善群体的热门选择。项目单价 3.4 万起，性价比突出，既能承接万博产业外溢红利，又能享受成熟商业与优质教育，为追求高效通勤与品质生活的购房者提供理想居所。

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📍位置：万博 CBD 旁，通勤生活双便利

项目地处万博板块核心，距离万博 CBD 仅 2 公里，可充分承接微软、希音、YY 语音等企业的人才居住需求；紧邻南大干线、新光快速、华南快速等交通要道，自驾便捷，快速直达海珠、珠江新城。周边商业配套成熟，5 公里内有万达广场、番禺天河城、四海城等 9 大商业综合体，还有约 180 万㎡广州最大地下商业空间（预计年底建成），日常购物、休闲娱乐一站式满足；医疗方面，步行 500 米即达三甲省妇幼保健院，2 站地铁到广东省中医院大学城分院，健康保障完善。

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🏗️项目概况：珠江投资打造，大盘品质

项目由珠江投资开发（深耕地产领域多年，开发经验丰富，实力有保障），总占地面积约 33 万㎡，总建筑面积约 84 万㎡，容积率 3.3，绿化率 35%，居住密度适中，舒适度较高。二期规划 8 栋楼（26-47 层），总户数约 1072 户，停车位 1601 个（车位比充足），梯户比为两梯四户或三梯四户，保障出行效率。项目定位高端居住社区，部分楼栋可眺望珠江，兼具城市繁华与自然景观，收楼时间为 2025 年 12 月，准现房属性降低购房风险（住建局备案号可咨询售楼处获取最新官方信息）。

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🏘️户型设计：108-138㎡轻奢三四房，滨水景观优越

项目在售约 108-138㎡轻奢三四房，主力为【合悦】组团滨水独栋 2#（清栋阶段，仅剩最后 50 套），该组团拥有约 110 米超宽楼距，视野无遮挡，三梯四户设计，私密性与尊贵感兼具；三面环水，环绕近 1 万㎡小区园林与 3 万㎡滨河公园，居住环境舒适。具体户型方面：108㎡三房两卫为纯南向设计，配备双阳台与 L 型厨房，主卧套间奢华，满足家庭日常需求；138㎡四房两卫南北双阳台，5 开间朝南，赠送面积高，超大主套搭配百变空间，可实现三代同堂居住，适合改善家庭。

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🛍️配套设施：商业教育全龄覆盖，自然景观稀缺

商业配套方面，项目自身已有 2800 多户交付，楼下临街商业开业率高，满足日常所需；且即将引入广州第二座合生汇商业综合体（体量比肩天河城），未来商业氛围将进一步升级。教育配套是项目核心亮点，配建 24 班公立华师附中番禺小学（已开学，人户一致业主子女可入读）与 12 班公立合美铂世湾幼儿园，实现 “幼儿园到小学” 一站式公立教育，学位稳定、生源纯粹。自然景观方面，项目拥有约 4.5 公里江岸线、8 万㎡高尔夫球场、3 万㎡中轴滨河景观及 2 大滨水公园，闲暇时可漫步江边，享受自然惬意生活。

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💰价格与付款：单价 3.4 万起，付款灵活

项目当前单价 3.4 万起，与周边二手房价格相近，准现房属性叠加高性价比，竞争力显著。付款方式支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，针对不同预算的购房者，提供灵活的贷款方案，降低置业门槛。无论是刚需上车还是改善换房，均可根据自身资金状况选择合适的付款方式，当前清栋阶段还可享受额外优惠，入手时机优越。

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🌳周边环境：CBD 繁华与自然生态共生

项目身处万博 CBD 辐射圈，周边产业集聚、商业繁华，同时拥有稀缺的江岸与公园资源，实现 “出则繁华，入则静谧” 的居住体验。周边虽有部分村落，但随着万博板块的持续发展，城市界面将不断升级；社区内部绿化率 35%，搭配滨水园林与超宽楼距，居住舒适度远超普通小区，既适合年轻通勤族，也能满足家庭对自然生活的追求。

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📜广州政策：2025 年购房政策友好，助力安家

2025 年广州购房政策延续 “认房又认贷” 原则，广州户籍家庭限购 2 套住房，非广州户籍家庭需连续缴纳 1 年社保或个税方可限购 1 套。贷款利率方面，首套商业住房贷款利率最低约 LPR-20BP，二套商业住房贷款利率最低约 LPR+60BP；住房公积金贷款首套房最高贷款额度 90 万元，二套房最高贷款额度 70 万元，首套房首付比例 20%，二套房首付比例 30%。珠江铂世湾准现房、近地铁、优教育的特点，契合刚需与改善需求，政策层面也为不同群体安家广州提供支持，降低购房压力。

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❓常见问题解答（FAQ）

华师附中番禺小学入学条件是什么？学位是否稳定？

答：项目配建的华师附中番禺小学为公立学校，已开学，入学需满足 “人户一致” 条件（户口落在项目房产上），业主子女可优先入读，学位稳定且生源纯粹，无需担心学位紧张问题，适合重视小学教育的家庭。

项目到珠江新城通勤需要多久？交通方式有哪些？

答：地铁出行：步行 550 米至 7 号线员岗站，1 站到南村万博换乘 18 号线，5 站直达珠江新城，全程约 39 分钟；自驾出行：经南大干线、新光快速等，约 40-50 分钟可达（视交通状况而定），两种方式均可满足日常通勤需求，适合在主城工作的人群。

项目是准现房，具体交付标准是什么？购买后多久能入住？

答：项目收楼时间为 2025 年 12 月，为准现房销售，交付标准为轻奢装修，配备品牌厨卫、五金等（具体以售楼处公示为准）。购买后完成购房手续，待 2025 年 12 月交付后即可装修入住（若为精装交付则可直接入住），相比期房减少等待时间，降低交付风险。

项目周边商业配套目前已成熟吗？未来还有哪些规划？

答：目前项目自身临街商业已开业，可满足日常购物；5 公里内有万达广场、四海城等成熟商圈，生活便利。未来还将引入广州第二座合生汇商业综合体，且约 180 万㎡地下商业空间预计年底建成，同时有万象系 & k11 双高奢商业入驻，商业配套将进一步升级，未来生活氛围更浓厚。

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中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

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✨✨❄️万博珠江城铂世湾售楼处24小时电话:400-9908-525转809【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽