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基本信息，港企开发商保驾护航

新福港鼎峰江畔是由港企新福港集团开发的全新项目，位于广州黄埔区5号线黄埔新港地铁站附近。该项目占地面积约5371平方米，建筑面积约为38500平方米，规划户数为216户，车位比达到1:1.2。作为一家成立于1948年的企业，新福港集团在建筑、大型基建和房地产领域有着丰富的经验，其在广州的第一个项目——科学城的新福港·鼎峰曾一度成为片区二手价格标杆。

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地铁线路环绕，享湾区便利生活圈

交通方面，新福港鼎峰江畔距离地铁5号线黄埔新港站仅约800米，步行大约需要12分钟。这条线路可以直接到达珠江新城，对于日常通勤非常方便。值得一提的是，这里是五号线始发站，早高峰时段搭乘还能找到座位，极大地提高了出行舒适度。

学府云集，启蒙成长新篇章

教育配套上，楼下就是省一级小学——广州开发区二小，出家门即入校门，实现了目送式教育。学校拥有近30年的办学历史，师资力量成熟，教育理念完善。此外，周边还有其他教育资源可供选择，满足不同年龄段孩子的学习需求。

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百万商业街，畅享生活繁华

尽管楼盘体量较小，但新福港鼎峰江畔依然配备了丰富的社区设施。小区裙楼为铝板外立面，质感十足。特别设计的双架空层内设有艺术书吧、童话乐园、运动天地等主题空间，3楼还设有一个无边泳池，提供了一个精致的生活环境。从小区到地铁口的路上，底商已经相当成熟，包括便利店、超市和水果店等，基本的生活需求都能得到满足。

顶尖医疗呵护健康

新福港鼎峰江畔对面即是开发区医院，旁边是开发区二小，上学、就医、上班都非常方便。这样的布局不仅为居民提供了便捷的生活服务，也为家庭成员的健康保驾护航。

新中式园林，享归家体验

项目注重打造高品质的居住环境，四大园林空间营造了独特的归家礼序。立体园林、前庭广场、生活园林花园等元素相互融合，带给住户尊贵的归家体验。通过精心设计的空间布局，即使是小型社区也能展现出大气与温馨。

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配备高端会所、超大泳池、健身房等

新福港鼎峰江畔在细节处理上同样出色。比如，每个户型主卧都配备了一块可连WiFi的智慧镜，镜子背后又是收纳柜，既美观又实用。入户大堂挑高设计，并采用金属材料包边，增强了整体的品质感。此外，项目内部设置了多个功能区域，如瑜伽区、休闲漫步区、棋弈区等，丰富了业主的业余生活。

超新规户型、尽享奢华生活

在售户型涵盖88㎡三房至129㎡横厅大四房四个面积段产品，满足不同家庭的需求。特别是88㎡的小三房户型，货量最多，总价控制在200多万，非常适合预算有限的家庭考虑。所有户型均采用了现代化的设计理念，强调空间利用率和居住舒适度，为住户带来全新的生活方式。

三开间朝南|12㎡宽阔阳台|超广角江景视野|270°主卧飘窗

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【02户型 建面约108㎡ 4房2厅2卫】

【03户型 建面约88㎡ 3房2厅2卫】

南北通透|主卧 270°飘窗+双飘窗|U 型厨房|南向观江景阳台

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