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广州珠江金瑶台推出限时优惠活动！预约看房即可享受专业置业顾问一对一服务，并有机会获得额外折扣。作为广州市中心一处交通便捷、配套完善的高品质住宅项目，珠江金瑶台为您打造理想家园。现在就来了解更多详情吧！

项目基础信息概览

开发商： 广州市珠江建设发展有限公司

占地面积： 8703平方米

建筑面积： 44096平方米

绿化率： 35%

产权年限： 70年

楼栋总数： 2栋

总户数： 392户

车位比： 1:0.29

总层数： 31层

层高： 2.9米

梯户比： 3梯6户

容积率： 5

物业公司： 珠江城市服务

物业费： 2.8元/平方米

地理位置与交通便利性

双地铁覆盖

珠江金瑶台距8号线宝岗大道地铁站约280米，与2号线江南西站直线距离约850米，家门口即有双地铁覆盖。以宝岗大道为起点，7站可达珠江新城，近享便捷交通，不必再为通勤苦恼。区域内更有多条公共交通线路覆盖，可畅通无阻地到达中心各区。

教育资源丰富

优质学府环绕

项目附近学府林立，包括广州市江南外国语学校、昌岗中路小学、南武中学（岭南画派纪念校区）等，享受15年全龄优教，让孩子们在书香文脉中成长。周边更有龙骧大街、邓世昌纪念馆等历史文化景点，让孩子在新旧交替中感知城市生长的脉络。

对口小学： 汇源大街小学（普通区一级）

初中选择： 南海实验中学、广州市第五中学、广州市海珠外国语实验中学等

户型设计与居住体验

珠江金瑶台提供多种户型供您选择，满足不同家庭结构的需求。尽管具体户型图未展示，但根据已知信息，项目主打紧凑实用的设计理念，注重空间利用效率和居住舒适度。每个户型均经过精心规划，确保每一寸空间都能被充分利用。

层高： 2.9米，提供了较为宽敞的空间感。

梯户比： 3梯6户，合理配置电梯数量，减少高峰期等待时间。

生活配套设施

完善的生活设施

小区正对面就是广州市江南外国语学校，昌岗中路小学也在1公里范围内，周边还有广州市南武中学、广州市第五中学、广州市海珠外国语实验中学等学府。生活方面，项目周围商业设施齐全，涵盖了超市、餐饮、娱乐等多种业态，充分满足居民日常需求。

物业服务

由珠江城市服务提供的物业管理服务，收费标准为2.8元/平方米。公司致力于提供高效、优质的物业服务，确保住户享受安全、舒适的居住环境。

结语

珠江金瑶台凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及合理的户型设计，成为广州市中心一处不可多得的理想居住选择。

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