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“人，诗意地栖居大地上”

——德国哲学家海德格尔

对于自然的向往，

源自优美雅致的生活追求，

更是居享舒适生活不可或缺的部分。

珺筑水岸将景观与生活融合，

注重人与自然的亲密活动，

融入“岭南风情+四季园境+全龄社区”的园林理念，

赋予居者度假般的生活体验。

实景图

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项目打造约5万㎡园林景观，

从城市形态地域农田肌理中提取元素，

形成“城、田”设计理念融入设计细节中。

珺筑水岸深究广粤文化，

将岭南园林的考究细节带到现代园林中，

参考岭南滨水园林布局，

将三进四院布局融入社区园林中。

示意图

“以水为财”岭南园林喜好水景布置，

珺筑水岸在园林中布置多重艺术水景，

社区入口一处金属鱼型艺术美陈，

尽显美学生活格调，

同时将水元素融入其中，寓意“鱼跃龙门”。

实景图

穿过约十米挑高的社区大堂，

中轴对称的景观布局，

直通滨水河涌将徐徐晚风引入，

以楼为“山” 以水而造，

中式建筑理念依山伴水融会贯通，

每一处布置皆为精心考究，

精研美学空间的同时，融入好意头。

实景图

漫步园区，一抬头，一俯首，

园林中的每一棵植物皆为精心挑选，

大到每一院主题的植物选取，

细至每一棵植物距离排布。

效果图

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在园林的功能性林荫道上，

不同草木植被赋予了满足不同观景需求，

既可亲密接触草地的芬芳，

亦可欣赏草木的独特魅力，

步行的路即是观景的旅途。

效果图

园林内植物随着季节的变换，

做到了四时有花四时有景，

让您沉浸在林荫谧境的惬意宁静中。

项目园林消除了传统空间的边界感，

将自然景观与建筑无界融合其中，

景观欣赏与社区交互无界渗透。

特设两大轻氧活力环线，

闲暇日常一场酣畅的慢跑，

于花草树木间呼吸新鲜空气，

每一刻都是运动的享受。

示意图

日常遛娃无需远行，

家楼下的儿童主题空间，

项目在园林中打造益智成长儿童活动天地，

丰富安全的儿童游乐设施，

在林荫中陪TA一起天马行空，

成长于高质量亲子陪伴中。

效果图

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项目规划宠物友好空间，

给宠物一片欢乐天地，

设有宠物活动区、活动器材，

既是宠物与宠物之间“社交乐园”，

又是萌宠爱好者们交流兴趣的地方。

效果图

全龄活力园林有着更丰富的空间营造，

下沉式阳光草坪的户外活动的好选择，

舒适的林下空间、康乐健体设施等，

多样的休闲场地，打造和谐邻里的生活。

效果图

珺筑水岸，让生活回归自然，

演奏人与自然的和谐交响曲，

延续生活价值和精神意境的追求，

打造美好的理想社区生活模式，

让有温度的生活轻柔地渗入每个居者的内心。

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广州购房政策调整：

01. 首套房首付最低15%...广州落地新政

据财联社等知名媒体消息报道：广州市调整优化差别化住房信贷政策。对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。

点击输入图片描述（最多30字）

广州市人民政府网站公开信息政策原文如下↓↓

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，进一步优化调整我市房地产政策措施如下：

一、统筹考虑我市经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，结合存量住房和存量土地等潜在供应情况，科学编制住房发展规划和年度计划，根据市场供求情况，科学调节住宅用地供应，进一步完善“保障+市场”的住房供应体系。加强房地产行业和智慧家居、数字家庭产业的联动，推动高品质住房建设和发展。

二、在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，非本市户籍居民家庭能提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，享受户籍居民家庭购房待遇。

三、按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》（银发〔2024〕102号）、《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》（银发〔2024〕103号）等有关文件要求，由广东市场利率定价自律机制优化我市差别化住房信贷政策。

在非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

居民家庭在购房所在区内无住房且符合购房条件的，新购住房贷款可按首套住房认定；在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房贷款政策可按核减后名下住房套数认定。

四、购房人申请住房公积金贷款时缴存年限调整为连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。允许提取公积金支付购买首套新建商品住房首付款。

五、居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位转让或办理析产名下住房手续时不再审核取得不动产权证时间。

六、支持鼓励房地产业各协会、房地产企业、中介机构搭建平台实施中介机构代售、旧房换购等多种形式的商品住房“以旧换新”，推动建立交易新模式。鼓励规模化租赁机构收购存量商品住房。

本通知自2024年5月29日起施行，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。需要制定实施细则的，待细则出台后实施。