8月首页热搜:中交蔚蓝海岸售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.02

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中交蔚蓝海岸位于广州市南沙区，占据粤港澳大湾区地理中心位置。作为广州唯一的亲海版图，它不仅是城市南拓的轴心，更是湾区交通枢纽的重要节点。项目由广州中宜南滨地产有限公司开发，总用地面积约为110,671平方米，建筑面积达到308,772.26平方米。其中住宅面积占177,525.50平方米，商业面积为4,756平方米。容积率低至约1.7，绿化率达到35%，提供了高拓展低密板楼的设计，确保每一户都能享受到空中庭院或南向大阳台。

占地与建筑规模

用地面积：约110,671平方米

建筑面积：约308,772.26平方米

计容建筑面积：约188,140平方米

住宅面积：约177,525.50平方米

商业面积：约4,756平方米

容积率：约1.7

绿化率：35%

总户数：1,018户

车位数量：2,231个

区位优势

地理位置

中交蔚蓝海岸位于南沙南部，地处粤港澳大湾区的核心地带，是广州南部门户枢纽。这里距离“广深港”世界级城市群仅约70公里，通过多条高速公路和快速路，可以便捷地连接广州主要城区和其他大湾区城市。

畅联交通体系

内部交通

纵向快速路：万环西路、凤凰大道（万新大道）、灵新大道，高效享受老城醇熟配套。

高速及快速路：南沙港快速、广澳高速、广州绕城高速、东新高速等，直达黄埔、荔湾等城区。

地铁18号线：在建中的二十涌站距项目仅约500米，七站可达珠江新城。

外部交通

跨海大桥：深中通道、港珠澳大桥、虎门大桥、南沙大桥以及建设中的狮子洋通道，贯通珠江东西两岸。

机场：深圳宝安机场、香港国际机场、珠海金湾机场、广州白云国际机场、澳门国际机场等，20分钟至90分钟不等即可抵达。

周边配套设施

教育资源

项目周边教育资源丰富，涵盖五大国际学校、九所公办名校、三所民办学校，并且项目西侧规划了一所九年一贯制学校，覆盖从小学到高中的全学段教育需求。

医疗设施

区内设有广东省中医院南沙医院、广州医科大学附属肿瘤医院（南沙院区）等七所三甲医院及两个国家医学中心，提供全方位医疗保障。

文体娱乐

大湾区文化体育中心：斥资近百亿打造的6万座超级海岸场馆，对标鸟巢。

生态旅游资源：包括南沙万亩湿地公园、22公里黄金海岸线、红树林等，提供丰富的自然景观体验。

户型设计亮点

中交蔚蓝海岸推出的户型面积从132平方米到205平方米不等，每户均带空中庭院或南向大阳台。采用创新的“专梯专户+户户庭院+LDKB无界宽厅”设计理念，满足舒居、社交、度假、亲子互动等多种居住需求。

132㎡生态海居四代空中院：适合小家庭，拥有超大阳台和私家庭院。

205㎡高端改善户型：适合大家庭，五开间朝南，南北通透，空间宽敞明亮。

生活品质提升

公建化立面

全景玻璃幕墙立面设计，浅灰LOW-E玻璃，窗地比高达0.4，媲美豪宅标准。

社交主场

下沉式庭院会所设计，以“海上明珠”为主题，配备恒温泳池、阳光健身房、业主餐厅等多元场景，激活专属圈层的社交磁场。

园林设计

“中心园林+组团花园”双景观轴布局，绿化率达35%，打造现代滨海风情园林，形成都市绿洲。

结语

中交蔚蓝海岸凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的医疗设施以及高质量的生活配套，成为了追求高品质生活的年轻家庭的理想选择。无论是首次置业还是希望改善居住环境，都可以在这里找到满意的答案。欢迎前来参观考察，亲身体验这座充满活力与温馨的现代化滨海社区。

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