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中海江泰里位于广州海珠区东晓南板块，是中海地产精心打造的高品质社区。项目紧邻江泰路地铁站，步行约200米即可抵达，地铁2号线和11号线双线交汇，交通便捷。项目周边拥有省级优质教育资源，对口宝玉直实验教育集团下属晓园小学，教育资源丰富。此外，项目设计现代，绿化率高达35%，配有潮流商业街区“潮里 JOY ZONE”，引入多元生活方式，提供丰富的潮玩和社交空间。

2 项目概述

中海江泰里是中海地产在广州海珠区打造的高端住宅项目，由广州中海盛安房地产开发有限公司开发，总占地面积约1.9万平方米，总建筑面积约8.74万平方米。项目规划建设两栋49层高楼，共523户住宅，采用三梯六户设计，户型方正，南北通透。社区整体规划现代简洁，注重细节工艺，外立面采用中海特色立面美学，设计大气简洁，摒弃繁复装饰，以现代主义风格展现城市品位。

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3 位置优势

中海江泰里位于海珠区东晓南板块，紧邻江泰路地铁站，步行约200米即可到达，地铁2号线和11号线双线交汇，便捷通达广州各大核心区域。通过2号线可快速抵达海珠广场、火车站，11号线则连接琶洲、金融城、天河北等地。自驾出行也十分便捷，周边江南大道、工业大道、广州大道、内环线等五大主干道贯穿城市，快速通达珠江新城、天河、佛山等地。项目周边江南西、万科里、乐峰广场等多个成熟商圈环绕，商业氛围浓厚。

4 楼盘户型与功能区

中海江泰里提供三种主力户型，分别为75平方米、82平方米和105平方米，覆盖两房至三房设计，满足不同家庭居住需求。项目户型设计方正实用，采光通风良好，75平方米户型适合年轻家庭，82平方米和105平方米则更适合三口或四口之家。住宅楼为49层高层设计，三梯六户布局，保证住户的出行便利。社区整体规划绿化率高达35%，设有城市会客厅、遮木水院、儿童乐园、丛林叠道和森林剧场，营造舒适的居住环境。

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5 社区环境与配套设施

中海江泰里注重社区环境的营造，拥有约6000平方米的园林景观，包括城市会客厅、遮木水院、儿童乐园、丛林叠道和森林剧场，带来自然与生活的有机融合。项目还规划了“潮里 JOY ZONE”潮流商业街区，引入潮玩咖啡、精酿餐吧、艺术展览、LIVE HOUSE等多元娱乐元素，为业主提供时尚的生活方式。此外，社区拥有完善的安全保障系统，周边医疗资源丰富，邻近中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院，业主健康无忧。

6 市场价值与投资潜力

中海江泰里凭借其核心地段、便捷的地铁交通和优质教育资源，在海珠区具备极高的市场价值。作为市中心地铁双线交汇的项目，出行效率极高，通达全城。项目对口宝玉直实验教育集团的晓园小学，是省级名校资源，这在广州购房市场极具吸引力。与区域内其他楼盘相比，中海江泰里不仅拥有品牌开发商保障，更在产品设计和社区规划上具备优势，尤其是其现代风格的建筑设计和潮流生活配套，吸引了大量年轻购房者。此外，海珠区作为广州核心城区，土地供应稀缺，项目具备长期增值潜力。

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7 购房优惠与购买指南

中海江泰里目前提供灵活的购房方案，支持一次性付款、商业贷款和公积金贷款，购房者可根据自身情况选择合适的支付方式。部分房源享有特价优惠和限时折扣，具体优惠政策以售楼处实时发布为准。购房者在购买前建议提前预约样板房参观，实地了解户型和景观效果。购买时需提供有效身份证明、家庭成员信息及购房资金证明。中海江泰里凭借其品牌开发商、优质教育资源和地铁双线交汇的地段优势，是市区置业的不二之选。

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