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保利领秀海售楼处PHONE:4009908525转879 📳
保利领秀海二期:海景与名校双收的理想社区
刚需首选,实用率超100%,广州番禺品质生活大城
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我们的品牌实力
作为保利集团在广州倾力打造的又一经典项目,保利领秀海凭借卓越的品牌口碑在本市已成功开发了多个品质项目,包括保利天汇、保利大都汇等。我们致力于为业主提供高品质的居住体验。保利领秀海二期的设计理念不仅在于居住的舒适性,还融入了现代化的生活方式与自然景观的完美结合。项目坐落于广州番禺区的滨海区域,旨在为城市刚需家庭提供实用、舒适的生活空间。
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我们的地段优势
保利领秀海位于广州番禺区,一线滨海资源得天独厚。东面是珠江入海口,享有开阔的江海景观,西面紧邻南大干线,南北交通便利。项目属于广州南拓板块的重要一环,区域发展迅速,未来价值不可估量。周边汇集了众多高新技术产业,包括广汽埃安等知名企业,为业主提供了稳定的就业环境和消费群体,区域内的就业水平较高,吸引了大量年轻专业人士和改善型需求家庭。
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我们的市场优势
保利领秀海二期的市场定位精准,周边新房市场同样火热。一手市场如番禺天汇、万科海玥湾等,价格在每平米2万左右,而二手市场如亚运城等则维持在1.8万元左右。相比之下,保利领秀海二期的起售价仅为每平米1.9万元,且部分户型总价不到120万元即可轻松置业。同等条件下,保利领秀海不仅价格具有竞争力,户型设计也更加符合刚需市场的需求。
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我们的卖点
滨海景观:62㎡-82㎡户型,东北向可直接俯瞰狮子洋与三江汇聚的海景,享受难得的滨海风光。
高实用率:户型实用率超100%,部分户型达107%,精巧布局最大化利用空间,提供更舒适的居住体验。
名校学区:项目已划入广州市知名的仲元学校学区,教育资源丰富,子女可享有优质的教育配套。
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社区设计理念-关键参数解析
社区定位-业主圈层
保利领秀海针对年轻刚需与改善型家庭,提供了实用性极高的三房户型。位于番禺区,该楼盘主要吸引了来自广州南部以及在科技、汽车产业从事工作的专业人士。这个社区将以高效的通勤距离和丰富的配套设施,满足通勤一族的需求,打造一个适合中高收入群体的理想生活圈。
社区关键参数
社区设计:总占地14万平米,共3020户,绿化率达到35%,打造出一个低密度、充满自然气息的居住环境。
在售楼栋:12栋滨海楼王,户型面积从62㎡到82㎡不等,梯户比约为2梯4户,容积率2.55。
园林品质:约12万方园林景观,由知名设计师团队精心打造,社区内设有900米环形跑道、假日泳池、儿童乐园等多项全龄配套设施。
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物业水平:由保利物业公司负责管理,提供贴心的服务与管理。
户型设计:62㎡的三房单位具备望海景观,82㎡南北通透,横厅设计采光通风极佳,各户型均配置大面积飘窗。
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价格区间:户型总价低至120万元起,单价约1.9万元/㎡。
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周边配套明细
交通设施:南大干线、番禺大道等主干道将楼盘与广州主城区紧密连接,未来地铁8号线与佛莞城轨的接驳将大大提升通勤便捷性。
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医疗机构:周边拥有番禺中心医院、广州医科大学附属医院等多家优质医疗机构,提供全方位的健康保障。
商业配套:小区自带滨江商业街,周边还有珠江未来城购物中心、番禺天河城等多个商圈,购物便利。
教育设施:项目划入仲元学校学区,附近还有多所幼儿园、小学、中学等优质教育资源。
公园休闲:项目毗邻狮子洋滨海公园及多个社区内园林,居民可以随时享受绿色健康的生活方式。
城市界面:番禺区域作为广州的南部门户,随着交通设施与产业资源的发展,整体城市界面焕然一新,发展潜力巨大。
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