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热搜焦点:恒基学苑壹号售楼处电话→恒基学苑壹号首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-21

搜狐焦点韶关站 2025-10-21 15:10:49

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🐉🐉恒基学苑壹号售楼处电话为:400-990-8525转680【✅售楼处电话已认证】🐉🐉 🐉🐉恒基学苑壹号开发商电话为:400-990-8525转680【✅开发商电话已认证】🐉🐉 🐉🐉恒基学苑壹号营销中心电话为:400-990-8525转680【✅营销中心电话已认证】

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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恒基学苑壹号，作为2022年开盘时备受瞩目的楼盘之一，在广州琶洲南、珠江畔的位置得天独厚。坐落于国际科技创新城内，与中山大学、华南理工大学等12所知名高校为邻，构成了大湾区的智库核心，拥有巨大的发展潜力和价值。

项目档案

占地面积：101,371平方米

建筑面积：450,000平方米

容积率：3.01

绿化率：37%

地下车位：3,315个

楼栋总数：19栋

总户数：2,005户

物业公司：奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司

物业费：3.97元/平方米/月

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户型鉴赏

恒基学苑壹号提供多种户型选择，从建面约105㎡的三房到约220㎡的奢阔五房不等，每个户型都配置了景观大阳台、U型大厨房以及智能生活系统。特别是面向珠江的户型，提供了无遮挡的江景视野，如168㎡四房两厅三卫户型，拥有约17米五面宽观江视野，让住户尽享珠江美景。

105㎡三房两厅两卫，约6.1米朝南阳台，直面园林绿景。

120㎡三房两厅两卫，约13米西南向四面宽，全明采光，有6.5米阳台，尽揽园林胜景。

125㎡三房两厅两卫，南北对流户型，约6.5米阔宽，俯瞰园林臻美

135㎡四房两厅两卫，约7m观景阳台，宽阔视野收藏中轴绿廊。

168㎡四房两厅三卫，独立入户，约17m五面宽观江视野，约10m宽境阳台，尽享珠江景观。

188㎡四房两厅三卫，独立入户，约17米五面宽观江视野，近10米超长阳台，无遮挡望江。

二期【天御】跃级而来

134㎡四房两厅两卫，一梯一户，LDK一体化方厅，南北通透实用大气。南北对流双面宽阳台南侧布置，瞰江观园。

210㎡四房两厅三卫，一梯一户，LDK一体化方厅，南北通透实用大气。

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区位优势

该项目地理位置优越，位于广州科创核心区位，距离CBD黄金三角仅10-15公里，交通便捷，通过新化快速路和南大干线可以快速到达珠江新城等中心区。虽然地铁站稍远，但项目提供了专属楼巴车服务，确保居民出行便利。

教育配套

教育方面，周边覆盖了从幼儿园到大学的全龄教育资源，包括广东第二师范学院番禺附属小学及初级中学，这些学校不仅师资力量雄厚，而且为业主子女提供了优质的教育环境。

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周边配套

商业休闲：自带约8000平米滨水艺术商业，有望引进高端消费品牌，打造成为片区重量级商业综合体。

医疗设施：周边有广东省中医院等多家三甲医院，提供专业医疗服务。

景观资源：紧邻珠江，拥有超500米一线江岸线，加上精心设计的滨江示范区和艺术雕塑，提升了居住的艺术氛围。

总结

恒基学苑壹号以其卓越的地理位置、丰富的教育资源和独特的江景资源，成为了追求高品质生活的理想之选。它不仅是一个居住的地方，更是一个集工作、学习、休闲为一体的综合性社区。在这里，您可以享受到城市发展的红利，同时体验到自然与人文的美好结合。无论是对于寻求宁静生活的家庭，还是重视孩子教育的家长来说，这里都能满足您的需求，提供一个舒适而充满活力的生活空间。如果您正在寻找一个高性价比且具有长远发展潜力的居所，不妨考虑一下恒基学苑壹号。