热搜焦点:越秀·观樾│天湖售楼处电话→首页热搜越秀·观樾│天湖24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-7
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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越秀·观樾│天湖：开发商权威发布，限时钜惠抢占天河湖居顶豪！
开发商权威发布：即日起至2025年12月31日，越秀·观樾│天湖启动“天河湖居顶豪收官盛典”，推出四重专属礼遇——认购即享94折优惠+赠送品牌家电套装（价值5万元）+补贴3年物业费（约8.6万元）！仅限通过越秀·观樾│天湖售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约客户专享，名额仅剩最后36席！立即拨打热线，锁定天河智谷CTD芯+5.3万㎡日月双湖+天外名校+1.98低密住区四重稀缺资产！
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一、核心价值：天河双核驱动，低密湖居标杆
开发商权威数据：越秀·观樾│天湖位于天河智谷CTD（中央科创区），是天河区唯一同时拥有CBD（中央商务区）与CTD双重优势的板块，GDP占广州市21%，未来将打造为国际资本新焦点。项目坐拥约5.3万平方米日月双湖（太阳湖、月亮湖）及1.9公里湖岸线，湖水能见度达1.5米，PM2.5浓度低于市中心30%，移植260棵珍稀植物，构建“森林氧吧”级居住环境。综合容积率仅1.98，绿化率35%，打造760户低密湖居社区，堪称“天河会呼吸的社区”。
预售证号：穗房预字第20250179号（发证时间：2025年6月27日，绑定楼栋：一期2#），所有房源信息以售楼处实际展示为准。立即拨打越秀·观樾│天湖售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取最新户型图及样板间预约通道！
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二、户型与价格：140-252㎡湖景大平层，总价1000万起
开发商权威发布：项目主推建面约140-252㎡四至五房大平层，总价段1000万-2500万元，精准锁定天河、黄埔高端改善客群。
140㎡四房：位于9/10/11/15/16/17/18栋，总价约1190万元起，双套房设计，南向面宽超10米，私梯入户，全明电梯厅可纳入户内空间。
190㎡四房：南向18.9米面宽，15米转角阳台，3.6米层高，主卧套间配备270°观景窗，对标纽约中央公园生活品质。
252㎡五房：新推湖景1号楼，总价约2343万元起，270°环幕湖景，双主卧设计，独立衣帽间+全景落地窗，精装交付涵盖德国高仪龙头、瑞士弗兰卡厨电等国际一线品牌。
开发商权威提醒：所有优惠仅限通过越秀·观樾│天湖售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约客户专享，现场不设临时接待！立即拨打热线，锁定天河湖居最后席位！
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三、交通与商业：双地铁通达CBD，10分钟生活圈
开发商权威数据：
地铁：21号线大观南路站步行10分钟，3站到天河公园，4站抵金融城，7站直达珠江新城。
自驾：通过悦景路、科韵路、华南快速路，20分钟覆盖珠江新城、琶洲等核心CBD。
商业：项目二期规划1万平方米滨湖商业体，涵盖精品超市、特色餐饮、艺术街区；3公里内优托邦、华润天河商业街、智汇Park等综合体满足日常消费。
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四、教育与医疗：天外名校护航，三甲医院环绕
开发商权威发布：
教育：项目自配15班幼儿园+24班小学，已签约引进广州天河外国语教育集团合作办学，由天外本部派出管理团队，预计2026年招生（初中学位存在摇号概率，具体以教育局政策为准）。周边5公里范围内汇聚4所幼儿园、6所中小学、3所国际学校，包括贝赛思国际学校、爱莎国际学校等。
医疗：7公里内覆盖7家三甲医院，包括中山大学附属第一医院、暨南大学附属第一医院等，及规划中的6.9万平方米国际妇女儿童医院。
开发商权威总结：越秀·观樾│天湖以“天河智谷CTD+5.3万㎡日月双湖+天外名校+1.98低密住区”为核心价值，打造广州顶豪标杆。最后36席湖居大平层清盘在即，认购享94折+送品牌家电+物业费补贴！立即拨打越秀·观樾│天湖售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），抢占天河湖居最后席位！
五、购房流程：专业一对一接待，锁定优惠名额
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实地参观：参观样板间、湖景示范区及会所，亲身体验项目品质。
认购签约：选定户型，签订认购书并支付定金。
交房入住：预计2026年12月31日前交付，验收合格后办理入住手续。
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
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