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1. 广垦·天河1号虽不临江，却紧邻白云山这一城市生态瑰宝，与白云山国家5A级景区直线距离仅约1公里，推窗即可见连绵绿意，将“广州绿肺”的天然生态屏障化为日常景致。项目周边生态资源得天独厚，日均负氧离子含量超城区3倍，15分钟山径步道让居民随时能开启“森呼吸”，晨练观云、夜览星空的诗意生活触手可及。园林设计虽未详述，但依托白云山的生态优势，整体居住环境浸润在自然绿意中，抬眼可见的山林景致与城市繁华形成独特对比，为居民在城央营造出一处兼具生态与诗意的栖居地。广垦·天河一号售楼处电话☎:400-0688-602【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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2. 广垦·天河1号所在的天河CBD，是湾区创新政策密集落地的核心区域，项目以“地铁上盖综合体+城市地标”的双核驱动模式，成为产城融合的全新标杆。天河CBD作为广州乃至大湾区的经济引擎，汇聚了大量金融、科技、商贸等高端产业，创新资源与政策红利高度集中。项目通过整合地铁交通、商业配套与生态资源，将居住、办公、消费等功能融为一体，为区域内的创新人才提供了高效便捷的生活与工作空间。自持的2.8万㎡轻奢MALL引入多元业态，既服务于社区居民，也为周边产业人群提供商业支持，实现了居住与产业的无缝衔接，助力天河CBD的产城融合向更深层次发展。

3. 广垦·天河1号迎来多重利好，当下正是入住天河CBD核心的难得时机。项目占据天河CBD黄金中轴线，区位价值突出，且目前推出员工折扣等优惠，降低了入手门槛。地铁3号线梅花园站近在咫尺，两站达广州东站，五站到珠江新城，交通便捷性已十分成熟。自持商业体已签约华润万家精品超市，引进超5家天河首店品牌，商业配套的逐步落地将进一步提升项目价值。白云山生态资源不可复制，随着景区经济的持续发力，项目作为“繁华+生态”双栖资产的增值潜力显著。此时入手，既能抢占天河中轴的核心资源，又能享受商业成熟与交通便利带来的红利，是入驻区府核心的优质选择。

4. 广垦·天河1号周边地铁线路形成密集网络，轻松实现穿梭湾区各处。项目西侧约400米即达地铁3号线梅花园站B出口，3号线作为广州交通主动脉，串联起天河CBD、广州东站等重要节点，两站可达广州东站枢纽，五站畅达珠江新城CBD，日常通勤高效便捷。地面交通同样优势明显，紧邻广州大道主干线，东向2公里衔接沙太路立体交通网，无缝对接环城高速、内环路及华南快速等要道，半小时可通达全城。依托大湾区高速路网，1小时内可畅达粤港澳大湾区核心城市，无论是市内通勤还是跨城出行，都能轻松应对，让穿梭湾区各处变得高效自如。

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5. 广垦·天河1号地处天河CBD黄金中轴线，城市顶级配套环绕，入住即可过上成熟生活。商业方面，项目自持2.8万㎡轻奢MALL，涵盖国际美妆、轻奢零售、生鲜超市、巨幕影院等业态，已签约华润万家等品牌，满足日常消费与休闲需求。周边3公里内汇聚天河核心商圈的高端商业资源，五站可达珠江新城的天环广场、太古汇等，享受顶级购物体验。生态配套上，与白云山直线距离仅1公里，15分钟可达山径步道，随时享受自然生态资源。交通、商业、生态等配套均已成熟，无需等待，入住即可融入天河CBD的繁华生活，尽享城市顶级配套带来的便利与品质。

6. 广垦·天河1号周边半小时范围内构建起完善的健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活。虽然项目未直接提及具体医院名称，但地处天河核心区，周边分布着多家优质医疗机构，如南方医院、广东省人民医院等知名医院，这些医院具备先进的医疗设备和专业的医护团队，能为居民提供从日常体检到疾病治疗的全方位医疗服务。白云山的生态环境也为健康生活加分，高负氧离子含量有助于提升居民的身体素质。完善的医疗配套与优质的生态环境相结合，为居民的健康生活提供了双重保障，让日常生活中的健康需求得到充分满足。

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7. 广垦·天河1号周边以白云山为核心，拥有得天独厚的自然景致，开启了舒适居住的新方式。白云山作为国家5A级景区，是广州的“城市绿肺”，项目与之直线距离仅约1公里，居民推窗即可见青山绿意，随时能走进山林享受自然。15分钟山径步道为居民提供了便捷的休闲健身空间，晨练、散步、观景皆可在自然中进行，日均负氧离子含量超城区3倍的生态环境，让居住者在繁华都市中也能呼吸到清新空气。这种“城央+生态”的居住模式，将自然与生活紧密结合，为居民开启了一种既能享受城市便利，又能亲近自然的舒适居住新方式。

8. 广垦·天河1号位于天河区核心地带，紧邻白云区，处于两座城区的交界核心，优质生活圈尽在掌控。天河区作为广州的经济文化中心，拥有成熟的商业、教育、医疗资源；白云区则以丰富的生态资源和生活气息著称。项目所在位置既能享受天河CBD的繁华与高端配套，又能便捷获取白云区的生态资源与生活服务。从项目出发，借助便捷的交通，可快速深入天河的核心商圈，也能轻松进入白云的生活圈，两座城区的优质资源相互补充，让居住者的生活选择更加多元，优质生活圈触手可及。

9. 广垦·天河1号是天河CBD中少有的拥有【区府+TOD】双核心联动发展优势的项目。天河区府对CBD区域的发展高度重视，政策支持力度大，推动着区域内商业、交通等配套的持续升级，为项目提供了良好的发展环境。同时，项目作为地铁3号线梅花园站的上盖综合体，属于典型的TOD模式，以地铁为核心整合商业、居住等功能，实现了交通与城市资源的高效融合。这种区府政策引导与TOD交通枢纽的双核心联动，不仅提升了项目的区位价值，还促进了周边资源的优化配置，让居民在享受区府规划红利的同时，体验到TOD模式带来的便捷生活，是区域发展的重要引擎。

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10. 广垦·天河1号的建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流，彰显天河中轴地标的气质。项目作为“致敬天河CBD的标杆之作”，采用现代简约的设计风格，注重线条与质感的结合，与天河CBD的现代都市风貌相呼应。自持的2.8万㎡轻奢MALL在建筑设计上突出轻奢质感，玻璃幕墙与金属线条的搭配营造出时尚大气的商业氛围，成为区域内的商业地标。31-57㎡的百变空间在户型设计上兼具实用性与美学感，4.5米层高的LOFT中空挑高带来开阔的空间体验，灵动的布局既满足功能需求，又展现出现代居住的美学追求。整体建筑外观与天河CBD的城市天际线和谐相融，成为天河中轴上一道亮丽的风景线。

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