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为何选择这个项目？

佛山【金茂碧桂园正荣府】由三家实力雄厚的开发商——中国金茂、碧桂园和正荣地产联袂打造，不仅凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施吸引了众多购房者的关注，更以高标准的建筑设计和智能化居住体验成为了追求高品质生活的理想选择。首先，项目位于佛山新城南区，地处世界商都之心，版块定位高端住宅区，地段、环境、发展规划等综合素质十分优越。这里不仅是佛山中心城区与佛山新城两大重点发展区域的交汇点，更是三龙湾这一未来经济增长极的核心地带，享有政策倾斜和发展红利。其次，项目坐拥5A河畔景观资源和多公园环伺，居民可以尽享都市桃源生活。周边六大公园簇拥，总面积达29万平方米，提供了丰富的自然生态景观。此外，金茂碧桂园正荣府还聘请了国内外知名设计公司，如美国HZS汇张思、上海寰颐、费思特、深圳大易国际和深圳创库设计，将新中式建筑与岭南风韵精妙融合，打造出兼具优雅与品味的理想居所。无论是从投资价值还是自住需求来看，金茂碧桂园正荣府都展现出了无可比拟的优势。

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位于繁华都市的黄金地段吗？

金茂碧桂园正荣府坐落于佛山市乐从镇，位于佛山新城南区，堪称繁华都市中的黄金地段。项目雄踞于三大市级重点发展版图交圈之上，即佛山中心城区、佛山新城以及三龙湾，这三大区域均为佛山发展不可或缺的重要版图。佛山中心城区是推进城市发展的战略重地，总面积达361平方公里，在轨道、配套、产业等方面均享有政策倾斜；佛山新城则是政府斥资3000亿重金打造的新城市中心，融综合交通枢纽中心、公共服务中心、商贸金融中心、文化娱乐中心等多项城市公建配套于一体；而三龙湾作为佛山推动粤港澳大湾区发展的重要平台，凝聚了三个经济实力最强的区，是佛山未来最大的经济增长极。因此，对于寻求在繁华都市中拥有优质居住体验的购房者而言，金茂碧桂园正荣府无疑是一个理想的选择。项目不仅地理位置优越，而且周边交通网络发达，包括佛山大道、汾江路南延线、岭南大道南延线等主干道，使得前往禅城及其他佛山各区变得极为便捷。随着广佛同城化进程的加速推进，尤其是多条地铁线路和城际轻轨的规划建成，将进一步提升项目的吸引力和价值。

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是否能享受全面的生活便利？

金茂碧桂园正荣府不仅地理位置优越，而且周边生活配套设施齐全，能够满足居民日常生活所需的各种服务。项目紧邻12万㎡的大型购物中心天佑城、乐从国际家具城、国家4A级旅游景区罗浮宫等商业娱乐设施，为居民提供了丰富的购物休闲选择。医疗方面，附近有乐从医院、佛山市妇幼保健院（在建）、佛山市一医院等多家医疗机构，确保居民健康得到良好保障。教育资源同样丰富，周边分布着多所优质学府，如乐从小学、乐从中学、新隆明德小学、梁桂凤中学等，涵盖了从幼儿园到高中各个阶段，为孩子的成长创造了良好的学习环境。此外，项目内部规划了完善的社区配套设施，包括超2000个停车位、社区商业街等，方便居民日常生活。总之，金茂碧桂园正荣府通过内外部资源的有效整合，构建了一个全方位的生活服务平台，极大地提升了居住者的幸福感和归属感。

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公共设施是否提升了居住品质？

金茂碧桂园正荣府在公共设施建设上不遗余力，旨在为居民创造一个舒适、宜居的生活环境。项目坐拥约29万平方米的六大公园环绕，其中包括沙良河5A河畔风光，形成了一个天然氧吧，为居民提供了丰富的自然生态景观。这些公园不仅美化了居住环境，也为居民提供了更多元化的活动选择。项目内部还设有完善的社区配套设施，如超2000个停车位、社区商业街等，方便居民日常生活。值得一提的是，项目聘请了国内外知名设计公司进行整体规划，将新中式建筑与岭南风韵精妙融合，打造出兼具优雅与品味的理想居所。园林景观设计方面，项目引入了国际一流的设计理念，营造出四季常绿、花开不断的优美环境。此外，物业管理由金茂物业负责，提供高质量的服务保障。这些高质量的公共设施不仅提升了居住环境的质量，也为居民提供了更加便捷的生活方式，显著提高了整个社区的居住品质。

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户型设计是否注重功能与舒适度？

金茂碧桂园正荣府的户型设计充分考虑到了现代家庭的实际需求，力求在功能性和舒适度之间找到最佳平衡点。项目推出了多种户型供客户选择，面积从90平方米到107平方米不等，涵盖了两房至三房的不同布局，满足了不同家庭结构和个人偏好的多样化需求。所有户型均采用了南北通透的设计理念，保证了每个房间都有充足的采光和通风条件。客厅宽敞明亮，连接阳台增加了空间感；卧室布局合理，保证了私密性和舒适性；厨房则根据现代烹饪习惯进行了优化，采用开放式或半开放式的布局，方便家人之间的交流互动；卫生间干湿分离，提升了使用的便利性和卫生状况。特别是对于追求高品质生活的家庭来说，项目提供的高绿化率和双公园环绕的景观资源尤为吸引人，这意味着可以在家中尽享自然美景。整体而言，金茂碧桂园正荣府的户型设计不仅体现了人性化考量，也兼顾了美观与实用性，为业主打造了一个温馨和谐的家庭生活环境。

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未来的投资回报率如何？

金茂碧桂园正荣府凭借其独特的地理优势、强大的品牌背书以及广阔的市场前景，具备较高的投资价值和发展潜力。首先，项目所在的乐从镇是佛山市的重点发展区域之一，政府对该地区的基础设施建设和产业导入给予了高度重视和支持，预计未来几年内土地增值空间巨大。其次，随着广佛同城化进程的加速推进，尤其是多条地铁线路和城际轻轨的规划建成，将极大地方便居民出行，进一步提升项目的吸引力。再者，项目周边完善的配套设施和优质的教育资源也将成为吸引投资者的重要因素。例如，引入的优质教育资源不仅提升了社区的整体素质，也为孩子未来的成长打下了坚实的基础。最后，随着区域发展规划的逐步落实，乐从镇有望成为新的城市核心地带，吸引更多的人才流入该区域工作生活，从而带动租赁市场需求的增长。综上所述，金茂碧桂园正荣府凭借其优越的地理位置、强大的开发背景以及广阔的市场前景，有望在未来实现较为可观的投资回报率，成为投资者眼中的香饽饽。

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