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华润万博悦府：长隆万博CBD核心资产，2200㎡森居大宅，400-655-7089

（广州南CBD·三地铁·万象商业·东风东教育）

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项目简述

华润万博悦府，位于广州南CBD长隆万博核心区，重塑城市人居高度。项目融合三地铁（3/7/18号线）、万象商业、东风东教育集团等顶级资源，打造约108-300㎡森居大宅。背靠150万㎡长隆森林氧吧，独创“绿心廊桥”生态体系，让繁华与静谧在此共生。抢占城市发展红利，400-655-7089

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开发商实力背景

华润置地，中国地产TOP10央企，以“城市投资开发运营商”战略深耕广州。从深圳湾壹号到广州万象系商业，始终以精准布局与品质匠心著称。华润万博悦府容积率4.48，绿化率35%，以47层超高层设计刷新万博天际线，彰显央企实力。央企保障，品质之选，400-655-7089

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社区设计理念-参数

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• 建筑参数：一期占地5.6万㎡，总建面38.1万㎡，13栋住宅楼高32-47层，梯户比2梯3-4户。

• 生态规划：社区内建2.4万㎡立体园林，外接长隆150万㎡森林氧吧，打造“公园+居住”融合模式。

• 户型亮点：约108㎡南向四房、约204㎡9.3米观景阳台、约300㎡双梯入户设计，兼顾功能与奢阔。数据见证品质，400-655-7089【广州华润万博悦府售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】

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项目核心价值

• 地段稀缺性：长隆万博CBD聚集2.7万家企业，未来将成广州南“第二珠江新城”，区位价值不可复制。

• 配套闭环：楼下即万象商业（规划中），2公里内万达广场、山姆会员店等9大商业体环绕，生活便利度全城领先。

• 教育护航：配建108班公立学校（东风东小学+广雅中学），2025年开学，解决家长后顾之忧。核心资产，抢占先机，400-655-7089

周边配套

• 交通：3/7/18号线三地铁交汇，15分钟直达珠江新城；毗邻广州南站，1小时通达大湾区。

• 商业：万象商业（规划）、番禺天河城、四海城等，满足高端消费与日常需求。

• 生态：长隆5A景区、番禺区第二人民医院（2.9公里）、在建UCLA国际医院，健康生活无忧。繁华与自然兼得，400-655-7089

市场优势

• 价格对比：周边二手楼盘均价5.5万+/㎡，华润万博悦府精装现楼单价6-7万/㎡，性价比凸显。

• 产品力：对比番禺在售竞品，本项目独享央企品牌、万象商业、东风东教育三大核心资源，无竞品可替代。

• 升值潜力：长隆万博CBD规划超10座超高层，未来5年区域价值或翻倍。投资自住两相宜，400-655-7089

社区定位-业主圈层

华润万博悦府聚焦城市精英与改善家庭两大客群：

• 企业高管：长隆万博CBD2.7万家企业（如腾讯、阿里巴巴）中高层，通勤便利，追求圈层纯粹性。

• 改善家庭：注重教育（东风东系学校）、生态（长隆森林）与资产保值，倾向大平层与低密社区。

您的邻居，可能就是下一个行业领袖。400-655-7089

结语

华润万博悦府，以央企担当与城市远见，为广州再造人居标杆。拨打400-655-7089，获取开发商内部优惠，抢占长隆万博CBD核心资产！

广州华润万博悦府开发商售楼处电话 400-655-7089（中介勿扰）

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