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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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一：概括篇

【保利珠江印象】位于广州市白鹅潭沿江经济带核心区域，项目占地1.56万平方米，虽体量不大但地理位置优越。它不仅靠近广州幸福湾和健康港星河COCO Park，而且与保利珠江天悦共享大部分外部配套设施。主打小户型设计的保利珠江印象，提供了建面约69-113平方米全南向三至四房户型，为购房者提供了一个享受豪宅区级别资源的机会。项目预计首波推出310套房源中的部分单位，其中69㎡户型仅有62套，稀缺性不言而喻。

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二：基础信息篇

占地面积：1.56万平方米

建筑面积：约2.8万平方米

规划楼栋数：2栋住宅楼

总户数：310户

总层高：32层

梯户比：2梯5户

容积率：2.3

物业公司：保利物业

三：户型篇

目前在售面积段

69㎡至113㎡：涵盖从紧凑型三房到宽敞四房的不同需求。

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极致小户型69㎡三房一卫仅2条梯腿共62套；

80㎡三房两卫1条梯腿共31套；

85㎡三房两卫4条梯腿共124套；

108㎡四房两卫1条梯腿共31套；

113㎡四房两卫2条梯腿共62套。

四：配套篇

交通

距离地铁10号线东沙站（在建）700米左右，步行时间约10分钟，适合通勤海珠或天河。

商业

项目西南侧有大型商业体COCO Park，满足日常生活消费需求；未来随着周边保利天悦等项目的建设，商业配套将进一步完善。

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教育

自带6班幼儿园，一路之隔的小学是荔湾区排名前列的省一级康有为纪念小学。

医疗

周边有多家医院如南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等，为居民健康保驾护航。

五：规划篇

保利珠江印象坐落在白鹅潭沿江带上，作为该区域内稀缺的小户型项目，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施吸引了众多购房者的关注。项目规划了两栋住宅楼，拥有低密度居住环境和高达110%的户型使用率，使得每个户型都能享受到充足的自然光线和开阔视野。此外，项目紧邻约2.4公里的滨江绿化带，提供了丰富的户外活动空间。

六：总结

【保利珠江印象】凭借其独特的地理位置、丰富的生活配套设施以及创新的设计理念，成为广州楼市中备受瞩目的新盘之一。无论是追求高效便捷生活的年轻家庭，还是渴望享受优质居住环境的都市精英，这里都是理想的选择。目前推出的户型涵盖了多种面积段，能够满足不同客户群体的需求。同时，其高标准的交标服务和前瞻性的规划设计，也使其在市场上脱颖而出。欢迎您前来参观，亲身体验这座充满魅力的理想家园。

✅免责声明：

一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

二、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

最新房产信息

强势回升！融资余额重返1.8万亿，单日融资买入额升至2000亿，杠杆资金偏好哪些股？

①A股融资余额连续三个交易日回升，2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿，单日融资买入额一举突破2000亿元；保利珠江印象售楼处电话：400 639 8010

②从杠杆资金流向来看，行业层面硬件设备、软件服务、半导体成“吸金主力，个股层面东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑，ETF层面科创50、恒生科技ETF受追捧。

财联社2月11日讯（记者 王晨）2025年春节后，A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著提升。Wind数据显示，节后三个交易日（2月5日至7日），融资余额连续三日回升，于2月7日重返1.8万亿元大关，单日融资买入额更是一举突破2000亿元。

从杠杆资金流向来看，杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道，硬件设备、软件服务、半导体融资买入额位列前三，成吸金主力。个股层面，杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业，东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题，科创50、恒生科技ETF受追捧。多家券商分析，DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素，带动中国资产重估。保利珠江印象售楼处电话：400 639 8010

融资市场强势回暖，杠杆资金加速入场

春节后的A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著升温。Wind数据显示，2025年2月5日至7日，A股融资余额连续三个交易日回升，2月5日到6日分别达17843.81亿元、17990.10亿元，2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关。融资余额增速也十分可观，三日环比增速分别为1.12%、0.83%、0.61%。

与此同时，融资买入额也大幅攀升，2月5日1312.04亿元，环比增速37.47%；2月6日1599.11亿元，环比增速21.88%；2月7日单日买入额突破2000亿元，达到2064.83亿元，环比增速达29.12%。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录，更反映出投资者风险偏好的快速修复。保利珠江印象售楼处电话：400 639 8010

近8年限售终落幕，重庆全面松绑，房产迎自由交易时代

①重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。②在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。

财联社2月8日讯（记者 李洁）重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。2月8日，重庆市住房城乡建委通过官网宣布，自2025年2月8日起，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策，取消限售后，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易，这将极大提高市场流动性，激发市场活力。同时，政策调整也有利于优化住房套数认定标准，支持住房”以旧换新”，促进房地产市场平稳健康发展。保利珠江印象售楼处电话：400 639 8010“重庆全面取消住房限售后，购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间，这有助于增强房地产市场流通性，活跃房地产市场交易，提高市场的活跃度和资产配置效率，促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策，要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温，为落实房住不炒定位，重庆对中心城区新购商品住房和二手住房，要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化，2023年9月，重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后，重庆限售政策进一步松绑。当年5月，重庆将限售条件调整为，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易；9月再度进行松绑，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售，表明购房者所购买的住房，只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售，因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易，从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面，克而瑞数据显示，2025年1月，重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米，同比下降16%，但较去年春节月（2024年2月）增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场，重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据，2019年以来，重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上；2024年成交10.8万套，成交面积1108.7万平方米，同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间，前期天量成交房源已陆续释放，预计政策出台后，重庆二手房市场挂牌量将稳步增加，市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上，就在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策