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☎☎首开平湖如院营销中心电话：400-990-8525转112☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎首开平湖如院开发商售楼部热线：400-990-8525转112☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

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首开平湖如院位于佛山新城，是一个充满潜力同时面临一定挑战的住宅项目。虽然周边环境目前尚待改善，新城人气也需要进一步提升，规划中的湖景变为小公园且建设周期较长，但该项目凭借其近地铁、教育资源逐步完善以及合理的户型设计和小区园林，提供了良好的居住体验。对于那些看重长远发展、能够接受现阶段周边环境不足的购房者来说，首开平湖如院无疑具有一定的吸引力。

项目基本信息

占地面积：83000㎡

建筑面积：283000㎡

容积率：2.50

绿化率：30%

楼栋总数：26 栋

总户数：1730 户

物业费：2.7 元 /㎡・月

楼层状况：11 栋 2T4 高层，3 栋 2T2 小高层，12 栋别墅

车位及配比：1737 个，车位比 1:1

户型鉴赏

首开平湖如院提供多种户型选择，以满足不同家庭的需求：

95㎡户型：适合刚需购房者，采用2梯4户的设计，保证了居住私密性。空间布局合理，满足小家庭的基本生活需求。

120㎡户型：相比95㎡户型，空间更为宽敞，可以打造更舒适的居住环境。可能会增加房间数量或扩大客厅、卧室等空间尺度，提升居住体验。

140㎡户型（12 座专梯专户）：专梯专户设计，保障业主的私密性和尊贵感。17 层的小高层，居住密度较低，140㎡的面积可打造豪华的居住空间，满足改善型购房者对品质生活的追求。

完善的生活配套

交通便利性

地铁：距离3号线岳布地铁站仅400米，步行可达。通过3号线可换乘广佛线以及2号线，方便居民快速前往佛山及广州的各个区域，无论是通勤还是出行游玩都十分便捷。

自驾：开车20分钟左右可到达顺德、禅城中心区域，自驾出行便利，能轻松融入周边城市生活圈。

教育资源

幼儿园：小区自备幼儿园，为业主子女提供了便利的学前教育。

中小学：华南师范乐从附属小学、中学位于项目旁边，理论上可实现12年教育无需远距离接送。然而，收楼时报名读书学校出现争执，这一问题需要关注和解决。尽管如此，优质学校的规划对于有子女教育需求的家庭仍具有较大吸引力。

商业设施

周边有乐从天佑城、东平保利广场、爱情海购物公园、十亩地广场等商业配套。这些商业中心虽需开车前往，但能满足居民多样化的购物、娱乐需求。

休闲娱乐

虽然规划的湖景变为小公园，且建设需要3-5年时间，但未来建成后将为居民提供休闲散步的好去处。小区内部园林景观也能让居民在忙碌一天后，在社区内享受惬意的休闲时光。

项目总结

首开平湖如院在佛山新城的众多楼盘中，既有明显的优势也有不容忽视的挑战。交通便利性和逐步完善的教育资源是其突出优势，而户型设计与小区园林也为居住体验加分不少。当前价格对比周边二手房，性价比突出。然而，周边环境现状、新城人气不足以及学校报名争执等问题，也给购房者带来了一定的顾虑。如果购房者能够接受现阶段周边环境的不足，并看好佛山新城未来3-5年的发展潜力，那么首开平湖如院是一个值得考虑的选择。而对于那些追求当下繁华城区生活、对周边环境和学校稳定性要求较高的购房者来说，则可能需要谨慎抉择。

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———【首开平湖如院】———

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☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。