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编辑

「新世界星辉」

1、值选永宁板块，这里是一个充满潜力的城市生态住区。位于增城国家级经济技术开发区内，作为广州三大国家级开发区之一，该区域在2021年国家级经开区综合发展水平考核评价中排名全国第76位。区域内已经引进了五羊本田、珠江钢琴等重点产业，并预计未来将引入20万人口。紧邻的永和经济区也带来了大量的产业人口，购房需求旺盛。永宁板块凭借其优越的地理位置和规划层级，正逐步成为广州市的一个重要居住版块。

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2、便捷生活，在永宁板块触手可及。尽管目前地铁线路尚未覆盖此区域，但自驾交通网络发达，花莞高速、增天高速、济广高速等多条高速公路为居民提供了快速抵达白云机场、东莞、天河等地的便利条件。新白广城轨（开发区站距离项目4公里）正在建设中，建成后将串联新塘TOD，实现半小时通达湾区核心城市。此外，项目自带3.5万平方米的商业体【星光道】，预计年底开业，运营团队和品牌档次与珠城广粤尊府同级，进一步丰富了居民的生活选择。

3、咫尺知名品牌大型商业体，醇熟商圈环绕。永宁板块不仅拥有自身丰富的商业设施，如3.5万平方米的【星光道】商业综合体，还有周边合景悠方、钧明欢乐世界以及永旺梦乐城和新塘万达等组成的多元化商圈。这些商业中心汇聚了众多国内外知名品牌，从购物到娱乐，再到餐饮，应有尽有，极大地提升了片区的消费品质，满足了不同年龄段人群的需求。

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4、多重立体交通·帷幄双城繁华，构建高端精英的圈层社区。虽然永宁板块当前缺乏直接的地铁连接，但通过花莞高速、增天高速等多条高速公路，可以迅速到达广州市区及其他重要城市。同时，随着新白广城轨的建设，未来将实现与湾区核心城市的高效连通。此外，项目内部设计注重公共空间的营造，配备了会所——「光印」生活美学馆，集健身房、心阅书吧、酒吧等多种功能于一体，鼓励居民之间的互动和交流，形成了一个既便捷又温馨的社区文化氛围。

5、世界级生活方式品牌，低密社区尊享私密新生活。新世界星辉小区采用围合式布局，最大楼间距超过200米，中央园林抬高5米，确保了每一户都能享有开阔视野和高度的私密性。塔楼采用独创的“工字形”设计，并扭转15°，有效避免了住户间的对视，优化了采光和通风效果。项目绿化率高达26%，并配有3万平方米的中央大园林，让每一位居民都能感受到宁静舒适的居住环境。

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6、四大高校环伺，与院士教授为邻，这里是广州平均学历最高的片区之一。虽然永宁板块没有直接提及高等院校的存在，但其教育资源非常丰富。项目自带幼儿园和18班华南师范大学附属永宁实验小学，由华师附小全面托管，确保了教育质量的高水平。按照2024年永宁街公办初中招生计划及地段划分，业主子女从小学到初中的教育连贯性得到了充分保障，这无疑为家庭提供了一个理想的居住环境。

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8、专属的品质服务与人性化关怀，新世界星辉作为新世界中国旗下的高端房产项目，致力于为居民提供高品质的生活体验。项目物业费为2.8元/平方米，车位比达到1:1.2，确保了每位业主的基本生活需求得到满足。此外，项目还特别打造了「光印」生活美学馆，内设健身房、心阅书吧、酒吧等七大功能空间，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。这种细致入微的服务理念，正是吸引众多追求高品质生活的家庭选择在此安家的重要原因。

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9、文化国企背景下，新世界星辉不仅坐拥优越的地理位置和丰富的自然资源，还因其所在区域内聚集了大量的高科技企业和新兴产业而显得潜力无限。低密度社区的设计理念贯穿始终，确保每一位居民都能享受到宁静舒适的居住环境。项目周围配套设施完善，无论是教育资源还是商业配套都一应俱全，这一切都使得新世界星辉不仅是一个简单的住宅项目，更是代表了一种全新的生活方式和生活态度。

10、豪装修气候系统，一线品牌交标，智能家居创新平台，新世界星辉为追求高品质生活的家庭量身定制。在装修材料的选择上严格把关，选用了一系列环保且高档的品牌产品，确保每一处细节都能体现出精致与品味。智能家居系统的引入，则将科技融入日常生活，实现了对家中各种设备的智能控制，极大地方便了居民的生活。从进入家门那一刻起，您就能感受到智能化带来的便捷与舒适，真正实现了智慧生活的新境界。建面适中的户型设计，适合各种家庭结构，满足不同人群的居住需求。

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