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招商林屿境：南沙横沥岛的第四代住宅先锋

招商林屿境位于广州市南沙区横沥岛，是广州首个采用“超新规”设计的第四代住宅项目。该项目凭借其创新的设计理念、卓越的地理位置以及丰富的配套设施迅速成为市场上备受瞩目的住宅项目之一。

商业配套

招商林屿境周边规划有多个大型商业综合体，包括临近的横沥TOD地块等，这些设施不仅满足了居民日常生活所需，也为住户提供了休闲娱乐的好去处。此外，随着区域的发展，未来还将有更多的商业资源入驻，进一步提升生活便利性。

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教育资源

项目距离在建的54班九年一贯制学校仅约500米，预计2026年投入使用，为孩子提供优质的教育资源。此外，附近还有其他多所学校正在建设或已投入使用，如48班的小学，这为家庭提供了更多教育选择。

环境优美度

招商林屿境拥有低密度的小高层建筑布局，容积率仅为2.5，绿地率达30%，营造了一个宜居的生活环境。项目内部设有中央大园林，实现了景观的最大化，保障了居住的舒适度与私密性。

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健康设施

项目注重健康生活，配备了多种健康设施，如健身能量场等，鼓励居民积极参与户外活动，享受健康生活方式。同时，周边医疗资源丰富，中山大学附属第一人民医院（南沙院区）等三甲医院近在咫尺，确保了居民的医疗需求。

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交通便利性

招商林屿境距离地铁18号线横沥站约400米，通过地铁网络可以快速连接到珠江新城等重要商务区。此外，随着深中通道、南中高速及万顷沙支线等重大交通基础设施的建成，南沙将承担珠三角城际轨道中心的重要交通枢纽作用，使得出行更加便捷。

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最新房产信息

出售型保障房可按比例调整为商品房深圳出台新规释放存量项目流动性

财联社6月20日讯（记者 王海春）深圳市住房和建设局近日印发《深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》，引发广泛关注。

按最新政策，深圳城市更新单元规划中配建的保障性住房应当与其他类型用房整体规划、合理布局。配建的保障性住房无法移交用地的，与所在宗地的商品住房同步设计、同步建设、同步交付。

业内人士介绍，深圳最新出台的旧改保障房新规，有两大亮点。

“一是存量项目调减出售型保障房，并可转为商品房，对于已批单元规划但未开工项目，可将40%的出售型保障性住房建筑面积调为商品房。二是新增项目或单元规划未通过的，明确了新的保障房配建移交规则，对旧改配建做了核减，向市场传递出清晰的信号。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。

据了解，深圳这一最新政策适用于《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》施行前，已审批但未开工的城市更新项目。

中指院华南分院高级分析师孙红梅指出，该政策是落实国家“新房改”战略、优化本地住房供应结构的重要举措，针对拆除重建类城市更新单元，开发主体