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万科·理想花地·瑧园：广州未来都市活力新中心

项目概况与发展潜力

万科·理想花地·瑧园坐落于广州市荔湾区的花地湾商务组团，毗邻白鹅潭与聚龙湾，地理位置极为优越。白鹅潭区域是广州的规划核心区域，不仅拥有丰富的商业和生活配套资源，还象征着该片区巨大的发展潜力，预示着它将成为广州未来的城市新中心。项目所在的花地湾片区，由万科主导整体开发，结合白鹅潭、花地湾与聚龙湾的区域优势，构筑了珠江西岸的CAZ（Central Activity Zone）核心区域。项目设计汲取国际都市地标的开发理念，借鉴纽约哈德逊广场、伦敦国王十字等经典案例，联合全球顶级设计团队，如KPF、Sasaki与日建等，呈现出1平方公里的活力城市新貌，为广州的城市升级注入新动能。

顶级的交通配套与便捷出行

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万科·理想花地·瑧园凭借其卓越的地理位置，享受便捷的交通配套。项目距离地铁花地湾站仅800米，步行约12分钟即可到达。地铁1号线与25号线在此交汇，未来还将有11号线与22号线经过芳村站实现便捷换乘，成为广州连接各大区域的重要交通枢纽。项目周边的花地大道与龙溪大道交汇，便捷连接广州市各大主干道，无论是地铁还是自驾出行，都能高效通达广州市中心与周边区域。

丰富的教育资源与优质学校配套

项目周边的教育资源同样令人瞩目，特别适合家庭居住。万科·理想花地·瑧园自带一所九年制的省实验学校花地湾校区，涵盖36个小学班级和18个初中班级，已于2023年9月正式开学。此外，荔湾区内有广州四中、真光中学等名校环伺，为孩子们提供了丰富的教育资源。虽然学校实行九年制，并非一贯制直升，但在荔湾区内，这样的教育配套已经足以满足家长对教育的高要求。

高端商业配套，国际生活体验

万科·理想花地·瑧园的周边商业配套异常丰富。项目周边规划了26.9万平方米的华润万象城、18万平方米的城市级购物中心以及双太古里等高端商业设施，居民可以便捷享受生活、购物、娱乐等一体化的高端生活体验。项目内部还设有亲水平台、运动步道和雕塑公园等多元化的休闲设施，紧邻自然环境，让居民的生活更具层次感与享受感。此外，社区内部还规划了多个高端社交场所，打造了一个便捷且国际化的生活圈。

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高端会所与精英社交平台

瑧园特别打造了高端的“瑧club会客厅”，已引入豪宅会所御用的火石健身团队，为业主提供专业的团课与健身服务。会所内配有瑜伽室，并且提供室内外双重设置，露台瑜伽将自然与运动完美结合，为精英业主提供更为全面的社交和生活需求。瑧club的会客服务涵盖了多种社交场景，让业主在享受舒适生活的同时，亦能便捷地与同层次的社交圈进行互动，形成高端的社交平台。

顶尖医疗资源，健康生活保障

项目周边医疗资源非常丰富，居住在瑧园的业主可享受6所甲级医院的服务。荔湾区人民医院新院区也将在年底投入使用，进一步提升医疗服务质量与便利度。项目所在区域已形成完善的医疗体系，业主的健康将得到全方位的保障，确保每一位家庭成员都能享受到优质的医疗服务。

南向全景户型与高品质装修

瑧园的建筑设计注重光线和空间的合理布局，约2/3的户型拥有东南向视野，最大化利用自然采光，充分保障每一位住户的居住舒适度。项目提供110至186平方米的多样化户型，创新的空间设计满足不同家庭的需求。此外，项目采用国际一线品牌的精装修体系，包括德国柏丽、博世家电和大金空调等知名品牌，为业主提供高端、舒适的居住体验。

总结

万科·理想花地·瑧园无论是从项目所在的地理位置、交通便利性、教育资源、商业配套，还是从高端的社交平台、医疗保障以及创新户型设计，都为广州高端住宅市场树立了新标杆。项目不仅具备居住的舒适性与便捷性，更融合了现代都市生活的多元需求，创造了一个符合精英阶层生活品质的理想家园。瑧园的推出，标志着广州城市生活品质的又一次升级，也为众多家庭提供了一个理想的居住选择。

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