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项目简介
首铸•铂瑞云湾位于广州市番禺区，总占地面积约为11万㎡，总建筑面积达到约25万㎡。这个项目不仅提供了丰富的住宅选择，还注重社区环境和居住舒适度的打造，旨在为居民提供一个宜居的生活空间。
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开发商实力介绍
首铸（广东）集团有限公司作为项目的开发商，展示了其在房地产开发领域的强大实力。此外，物业管理由保利物业负责，这是一家央企背景的物业公司，在中国物业百强中排名第五，确保了高质量的物业服务。
项目价值优势排列
自然景观：项目坐拥一岛两江三山绝佳自然景观，私享30m一线江湾美景。
教育配套：小区内设有庄士幼儿园，并且周边有多所小学和中学可供选择，全龄段教育需求基本满足。
医疗资源：附近有多个医疗机构，包括一级甲等综合医院和三级甲等医院，保障居民健康。
社区设施：规划有超过2300平的泳池会所以及多样化的休闲娱乐设施，如儿童游乐区、运动健身空间等。
绿化率高：整体绿化率达到46%，容积率低至1.93，营造出更为舒适的居住环境。
在售户型及价格
86-152㎡奢适多功能N+1房：从紧凑型到宽敞型户型应有尽有，设计上强调南北对流、双阳台、动静分离等特点，确保居住舒适度。
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建面约131㎡户型图
131㎡户型利用率很高。该户型面向小区，为南向双阳台，大阳台连接客厅与主卧，采光和景观视野俱佳，直接俯瞰2300平的泳池和儿童休闲空间等景观。
建面约152㎡户型图
其中，约86平米户型做到了惊人的三房两卫布局，得房率超9成，是小面积大功能的典范。
小区园林设计优势
首铸铂瑞云湾以新加坡花园生活为蓝本，精心打造了六个主题园林，包括云会所中心泳池、云朵童梦乐园、舒云绿氧花园等，为居民提供了一个兼具美观与实用性的居住环境。高达46%的绿化率进一步增强了居住的舒适感。
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通勤交通建设介绍
尽管最近的地铁站距离项目有一定距离（约3.9公里），但通过驾车或公共交通可以便捷地连接到市区及其他重要地点。对于有车一族而言，这种位置提供了更高的灵活性和便利性。
优质教育
项目自身配备庄士幼儿园，并且周围有多个学校覆盖从小学到中学的各个阶段，充分满足家庭不同年龄段孩子的教育需求。
周边商业配套
虽然项目本身配置了一定量的社区底商，但对于更高级别的娱乐、餐饮和购物需求，则需依赖于石楼镇以及亚运城的配套设施。
周边医疗实力
周边拥有多个医疗机构，包括番禺区中心医院东院区和广州医科大学附属第二医院，能够为居民提供全面的医疗服务。
项目总结
首铸•铂瑞云湾以其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的社区设施以及良好的自然景观，成为了市场上颇具吸引力的居住选择之一。特别适合那些追求高品质生活、注重居住环境舒适度并且有能力通过自驾解决日常通勤问题的家庭。同时，其丰富多样的户型选择也使得不同类型的家庭都能找到合适的居住方案。无论是追求自然美景还是寻求便捷生活的家庭，这里都是理想的选择。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
