万科·瑧樾府售楼处(广州)首页网站-万科·瑧樾府营销中心-万科·瑧樾府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2025.9.14

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1、独特项目规模与布局

万科·瑧樾府位于越秀中路旁，是一个体量小巧的单体楼mini项目。其用地面积约3345m²，相当于半个标准足球场大小，容积率为6.05 。项目采用2梯4户设计，设有3层裙楼，4楼为回迁房层，6层以上才是住宅区域。同时，3层地下室分别设置汽车和非机动车库，车位配比为1:1，对外销售货量仅115套。虽规模不大，但布局紧凑合理，充分利用每一寸空间，为住户打造精致居住环境，在老城区中独具特色。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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2、便捷交通，畅行老城

万科·瑧樾府交通优势明显，距离地铁一号线农讲所站约400米，步行5 - 6分钟即可到达。稍远的地铁6号线团一大广场站，距离也仅700米左右。凭借这两条地铁线路，居民可便捷穿梭于城市各处，轻松抵达广州的各个核心区域。在老城区道路复杂的情况下，地铁出行成为高效、便捷的选择，无论是上班通勤、外出购物还是休闲娱乐，都能快速到达目的地，尽享老城交通之便。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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3、成熟配套，生活无忧

地处越秀老城区，万科·瑧樾府周边配套极为成熟。1公里范围内汇聚了广东省人民医院、越秀妇幼保健院、中山大学附属第一医院等优质医疗资源，为家人的健康保驾护航。中华广场近在咫尺，满足居民日常购物、休闲娱乐需求。项目旁边的肉菜市场，在工作日早上热闹非凡，为居民提供新鲜的食材，增添生活烟火气。完善的配套设施，让居民在日常生活中无需远行，即可满足各种生活所需，享受便捷、舒适的老城生活。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

4、优质教育，近在咫尺

项目教育资源得天独厚，东侧一路之隔便是广东实验中学，西侧为中山三路小学，周边还有第十六中、广州市第十三中学等多所名校，且基本都在步行可达范围内。对于有孩子的家庭而言，这意味着孩子上学方便，家长接送轻松，同时浓厚的学术氛围有利于孩子的成长与学习。优质教育资源的环绕，让万科·瑧樾府成为注重子女教育的购房者的理想之选。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

5、匠心户型之107㎡

万科·瑧樾府107㎡户型以其独特设计满足改善需求。该户型西南朝向，虽西侧靠近高架桥，但因对外销售楼层高于6楼，且采用双层中空玻璃，能尽量降低噪音影响。户型采用LDK一体设计，半开放式厨房与4.6米大阳台相连，营造出宽敞、通透的公共空间。三个房间分布巧妙，不集中在一起，方便与老人分开居住，互不干扰，充分考虑了家庭生活中的隐私与便利，为居住者提供舒适、自在的生活体验。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

6、匠心户型之130㎡

130㎡户型为东向，带有入户花园，可巧妙设计为鞋柜收纳空间，增加生活便利性。主卧与次卧分别位于东西两个方向，空间布局合理。不过，其中一个次卧飘窗为西向，可能存在西晒问题。整体来看，该户型注重空间的实用性与功能性，东向的朝向保证了充足的采光，入户花园的设计为生活增添了一份独特韵味，满足了改善型购房者对空间与功能的双重需求。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

7、匠心户型之144㎡

建面约144平的4房户型为南向，四个卧室均朝南，采光通风极佳。客厅设置约5.2米的飘窗，进一步增强了室内采光与观景效果。此外，靠近客厅的书房可根据居住者需求打掉，灵活扩大客厅空间，满足不同家庭的生活场景需求。这种设计既保证了居住的舒适性，又赋予了空间更多的灵活性，为改善型家庭提供了多样化的生活空间选择，契合现代家庭对居住空间的个性化需求。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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8、匠心户型之180㎡

180平的4房户型东南向，带双主套，在越秀区新盘中设计颇为少见且突出。卧室拥有270°景观，高层住户能远眺白云山，视野开阔。但低楼层因与隔壁居民楼较近，私密性会受一定影响。该户型充分利用面积优势，打造出宽敞舒适的居住空间，双主套设计提升了居住的品质与私密性，为追求高品质生活的改善型购房者提供了独特的居住体验，满足他们对空间、景观与品质的高要求。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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