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搜狐焦点韶关站 2025-11-06 17:39:49
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❄越秀万博瑞麓府【展示中心&样板房开放,诚邀雅鉴】❄ ❄越秀万博瑞麓府售楼处电话:400-619-0027☎售楼处已认证☎✨✨ ❄越秀万博瑞麓府营销中心电话400-619-0027☎营销中心已认证☎✨✨ ❄越秀万博瑞麓府售楼中心电话:400-619-0027☎24小时预约热

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【越秀·瑞麓府】

长隆万博CBD旁 森林绿野奢居典范

越秀·瑞麓府项目位于长隆-万博板块,左拥千亿价值万博商圈,右揽5平方公里5A长隆生态城。

· 家门口钟顺路连接汉溪大道、南大干线,双动脉横贯番禺核心

· 10分钟长隆万博双CBD,30分钟珠江新城

· 项目紧邻7号线钟村站,2站万博6站珠江新城

万博CBD

让世界心动的CBD

广州“中国500强企业”密集区域

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汉溪长隆CBD

国际旅游目的地

年超千万客流汇聚的人气商圈

· 地处长隆野生动物世界西南角

· 约5平方公里生态绿洲在旁

· 拥有华南地区亚热带雨林大面积原始生态

项目自配建9班幼儿园

而九年一贯制中小学——广东番禺中学实验学校在旁

享12年全龄段公办教育资源,实现目送式精英教育

且广东番禺中学实验学校由何镜堂团队设计

并斥数亿巨资打造,私立配置公立收费

(相关教育资源、招生政策,以实际入读教育主管部门公布的政策为准)

九年一贯制番中实验学校:

初中24个班,小学30个班,现已开学

·小班制教学(25-30人):给予孩子学习更多关注

·全课程教育:创新教育引领孩子成长

·4.5亿硬件:平均20万/学位硬件投入

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· 约1.6低容积率,广州在售项目里的少数

· 近100米楼距,私密舒适无遮挡

· 稀缺纯板式一字楼,舒居户型更懂生活

· 专梯专户,尊享归家礼遇

· 南北对流,采光通风更良好

· 11万m²私家园林,75%含园量,每户私享园林面积达到73m²,真正做到让建筑礼让自然

· 7 大洲风情园林奇观风貌萃取在极目无界的园林中

· 4 大长隆 IP 主题乐园(考拉、熊猫、斑马、河马),打造了全龄段乐活系统

· 双层泳池、超2KM步道+跑道、百米山顶滑梯、篮球场、网球场、羽毛球场、健身房一应俱全

· 大金中央空调+厨房空调

· 新风系统+全屋净水系统

· 贝克洛系统门窗

· 汉斯格雅或杜拉维特卫浴五金

· 天然石材+岩板

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项目户型图

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政策红利释放,中国房地产迈向高质量发展新阶段

近期,中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下,正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者,我为大家梳理出三大核心动态,助您把握市场脉搏。

一、政策精准发力,激活市场活力

从中央到地方,政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”,住建部将“好房子”建设上升为国家战略,上海、杭州等20余城已出台细则,从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面,杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策,多维度降低购房成本,释放改善性需求。

二、市场分化加剧,核心城市率先回暖

数据显示,11月多地二手房成交创阶段性新高,北京、上海等核心城市新房价格环比领涨,高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时,房企融资环境持续改善,华发集团发行利率2.6%的可续期债券,融资成本创年内新低。值得关注的是,出险房企化债进程加速,融创成为首家境外债基本清零的大型房企,行业风险出清进入关键阶段。

三、城市更新提速,存量市场焕发新生

在增量开发放缓的背景下,城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个,广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造,探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查,供需两端同步发力,推动行业向“质效并举”转型。

当前,房地产正从规模扩张转向品质驱动,政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言,核心城市优质资产仍具配置价值;对于从业者,紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域,将是把握行业新周期的关键。

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