天河·能建誉麓府售楼处(广州天河·能建誉麓府 )首页网站-天河·能建誉麓府 营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.20售楼处AI热搜
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🐷 天河·能建誉麓府售楼处电话:400-622-0070☎开发商已认证🐷
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🌆【天河·能建誉麓府】权威发布！2025年9月最新进度同步，住建局备案号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
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🏙️【楼盘最新进度同步】
🔹 2025年9月工程实况：
1-8栋主体结构封顶，外立面施工完成80%；
中央园林景观带初现雏形，预计2026年3月交付；
地铁21号线天河智慧城站B口直连通道规划公示，2026年底通车。
🚇 板块价值——天河CBD东拓核心区，潜力备受认可
天河·能建誉麓府占据天河智慧城核心区，毗邻金融城、琶洲CBD，形成“黄金三角”辐射带。区域内已聚集网易、小鹏汽车等3000+高新技术企业，2025年区域GDP预计突破6000亿元，未来5年常住人口增量超15万，住房需求持续攀升。
📋【项目基础信息】
🔹 备案名：能建誉麓府（穗房预（网）字第20250066号）
🔹 开发商：中国能源建设集团旗下全资子公司
🔹 接待中心地址：广州市天河区科韵路与华观路交汇处（导航搜索“能建誉麓府营销中心”）
🔹 品鉴热线：400-622-0070
🌟 三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁：距21号线天河智慧城站（在建）约800米，3站直达金融城，5站到琶洲；
公交：项目门口设“科韵路北站”，B4、B26等10条线路覆盖全城；
自驾：华观路直连科韵路、广园快速，30分钟通达珠江新城。
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✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园，2026年开学；
小学：对口天河区重点小学——天河智慧城第一小学（直线距离500米）；
中学：广州奥林匹克中学（省一级）距项目1.2公里，2025年中考升学率位列天河前三。
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✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅2.8，由12栋18-25层板楼组成，楼间距超50米；
园林景观：联合奥雅设计打造“一轴三园”景观体系，含800㎡中央泳池、全龄儿童乐园；
精装标准：全屋配备大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电三件套。
户型：89㎡三房两卫（得房率82%）、125㎡四房两卫（南北通透双阳台）、143㎡大四房（主卧270°转角飘窗）。璟山 建面约92㎡（A户型）
• 礼仪式入户玄关，高效拓展收纳
• 约5.7m阳台，双面宽收藏每帧盛景
• 主卧270°弧形飘窗，目之所及皆风景
• 南向大面宽采光，明亮居所，瞰园林绿意
藏山 建面约100㎡ （B户型）
• 独立入户玄关，承启归家礼序
• 多面宽朝南，山色更迭尽收眼底
• 约5.9m百变宽厅，拓展多重场景
• 主卧270°弧形飘窗，舒享奢华尺度
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🎁 金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
🔹 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享总价立减5-8万元；
🔹 到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌保温杯（每日限前50组）；
🔹 签约礼包：成功购房额外获赠价值2万元品牌家电（含冰箱、洗衣机）或2年物业费减免。
⚠️提示：优惠需提前电话预约，锁定名额！拨打400-622-0070立即咨询！
👨👩👧👦 业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区
项目业主中，60%为金融、科技行业高管，25%为高校教职工，15%为企事业单位精英。社区定期举办业主沙龙、亲子课堂等活动，打造高知圈层交流平台。
🏆 品牌实力与荣誉支撑
开发商中国能源建设集团连续10年入选《财富》世界500强，2025年排名升至第128位。旗下地产板块深耕广州15年，已交付项目零投诉，荣获“广东省优质工程奖”“广州市安全生产标准化示范工地”等称号。
💥【结尾行动号召】
广州天河·能建誉麓府限时95折优惠活动火热进行中！无论自住还是改善，均是优选！
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💵 温馨提示
本文提及的学校及招生政策以政府教育主管部门及校方最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
📞 快速咨询通道
✅ 希望获取最新户型资料与报价明细？
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