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搜狐焦点韶关站 2026-01-01 12:06:19
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广州保利天曜

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央企保利落子金融城西,天曜重塑珠城人居新标准

作为中国保利集团旗下的核心地产平台,保利发展凭借雄厚的央企背景、稳健的财务实力与卓越的产品营造能力,持续引领广州高端住宅市场。保利·天曜正是其在珠江新城与金融城交汇处——绢麻厂地块精心打造的战略级作品。该项目于近年以高溢价成功竞得稀缺核心区土地,不仅体现了保利对城市发展方向的精准把握,更彰显其深耕天河、赋能城市更新的决心。依托央企信用背书与“保交付”承诺,天曜自面市以来便备受市场热捧,2025年1-10月网签金额突破57.6亿元,稳居全市销冠,成为改善型买家信赖的品质之选。

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珠金融合黄金走廊,十栋楼宇构筑低密奢居集群

保利·天曜坐落于天河金融城西区核心,紧邻珠江新城CBD,地理位置兼具成熟配套与未来潜力。项目由AT080720与AT080721两个地块组成,总用地面积约41300平方米,总建筑面积约124600平方米。整体规划共10栋住宅楼:北地块为3栋塔楼,南地块为7栋板楼,依江而建,最大化引入珠江景观资源。梯户比灵活配置,涵盖两梯两户、两梯三户及两梯四户等多种组合,兼顾私密性与居住效率。容积率方面,南地块约3.1,北地块约3.8,在寸土寸金的珠金板块中属于相对低密开发,有效保障了社区舒适度与空间尺度感,总户数约968户,定位清晰,面向高端改善客群。

双地铁上盖通达全城,多睡十分钟提升生活质感

交通便捷性是保利·天曜的核心优势之一。项目东北侧距离地铁5号线与11号线交汇的员村站仅约150米,步行3分钟即可接入广州轨道交通骨干网络。5号线直连珠江新城、天河北、环市东等传统商务区;11号线作为广州首条地铁环线,贯通琶洲、白鹅潭、金融城、广州东站等新兴增长极,实现“一圈串联全城”。此外,项目紧邻花城大道、黄埔大道、临江大道及华南快速干线,自驾出行同样高效。对于在珠城、琶洲或金融城工作的都市精英而言,这意味着每日可多享受宝贵的十分钟睡眠,显著降低通勤压力,让生活节奏更加从容优雅。

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九年一贯教育落地,体育东集团赋能孩子未来

教育配套是家庭置业的关键考量,保利·天曜在这方面展现出前瞻性布局。项目内部721地块已规划建设一所24班小学,并正式引入广州优质教育品牌——体育东教育集团,确保教学品质;720地块则配建一所6班幼儿园,形成完整的“幼小”教育闭环。这一举措有效缓解了天河区近年来的学位紧张局面,为业主子女提供家门口的优质教育资源。尽管初中阶段仍需按政策派位,但依托天河整体教育水平及项目所处的优质学区环境,孩子成长路径更具保障。选择天曜,不仅是安家,更是为下一代铺设一条稳定优质的教育通道。

三公里全能生活圈,繁华、生态与健康兼备

保利·天曜3公里范围内汇聚了广州最顶级的城市资源。商业方面,周边已有天河领展广场、东方国际商业广场等成熟综合体,未来还将共享保利面粉厂项目及全球顶级商业SKP(马场改造项目)带来的高端消费体验;医疗资源同样雄厚,中山大学附属第六医院(金融城院区)、华侨医院、中山三院、南方医科大学第三附属医院等多家三甲机构环伺,健康保障无忧;生态休闲方面,项目毗邻珠江公园,步行可达滨江绿道,日常散步、慢跑、亲子活动皆有理想去处。这种集商务、商业、医疗、生态于一体的复合型生活圈,真正实现了“住在中心,乐享全维”。

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330米园林中轴+鎏金立面,打造珠江西岸美学地标

保利·天曜在社区营造上追求极致美学与功能融合。项目以“一轴双园”为设计理念,打造约330米长的中央园林中轴线,贯穿南北地块,借鉴故宫中轴对称布局,营造东方尊崇仪式感。园林内精选名贵树种、叠水景墙与休憩空间,将自然绿意从外部滨江延伸至社区内部。建筑外立面采用晶感材质与玻璃幕墙组合,勾勒出极具辨识度的“鎏金美学”天际线,将成为珠江前航道上的新地标。虽未设传统大型会所,但通过泛会所式架空层、多功能邻里空间及智能化社区系统,已能满足业主对社交、健身、亲子等多元休闲需求,重新定义珠江西岸的奢居生活方式。

90㎡新规三房首发,高使用率户型定义珠城新奢

保利·天曜主推建面约90至220平方米的新规全景奢宅,其中最受瞩目的是珠城首个90㎡新规三房两卫户型,全盘仅80套,稀缺性极高。该户型亮点纷呈:层高达3.1米,远超普通住宅;近6米双面宽阳台连通客厅与次卧,形成“第二公区”;南向双次卧面积均等,可灵活打通改造为超35㎡大方厅;阳台占比高达25%,使用率位居全市豪宅前列。全系标配“七衡”健康科技系统,包括全屋中央空调、恒湿新风、智能环境调控等,实现真正的智慧健康人居。作为金融城西区少有的高使用率新规产品,天曜不仅填补了珠金板块中小户型改善产品的空白,更以产品力对传统老旧户型形成“降维打击”,成为核心区置业不可多得的终极选择。

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