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-富丰华庭 | 时代致近 未来致新——天河东 · 凤岗站· 都会滨河社区

01.【区位】项目位于科教新城，其作为广州东进的重要节点，总投资约1800亿，将打造为国际教育聚集区和职业教育高地。先后引进了国家级信息产业龙头工信部电子五所和制造业龙头富士康科技小镇两大千亿总部，以及24所高等院校、近30万师生、数十家科创重点实验室和博士科研工作站。富丰华庭位于科技新城核芯，坐享万千繁华图景。 地铁21号线凤岗快站上盖，无需换乘即可直达万达广场、广州市妇女儿童医疗中心、广州医科大学附属妇女儿童医院、广州奥体中心等，1站黄埔，5站天河，畅达广州塔、体育中心、广州东站、北京路等，生活便捷从容。

项目基础信息：

占地面积:2.4万㎡，建筑面积:13.8万㎡

绿化率：30%，容积率:3.8

总户数：844，车位：1067

物业：金地物业，2.8元/月/㎡

在售情况：7栋，89㎡三房、118㎡四房

均价：89方1.1-1.35万元/㎡，118方1.3-1.5万元/㎡

交楼时间：2024年10月

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交通状况：

地铁21号线沿线，1站黄埔 5站天河 【地铁】地铁21号线凤岗快站沿线，无需换乘即可直达万达广场、广州市妇女儿童医疗中心、广州医科大学附属妇女儿童医院、广州奥体中心等，1站黄埔，5站天河，畅达广州塔、体育中心、广州东站、北京路等，生活便捷从容。

【一线滨水大境 户户朝南】

脉承新加坡经典华宅基因，傲立西福河头排，整体建筑布局为板式楼，区域内难得，所有户型户户全朝南布局，享奢阔瞰景视野，采光通风更胜一筹，为广州带来一座如身临新加坡般的花园住区，实现“归家即度假”的生活体验。

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周边配套：

【教育】朱村二小、米哆教育(增城第三分店)、领艺艺术培训机构、广东助考教育(广铁校区)、文大教育集团(广州总部)、广东粤学教育集团增城校区、尚晟教育、乐成教育、未来佳教育(广州总部)、云汇教育科教城总部、翰科教育(增城分校) 【医疗】朱村街社区卫生服务中心预防接种门诊、恩诺动物医院、御宠宠物诊疗中心 【商业】钱大妈(朱村店)、宝粤家园生活超市(赛宝店)、富士多生活超市、运祥超市、慧园超市(科慧花园店)、百惠商店(广汕公路店)、百慧超市(广汕公路店)、赛宝生活超市、钱大妈、零食有鸣(朱村西福蓝湾店) 公园：西福河公园、中新镇桥宝公园

户型赏析

富丰华庭提供的户型设计充分考虑到了现代家庭的需求。以下是两个主力户型的具体介绍： 建面约89m²户型 该户型设计为2+1房，空间布局合理，功能区分明确。客厅宽敞明亮，连接观景阳台，尽享户外美景。

建面约118m²户型 这一户型则为3+1房设计，适合追求更大居住空间的家庭。每个房间都有良好的采光和通风条件，主卧更是配备了独立卫生间，私密性更强。

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