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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

知识城・长岭雅居：黄埔区府后花园的高端人居典范

在黄埔这片充满机遇的土地上，知识城・长岭雅居以 “黄埔区府后花园 高端居住板块” 的尊贵姿态惊艳登场！作为知识城集团斥资 125 亿打造的高端改善巨作，它汇聚优越区位、顶级规划与奢适产品，现诚邀您加入群聊，共赴一场高端人居的盛宴！

1、【顶配区位 —— 区府后花园，低密宜居】

知识城・长岭雅居坐落于黄埔区府后花园旁的长岭居板块，距离黄埔区府直线距离仅 3.9 公里（百度测距） ，得天独厚的地理位置，让其既能享受区府核心的成熟配套，又坐拥静谧舒适的居住环境。板块以居住、教育、公园用地为主，无褐色工业用地，整体容积率低至 2，这意味着更少的建筑密度与更广阔的生活空间，居住舒适度远超普通社区。在这里，远离喧嚣，亲近自然，却又与繁华保持恰到好处的距离，是城市高端人士理想的栖居之所。

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2、【繁华配套 ——5KM 生活圈，一站式畅享】

项目周边 5KM 范围内，高端配套全方位升级，构建起便捷的一站式生活圈 。21 号线长平站，为出行提供高效便捷的轨道交通；广医大附属妇幼，优质医疗资源为家人健康保驾护航；北师大中学，雄厚的教育资源助力孩子成长；40 万㎡华润长岭之门，丰富商业业态满足购物、娱乐、休闲等多元需求。无论是日常通勤、孩子教育、医疗保障，还是休闲娱乐，在这里都能轻松实现，生活的每一个需求都能得到完美满足。

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3、【品牌实力 —— 千亿国企，匠心钜制】

知识城・长岭雅居由知识城集团倾力打造，作为实力雄厚的千亿国企，知识城集团深耕城市建设，以卓越的远见与深厚的实力，为项目品质提供坚实保障 。斥资 125 亿，优选优越生态自然资源，旨在打造广州东部稀缺高端改善大盘。从项目选址到规划设计，从建筑施工到品质把控，每一个环节都彰显着国企的匠心与担当，只为敬献高净值峯层人物，铸就经得起时间考验的人居典范。

4、【大师联袂 ——5 大国际天团，筑造美学标杆】

项目汇聚山水比德、XAA 冼剑雄事务所、SKY 天行建筑、SNP 尚诺柏纳、白云建筑设计院 5 大一流设计事务所 ，以国际视野与卓越创意，联袂打造黄埔美学风向标。山水比德精心雕琢园林景观，将自然之美与人文底蕴完美融合；XAA 冼剑雄事务所与 SKY 天行建筑匠心规划建筑布局与外观，赋予建筑独特的艺术气质；SNP 尚诺柏纳与白云建筑设计院则在室内设计与空间规划上精益求精，共同为业主呈现一座兼具美学价值与居住舒适度的高端社区，引领区域居住美学新潮流。

5、【景观园林 —— 东方雅韵，诗意栖居】

知识城・长岭雅居的园林景观堪称一绝。规划 5 大地块，环抱元贝生态公园而建，以 “围园造城” 的恢弘气度，打造超 100 万方低密奢居大城 。2.3 万方完整无分割的中央花园，绿意盎然，繁花似锦；约 800 方双泳池（常温泳池 + 恒温泳池），让您在四季都能享受畅游的乐趣。园林设计以王维《辋川图》为灵感，融合世界审美与东方品味，亭台楼阁、曲径通幽，一草一木皆成景，构建出当代山水度假园林，让您仿佛置身于诗画之中，每日归家都是一场穿越花园的旅行。

6、【建筑立面 —— 现代奢感，颜值担当】

项目建筑立面采用全玻璃幕墙 + LOW - E 玻璃 + 品质铝板，打造超现代主义建筑品调，在黄埔乃至天河都堪称颜值担当 。窗地比更达 40%，超越传统豪宅标准，不仅让建筑外观时尚大气，更实现了室内大面积采光与通透视野。阳光洒入室内，光影交错，营造出明亮舒适的居住空间，同时也让建筑在城市中成为一道亮丽的风景线，彰显业主的尊贵身份与品味。

7、【户型设计 —— 宽幕奢居，峯层视界】

长岭雅居的户型设计堪称奢居典范，建面约 160 - 300㎡趋势大平层，纯大户型规划，独梯入户，保证居住的私密性与纯粹圈层体验 。超大空中花园、LDK 客餐厨一体、270° 全景端厅、IMAX 宽景主卧，每一处设计都彰显着峯层视界与非凡气度。标准阳台起步 2.4 米深，宽度超 8 米，独立空中院子最大面积超 40 平，在这里，您可以尽情享受开阔的视野与充足的阳光，将帽峰山、萝峰山的美景尽收眼底。3.25 - 3.5 米层高，全广州最高的大平层，搭配中央空调、高配装修标准，从空间尺度到装修品质，全方位满足高净值人群对品质生活的追求，进阶奢享人生。

知识城・长岭雅居，以黄埔区府后花园为依托，以高端品质为内核，重新定义城市高端人居标准！扫码加入群聊，预约免费专车看房，抢占稀缺高端改善房源，开启属于您的奢适生活！

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