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🌈南沙开建·源筑新城🌈

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

一：楼盘卖点

南沙开建·源筑新城位于南沙区万顷沙板块的核心位置，紧邻美的工业园及万顷沙镇中心。作为一个集住宅、商业、教育、医疗等多功能于一体的大型综合性社区，项目不仅拥有完善的配套设施，还凭借其优越的地理位置和交通条件，成为南沙区的明星项目。首期计划于2026年6月建成并投入使用，是南沙枢纽区块的重要组成部分。

二：基本信息

项目位置：南沙区万顷沙板块

占地面积：约18.3万平方米

总建筑面积：约60万平方米

总投资：约74.5亿元人民币

首期建设：12栋高层住宅，共计1700余户

车位比：1:1.3

预计交付时间：2026年6月

开发商：南沙开建

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三：区域发展

板块规划

南沙枢纽区块是《南沙方案》确立的三大先行启动区之一，总面积819.6公顷，预计容纳24万人口，其中居住人口9万，就业人口15万。区块规划围绕“一心一核，双轴联动”的理念展开，旨在打造一个集枢纽商务、港城服务、科技创新、生态生活为一体的现代化城区。目前，南沙枢纽区块正在加速推进基础设施建设，未来将成为粤港澳大湾区的重要交通枢纽和经济发展引擎。

四：配套信息

交通配套

南沙开建·源筑新城的交通极为便利，不仅临近南沙站，还通过深中通道、地铁18号线等多条重要交通线路与周边城市紧密相连。从项目出发，前往广州市中心约1小时，到深圳等地仅需25分钟。特别是地铁18号线的开通，使得从南沙到珠江新城和琶洲的时间缩短至半小时以内，极大地提升了区域内的出行效率。

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教育配套

项目自带15班幼儿园和48班小学，确保孩子们能够在家门口接受优质的公立教育。周边还有多所知名学校可供选择，涵盖了从小学到高等教育的各个阶段，为家庭提供了全面的教育支持。

环境配套

为了给居民提供一个宜居的生活环境，南沙开建·源筑新城精心打造了约4.4万平方米的中央景观园林，形成了“三轴两带”、“双环十景”的园林布局，使居民能够享受到清新的空气和宁静的环境。项目周边还设有多个休闲娱乐场所，如南沙明珠农业公园、万顷沙休闲公园等，让居民在繁忙的工作之余也能轻松享受生活。

五：户型信息

南沙开建·源筑新城主打约76-125㎡的改善舒适型户型，满足不同家庭的需求。以下是具体户型介绍：

建面约76㎡两房两厅一卫：紧凑实用，适合小家庭或首次购房者。南北通透，采光良好，布局合理。

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建面约95㎡三房两厅一卫：空间布局合理，动静分离，适合三口之家。主卧带独立卫生间，私密性好。

建面约115㎡三房两厅两卫：宽敞明亮，适合改善型家庭。客厅与主卧均朝南，采光充足，视野开阔。

建面约125㎡四房两厅两卫：豪华大户型，适合多代同堂的家庭。每个房间都有良好的采光和通风，客厅宽敞明亮，适合家庭聚会和娱乐。

六：简单总结结尾

南沙开建·源筑新城凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为南沙区万顷沙板块的标杆项目。项目不仅满足了居民的日常生活需求，还提供了丰富的教育资源和休闲娱乐场所，是家庭置业的理想选择。无论是自住还是投资，南沙开建·源筑新城都是值得推荐的优质项目。

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