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灯湖之光：保利灯湖天珺，黄金窗口期的珍稀现房

在千灯湖CBD的心脏地带，保利灯湖天珺以其独特的地理位置和无可比拟的性价比，成为市场瞩目的焦点。作为灯湖中轴与南海之眼双核驱动的标杆项目，保利灯湖天珺近期推出了二期新品特价房源，均价约2.6万/㎡，较首开时直降约4000元/㎡。部分业主甚至愿以低于买入价100万+的价格诚意出售，使得这一项目的性价比优势达到了前所未有的高度，堪称“楼市安全垫”。对于改善型买家而言，这正是抄底现房的黄金窗口期，而项目一期已实景交付，二期即将陆续交楼，所见即所得的现房品质彻底规避了期房风险。

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双轨中轴之上的未来想象

占位灯湖中轴核心段，直线距离“南海之眼”中央客厅仅约800米，保利灯湖天珺无疑是这一市级战略规划的“首排受益者”。未来3-5年内，区域将落地双地铁（佛山6号线、广州28号线支线）、1.5公里灯湖中轴生态公园、超200万㎡商业集群及多所省一级学校，市政配套密度堪比千灯湖2.0。当前现状虽有短板——如联河路东侧仍为村居聚集区，城市界面待优化，大型市政配套预计2028年后逐步兑现——但业内共识认为，在灯湖-南海之眼3000亿规划背书下，板块潜力无限，上限随市政落地有望比肩金融高新区。

豪宅配置与空间魔术

作为保利“天字系”在广佛地区的标杆之作，保利灯湖天珺从规划到细节均对标高端改善需求。一期户均面积约170㎡，二期主力户型为100-139㎡，其中半数以上户型为四房双套间设计，形成稳定的中高端居住圈层。尤其值得一提的是其139㎡“魔术四房”，通过LDKB一体化设计（客厅+餐厅+厨房+阳台联动）、约6.8米跑道式双阳台、主卧270°转角飘窗，实现了近160㎡的空间感，南北对流通风效果优于市面同面积段产品30%。

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社区环境与归家仪式感

保利灯湖天珺社区采用“一轴三进”东方礼制，入口设星级落客大堂，园林植入岭南水景与全龄泛会所，连地下车库都配置环氧地坪与精装入户门厅。物业费为4.5元/㎡·月，对应央企保利的精细化服务，收楼实测绿化率达38%，园林维护到位。这种细致入微的设计理念不仅提升了居住体验，也为居民提供了一个舒适、宁静的生活环境。

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硬件规格拉满，彰显豪宅定位

外立面采用LOW-E中空玻璃+铝板线条，历久弥新；同时，配套12班幼儿园、约5000㎡社区商业，未来步行5分钟可达南海之眼商业MALL。地下车库预留充电桩接口，非机动车库设独立采光井，这些细节无不体现着保利灯湖天珺的高端定位和对居住者生活品质的关注。此外，项目还注重环保节能，致力于打造一个既智能又绿色的宜居社区。

在这个瞬息万变的房地产市场中，保利灯湖天珺以其卓越的地段价值、创新的产品设计和无微不至的服务理念，成为了追求高品质生活的理想之选。无论是对于自住还是投资，这里都能为您提供一个兼具便利性与舒适性的完美家园。如果您正在寻找一个拥有无限发展潜力且配套设施完善的居住环境，不妨亲自前往参观，或许就能找到心中理想的居所。

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