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番禺电建洺悦玉府：性价比之选的独特魅力

一、现房优势，即买即住的安心

电建洺悦玉府最大的优势之一便是现房交付。在如今期房盛行，购房需漫长等待且存在诸多不确定性的市场环境下，现房意味着购房者能直观看到房屋的实际情况，包括房屋质量、户型结构、采光通风等，真正做到所见即所得。无需担忧楼盘烂尾风险，可快速装修入住，大大缩短了从购房到安家的周期，为购房者提供了极大的安心与便捷。

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二、性价比突出，区域价格洼地

单价 1.9 万起的价格，在番禺房地产市场中极具竞争力。相较于亚运城和莲花湾等距离市区更远板块的新盘，洺悦玉府价格优势明显。即便周边配套在某些方面有待完善，但这样的价格能让购房者以较低成本实现安家番禺的梦想，尤其对于预算有限又渴望在番禺置业的刚需群体而言，性价比极高，未来随着周边发展，其价值潜力也值得期待。

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三、自然景观环绕，生态宜居

项目地理位置得天独厚，周边生态资源丰富。距离大夫山森林公园仅 1 公里左右，部分户型在家就能欣赏到秀丽的山景。同时，2 公里范围内还有约 7290 亩滴水岩森林公园和约 366 亩莲湖湿地公园。三公园环绕的环境，宛如城市中的天然氧吧，为居民提供了清新的空气、优美的自然景观和丰富的休闲锻炼场所，让业主能在繁忙都市生活中享受亲近自然的惬意。

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四、低密度舒适规划，居住体验佳

项目整体规划为住宅 8 栋，总户数 913 户，容积率 2.66，且采用 2 梯 4 户设计。较低的容积率意味着更少的居住人口和更宽敞的生活空间，人均可享有的绿化、公共设施等资源更为丰富。2 梯 4 户的布局避免了高层住宅常见的电梯拥挤问题，提高了居民日常出行的便捷性和舒适度，为业主营造出更为宽松舒适的居住环境。

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五、智能奢装细节，打造品质生活

项目在装修标准上诚意十足，全屋智能奢装是一大亮点。配备全屋新风系统，时刻保持室内空气清新；智能门锁方便又安全；消毒除湿鞋柜贴心呵护生活；厨余垃圾处理器解决厨房垃圾烦恼；高端品牌厨房三件套提升烹饪体验。此外，玄关柜感应照明、入户收纳柜、厨房凉霸、过道小夜灯等人性化设计，从细节处彰显品质，打造便捷智慧的品质生活。

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六、自驾便利，畅行城市各区

虽然项目周边目前没有地铁，但自驾交通较为便利。出门便是禺山路，可轻松转到新光快速、东新高速和广台高速。开车前往番禺广场或者万博基本能在 30 分钟内抵达，对于有车一族而言，能快速畅达城市主要商圈和办公区域，满足日常通勤、购物、休闲等出行需求，一定程度上弥补了地铁缺失的不足。

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