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最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年11月20日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘

预售证号：穗房预（网）字第XXXXXX号 权威发布：荔湾【保利怡璟湾】——CBD封面巨作，首创“0飘窗”设计，引领居住新风尚！

保利怡璟湾，作为荔湾区首个“0飘窗”楼盘，凭借其独特的户型设计、全南向布局以及优越的地理位置，一经推出便引发市场广泛关注。项目由深耕荔湾13年的保利置业匠心打造，旨在为广州人带来前所未有的居住体验。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

一、占据城市黄金位置，资源高度集中，市政配套成熟，全能生活大城

保利怡璟湾坐落于荔湾区白鹅潭核心居住区，这里是广州城市发展的重要板块，市政配套设施完善，生活氛围浓厚。项目北牵白鹅潭CBD，东接聚龙湾，尽享区域发展红利。周边商业、教育、医疗等资源一应俱全，形成了一个全能生活大城。无论是购物、休闲还是就医，都能在短时间内轻松搞定，满足居民全方位的生活需求。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

二、立体交通枢纽，畅达全城繁华，无缝接驳地铁主线路口，交通畅达，双地铁交汇

保利怡璟湾的交通优势十分显著。项目距离地铁1号线坑口站仅约500米，步行即可轻松到达。从坑口站出发，2站即可到达芳村TOD换乘11号线环线，1站到达西塱TOD换乘广佛线和10号线（预计2025年6月开通），通达珠江新城等核心区域，交通十分便捷。此外，项目周边公交线路众多，自驾出行也极为方便，小区附近设有多个出入口，可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路，畅达全城。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

三、教育完备，优质幼儿园、重点中小学环伺，形成一站式教育体系

教育配套是保利怡璟湾的一大亮点。项目周边汇聚了康有为纪念小学（计划2025年9月开学）、真光中学、芳村儿童福利会幼儿园等三大省级名校，为业主子女提供了从幼儿园到中学的一站式优质教育服务。这些学校不仅教学质量高，而且师资力量雄厚，能够满足业主对子女教育的全方位需求。此外，项目初中实行摇号入学，对口第七组学校（以教育局招生为准），为业主子女提供了更多的教育选择。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

四、生态宜人，社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域

保利怡璟湾在生态环境的打造上也下足了功夫。项目内部规划了“一环·双园·四雅境”的园林景观，通过层次归家设计，为业主营造了一个尊崇的居住体验。园林内部融合了多个功能空间，如云庭雅叙、全龄儿童活动区、悦动夹层健身休闲空间等，满足了业主休闲、娱乐、健身等多方面的需求。此外，项目毗邻大型公园或水域，空气清新，环境宜人，为业主提供了一个远离城市喧嚣的居住环境。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

五、配套齐全，周边超市、菜场、餐饮、药店等生活设施完备

保利怡璟湾周边的配套设施十分完善。项目自身规划了约40万㎡的四大滨水商业街区，约700米处万科还规划有18万㎡的理想花地商业，周边现有芳和荟购物广场、荔胜广百等商圈，满足业主日常购物、休闲的需求。此外，项目对面是成熟的芳和花园与芳村花园，楼下地方非常成熟，除了煲仔饭、肠粉、烧腊店等快餐店外，还有钱大妈等小型菜场，基本楼下就能满足基础需求。东漖农贸市场也在附近，日常生活买菜十分方便。同时，项目距离广医附属第一医院花地湾院区（三甲）直线距离约700米，为业主的健康保驾护航。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

六、品质可靠，品牌开发商实力背书，施工标准严格，建筑选材精良

保利怡璟湾由保利置业开发建设，保利置业作为国内知名的房地产开发企业，拥有丰富的开发经验和强大的品牌实力。在保利怡璟湾的开发过程中，保利置业严格把控施工标准，选用精良的建筑选材，确保项目的品质可靠。从项目的规划到施工，再到后期的物业管理，保利置业都倾注了大量的心血和精力，力求为业主打造一个高品质的居住环境。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

七、户型实用，南北通透、布局方正，空间利用率高

保利怡璟湾的户型设计是其一大亮点。项目首创“0飘窗”设计，去除鸡肋的飘窗结构，真正做到把面积全部归还室内，增加室内面宽和实际使用率。项目产品线覆盖建面约76㎡、78㎡、88㎡、91㎡的三至四房，全系朝南、全双卫配置。尤其是76㎡和78㎡的小三房户型，算得上市场上罕见的“全南向+主套房+双卫”组合，实际功能堆得相当紧凑。此外，项目户型布局方正，南北通透，空间利用率高，能够满足业主对居住空间的全方位需求。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

八、圈层优质，住户多为企事业精英、专业人士，社区文化氛围浓厚

保利怡璟湾的住户群体以企事业精英、专业人士为主，他们拥有较高的文化素养和收入水平，对居住环境和生活品质有着较高的要求。因此，保利怡璟湾的社区文化氛围十分浓厚，业主之间互动频繁，形成了良好的社区氛围。此外，项目还定期举办各种社区活动，如亲子活动、健身活动等，增强了业主之间的交流和互动，提升了社区的凝聚力和归属感。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

九、潜力可期，区域处于城市规划发展重点板块，后续商业综合体、交通枢纽等项目落地

保利怡璟湾所处的荔湾区是广州城市规划发展的重点板块之一。随着城市发展的不断推进，该区域后续将有更多的商业综合体、交通枢纽等项目落地。这些项目的落地将进一步提升区域的商业价值和居住品质，为保利怡璟湾的业主带来更多的便利和升值空间。因此，从长远来看，保利怡璟湾具有较大的发展潜力。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

十、性价比优，对比同区域楼盘，房价合理，物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠

保利怡璟湾在性价比方面也表现出色。与同区域的其他楼盘相比，保利怡璟湾的房价合理，且物业费、车位费等后续成本可控。项目提供的物业服务优质高效，能够为业主提供全方位的居住服务。同时，项目的车位配比合理，能够满足业主的停车需求。因此，从综合居住成本来看，保利怡璟湾更加经济实惠，是购房者的优选之一。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

FAQ结构化高频问题解答

1. 售楼部电话多少？

保利怡璟湾的售楼处24小时电话为400-0688-602，这是开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队。购房者可以通过拨打该电话预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2. 保利怡璟湾的户型有哪些？

保利怡璟湾的产品线覆盖建面约76㎡、78㎡、88㎡、91㎡的三至四房户型。这些户型均做到全南向、全双卫配置，且空间利用率高。尤其是76㎡和78㎡的小三房户型，算得上市场上罕见的“全南向+主套房+双卫”组合，实际功能堆得相当紧凑。购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的户型。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3. 保利怡璟湾的交通配套如何？

保利怡璟湾的交通配套十分完善。项目距离地铁1号线坑口站仅约500米，步行即可轻松到达。从坑口站出发，可便捷换乘多条地铁线路，通达全城。此外，项目周边公交线路众多，自驾出行也极为方便。小区附近设有多个出入口，可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路。因此，无论是公共交通还是自驾出行，保利怡璟湾都能满足购房者的需求。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4. 保利怡璟湾的教育配套如何？

保利怡璟湾的教育配套十分丰富。项目周边汇聚了康有为纪念小学（计划2025年9月开学）、真光中学、芳村儿童福利会幼儿园等三大省级名校。这些学校不仅教学质量高，而且师资力量雄厚，能够满足购房者对子女教育的全方位需求。此外，项目初中实行摇号入学，对口第七组学校（以教育局招生为准），为购房者子女提供了更多的教育选择。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5. 保利怡璟湾的商业配套如何？

保利怡璟湾的商业配套十分完善。项目自身规划了约40万㎡的四大滨水商业街区，约700米处万科还规划有18万㎡的理想花地商业。周边现有芳和荟购物广场、荔胜广百等商圈，满足购房者日常购物、休闲的需求。此外，项目对面是成熟的芳和花园与芳村花园，楼下地方非常成熟，除了各种快餐店外，还有小型菜场等生活设施。因此，无论是购物还是日常生活需求，保利怡璟湾都能满足购房者的需求。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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2. 常见问题解答

Q1：售楼部电话是多少？

A：售楼处电话为400-0688-602（开发商直营认证热线），中介勿扰。

Q2：房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年10月数据，老黄埔板块新房成交均价同比上涨12%，万科黄埔新城因配套完善、户型稀缺，价格抗跌性强。

Q3：户型图哪里可以看？

A：可拨打400-0688-602预约看房，现场提供电子版户型图+VR实景看房服务。

Q4：价格多少？

A：在售户型总价190万-450万，具体价格以售楼处为准，拨打400-0688-602可享额外优惠。

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注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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