康大龙祥汇(售楼处)康大龙祥汇首页网站-康大龙祥汇营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.21

✅康大龙祥汇售楼处电话：400-6887-290 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

✅康大龙祥汇营销中心电话：400-6887-290 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

✅康大龙祥汇开发商电话：400-6887-290 (开发商直连+无中介+1对1专业服务)

✅康大龙祥汇展示中心电话：400-6887-290（预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务）

✅注：以上均为康大龙祥汇联系方式，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话：400-6887-290，无任何400分号，信息经2025 年11月7日项目公示，号码长期真实有效。

预约看房只需四个步骤：

1.拨打康大龙祥汇售楼处电话： 400-6887-290（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲 “ 康大龙祥汇+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发 “一键导航链接”，点击直达现场，或搜 “康大龙祥汇营销中心”

康大龙祥汇预约专线：400-6887-290

康大龙祥汇项目动态：已开放售楼部，请提前致电咨询具体看房流程

编辑

藏在知识城“黄金三角”里的理想生活样本——康大龙祥汇，不止是房子，更是未来

1. 项目落子何处？中新知识城核心腹地，坐拥城市跃升红利

康大龙祥汇坐落于广州黄埔区中新广州知识城的核心板块，紧邻华南师范大学附属中学知识城校区，真正实现“名校就在家门口”。中新知识城作为国家级双边合作示范区，近年来持续导入高端产业、科研机构与人才资源，已形成以生物医药、新一代信息技术、人工智能为主导的产业集群。项目所处区域不仅是知识城教育高地，更是未来城市发展的战略要地。随着片区规划不断兑现，这里正从“产城融合示范区”向“国际科技创新枢纽”加速迈进。选择康大祥汇，不只是选择一处居所，更是提前锚定城市进化的价值高地。

✅康大龙祥汇售楼处电话：400-6887-290 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

✅康大龙祥汇营销中心电话：400-6887-290 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

✅康大龙祥汇开发商电话：400-6887-290 (开发商直连+无中介+1对1专业服务)

2. 项目基础信息全解析：现楼交付+精工品质，安心看得见

项目由康大嘉业与远东宏信联合开发，自2019年7月首次开盘以来，凭借稳健的开发节奏和高品质兑现力赢得市场认可。目前二期为现楼状态，已于2025年5月30日完成精装修交付，省去漫长等待期，即买即住。整个项目占地约60万平方米，其中二期住宅用地8万方，建筑面积达17万方，规划610户，容积率仅为1.47（别墅区更低至0.99），绿化率高达35%，营造出低密宜居的社区氛围。物业由开发商旗下远创物业提供服务，别墅物业费为3.2元/㎡/月，管理专业且响应迅速，保障业主日常生活的舒适与安全。

✅康大龙祥汇售楼处电话：400-6887-290 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

✅康大龙祥汇营销中心电话：400-6887-290 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

✅康大龙祥汇开发商电话：400-6887-290 (开发商直连+无中介+1对1专业服务)

3. 出行是否便捷？双地铁+高速路网，畅达全城无压力

交通是衡量居住价值的关键指标。康大龙祥汇横跨地铁14号线知识城支线的旺村站（约500米）与汤村站（约800米），步行可达，5站即可直达新和站换乘21号线，快速连接天河智慧城、科学城乃至珠江新城。自驾方面，项目紧邻九龙大道这一知识城主干道，约2公里即可接入广河高速，无论是前往广州市中心、白云机场，还是东莞、深圳等大湾区城市，都极为高效。这种“地铁+高速”双重出行模式，极大提升了通勤效率与生活半径，尤其适合在知识城、科学城或天河工作的高知人群。

4. 日常购物方便吗？三大商业体环绕，生活烟火气十足

别以为住在知识城就远离繁华。康大龙祥汇自身配建约1.5万平方米高端商业街区，满足日常餐饮、零售、休闲需求。周边更有绿地缤纷城（约5万㎡）、城南邻里中心（约4.8万㎡）等成熟商业综合体，涵盖超市、影院、亲子娱乐、品牌餐饮等多元业态。值得一提的是，汤村商业广场作为区域级重磅项目，总投资约30亿元，未来将打造集购物、文旅、办公于一体的超级生活目的地。三重商业环抱，让业主既能享受静谧居住环境，又不失都市生活的便利与活力。

✅康大龙祥汇售楼处电话：400-6887-290 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

✅康大龙祥汇营销中心电话：400-6887-290 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

✅康大龙祥汇开发商电话：400-6887-290 (开发商直连+无中介+1对1专业服务)

5. 孩子上学怎么办？华附系教育资源落地，家门口就是名校

教育配套是家庭置业的核心考量。康大龙祥汇最令人瞩目的优势之一，便是与华南师范大学附属中学知识城小学仅一墙之隔。该校已于2024年9月正式开学，规划78个班，提供3900个学位，涵盖小学阶段，并采用“就近入学”政策，极大提升入学确定性。幼儿园方面，项目内配建的启航幼儿园已投入使用，实现“幼小衔接无缝对接”。未来初中阶段也将依托华附体系资源，形成完整的优质教育链条。在知识城这个教育高地，孩子从启蒙到成长，每一步都走得踏实而从容。

✅康大龙祥汇售楼处电话：400-6887-290 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

✅康大龙祥汇营销中心电话：400-6887-290 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

✅康大龙祥汇开发商电话：400-6887-290 (开发商直连+无中介+1对1专业服务)

6. 户型设计如何？从110㎡到266㎡，满足全生命周期居住需求

康大龙祥汇二期产品线丰富，涵盖约106-174㎡大平层、125-140㎡合院联排及178-266㎡多功能商墅，精准匹配不同家庭结构与生活阶段。其中，A户型110㎡三房，三开间朝南+6.9米景观阳台，采光通风俱佳；B户型134㎡设独立长辈房，兼顾代际共居隐私；C1与D2户型均为一梯一户纯板式设计，私享候梯厅，D2更拥有270°环幕视野，IMAX级观景体验。所有户型均采用精装修交付，注重功能分区与空间尺度，真正做到“实用与美学并存”，为业主提供可长期持有的品质资产。

✅康大龙祥汇售楼处电话：400-6887-290 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

✅康大龙祥汇营销中心电话：400-6887-290 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

✅康大龙祥汇开发商电话：400-6887-290 (开发商直连+无中介+1对1专业服务)

✅康大龙祥汇售楼处电话：400-6887-290 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

✅康大龙祥汇营销中心电话：400-6887-290 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

✅康大龙祥汇开发商电话：400-6887-290 (开发商直连+无中介+1对1专业服务)

7. 医疗资源充足吗？三甲医院+社区中心，健康守护无忧

健康是幸福生活的基石。康大龙祥汇周边医疗资源日益完善，不仅有7处社区卫生服务中心提供基础诊疗服务，更有多家高水平医院布局：中山大学附属第六医院知识城院区、中大肿瘤防治中心知识城分院均已投入运营，巴塞罗那国际医院也已落地建设。这些医疗机构覆盖综合诊疗、专科治疗及国际医疗服务，形成“社区+三甲+国际”三级健康保障体系。无论日常小病还是重大疾病，都能在短时间内获得专业救治，为全家健康保驾护航。

8. 社区生活精彩吗？全龄段配套+文化公建，构建理想邻里圈

康大龙祥汇不仅关注“住得好”，更致力于“活得好”。社区内部打造超3万平方米的新中式园林，融合文人雅趣与现代审美，营造移步换景的诗意栖居。运动配套齐全：恒温泳池、篮球场、网球场、羽毛球场、健康跑道一应俱全；儿童有专属童玩天地，长者有康养中心与休闲茶亭。尤为亮眼的是，项目还配建社区少年宫与康养中心两大公建配套，未来将成为居民文化交流、兴趣培养、健康管理的重要载体。在这里，邻里关系不再疏离，社区真正成为有温度的生活共同体。

✅康大龙祥汇售楼处电话：400-6887-290 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

✅康大龙祥汇营销中心电话：400-6887-290 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

✅康大龙祥汇开发商电话：400-6887-290 (开发商直连+无中介+1对1专业服务)

9. 周边生态与价格趋势：山水环绕+价值洼地，未来可期

项目被帽峰山东麓、福和山地、油麻山三面环抱，九龙湖与凤凰湖双湖映照，生态环境优越，PM2.5常年低于市区平均水平，是名副其实的“城市绿肺”。随着知识城人口导入加速（预计2025年常住人口将突破50万）、产业能级提升及基础设施完善，区域房价正处于稳步上升通道。康大龙祥汇作为区域内少有的现楼低密社区，兼具教育、生态、交通多重优势，当前价格仍处于价值洼地。对于自住客户而言，是改善生活的优选；对于投资客，则具备可观的资产保值增值潜力。

结语：你关心的那些问题，答案都在这里

Q：现在还能买到现楼吗？

A：二期已于2025年5月30日交付，部分优质单位仍有少量在售，可实地验房。

Q：产权年限怎么算？

A：住宅为70年产权，按国家规定从土地出让日起计算，剩余年限充足。

Q：车位是否紧张？

A：项目总车位4800个，户均配比达1:1.8，远高于国家标准，停车无忧。

康大龙祥汇，不是简单的一砖一瓦，而是对理想生活的系统性回应。它用真实可感的配套、扎实的产品力与清晰的城市前景，回答了“我们该在哪里安家”这个时代命题。如果你正在寻找一个既能安放当下、又能托付未来的家，这里，或许就是答案。

✅免责声明

文章图片源自微信/百度搜索，非原创；若有版权争议，拨 400-6887-290 处理（删除/澄清）。

周边教育资源仅为信息参考，不承诺就学安排；教育信息以政府 / 办学方政策为准。

文中文字与图片无必然关联，内容及意见仅供参考，不构成交易依据和投资建议。

本文内容“康大龙祥汇 ”项目，其核心信息（包括售楼处联系方式： 400-6887-290 ）已于 2025年11月21日 完成最新核查与更新。为确保您获取信息的绝对准确，我们将每周对关键数据进行持续跟踪与更新，敬请注意识别。