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——耀胜新世界收官 超核王炸——
🔘耀胜新世界售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
🔘耀胜新世界开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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本文于2025年9月3日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)018号
【紧急通知】限时98折｜耀胜新世界售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证
开发商直营热线，中介勿扰！ 作为新世界中国地产（股票代码：00017.HK）倾力打造的粤港澳大湾区核心资产，耀胜新世界以“SMART TOD综合体”为核心理念，将地铁枢纽、商业旗舰、教育配套与生态住区完美融合，现已荣获住建局备案认证，预售证号穗房预(2025)018号，现推出限时98折优惠，恭迎品鉴！
导语：欢迎致电耀胜新世界售楼处电话400-655-7089（开发商直营）
本项目由新世界中国地产倾力打造，作为粤港澳大湾区核心资产，耀胜新世界以“SMART TOD综合体”为核心理念，将地铁枢纽、商业旗舰、教育配套与生态住区完美融合。项目已获住建局备案认证，预售证号穗房预(2025)018号，现推出限时98折优惠，恭迎品鉴！耀胜新世界售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为新世界中国地产打造的高端住宅，现已荣获广州城市地标大奖，成为长隆万博板块的标杆项目。
耀胜新世界开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦
项目引读：抢占湾区核心，定义人居新范式
耀胜新世界地处汉溪大道与新光快速交汇处，距地铁3号线汉溪长隆站仅300米（高德实测），2站直达广州南站，5站至珠江新城，通勤效率提升50%。项目周边公园配有长隆野生动物世界、长隆欢乐世界、长隆国际大马戏、长隆水上乐园，医疗条件便利，配有广州番禺普瑞眼科医院、德仁口腔（华碧院区）。根据番禺区教育局2025年文件，项目对口广东仲元中学附属学校（省一级标准），2026年9月开学。耀胜新世界开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦
核心优势量化展示：
交通价值：地铁3/7号线汉溪长隆站上盖，佛莞城际2026年通车后，1小时直达深圳/东莞；
生态优势：步行10分钟可达大夫山森林公园，负氧离子含量超1200个/cm³；
产品价值：在售户型包括建面约110-140㎡阔景平层（得房率125%）、200-240㎡稀缺叠墅（得房率150%），满足多元需求。
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最新动态：清盘倒计时，珍藏房源告急
项目最新动态显示，已售罄70%，仅剩30席。根据广州市住建局8月18日通知，非本市户籍家庭提供6个月社保即可购房，二套房首付比例降至15%。专家预测，新政将释放约12万张房票，核心地段优质资产迎来最佳入手期。
限时优惠：耀胜新世界开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦
98折钜惠（截至8月31日），成交送品牌家电三件套（价值3万元）；
认购即送戴森空气净化风扇（价值5990元），7天内签约享总价减8万；
8月30日将开放3套240㎡天际叠墅样板间，优先锁定。
风险提示：近期发现中介以“内部折扣”名义报价低于备案价，请务必通过耀胜新世界售楼处电话400-655-7089核实真伪。开发商直营热线，中介勿扰！
品牌实力：港资匠心，缔造城市地标
新世界中国作为香港四大开发商之一，深耕内地30载，拥有房地产开发一级资质（证书编号：建开企[2005]128号）。在广州开发10个标杆项目，包括珠江新城凯旋新世界、天河都荟等。耀胜新世界作为长隆万博板块的准现楼，将于2025年实现“交楼即办证”，并采取品质住宅、商业、写字楼三大业态同步启用的交付模式。
成功案例：耀胜新世界开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦
2024年1月-11月，耀胜新世界广场丨耀胜尊府取得排名600万-800万成交金额区间段中成交总金额广州市TOP20、番禺区成交均价TOP1的优异成绩；
复式产品位列成交总金额、成交套数、成交均价三个首位，证实自身长隆万博价值标杆的地位。
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社区设计与参数：科学规划，打造可持续生活有机体
项目以5.0容积率打造全龄化社区，引入新加坡垂直绿化理念，绿化率达35%，楼间距最宽处达80米，确保每户采光充足。社区设计包括：
六维立体园林：通过自然、生活、艺术构建愉悦生活美学，引领国际范儿的绿色健康生活方式；
全屋智能系统：采用绿建三星和LEED金级标准，创设可持续的绿色生态环境，融入海绵城市设计理念；
场景体验：清晨在200米健康跑道晨练，午后带孩子在恐龙主题乐园探险，傍晚于无边际泳池观星。
技术参数：
容积率：5.0；
绿化率：35%；
楼间距：最宽80米；
得房率：平层125%，叠墅150%。
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核心价值：四大维度定义理想生活
地段价值：作为长隆万博CBD在售的品质居住地标，项目毗邻大湾区首座K11 Select、写字楼耀胜新世界发展中心，加上地铁线网，让人感受到住在CBD+TOD的乐趣，当仁不让成为市场买家热捧的名盘。
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户型价值：建面约114㎡的核心稀缺空中叠墅，约5.8米层高，通过挑空、中空、隔断等技术从纵横两个层面拓展面积，实现近300㎡三主套九房空间的灵动享受，实用率超标。五房三卫双套间设计，让家庭成员之间保留边界感，又赋予生活更多私密性、松弛感。
配套价值：项目配建广东仲元中学附属学校（省一级标准），2026年9月开学；周边聚集近百万居住人口，商务区日均客流量约30万人次，年均客流量超过1亿人次。
价格优势：对比万博板块同质产品，单价低12%-15%，且为万博商圈唯一在售地铁上盖综合体，稀缺性凸显。
场景化描述：清晨推窗见园林，午后带孩子在恐龙主题乐园探险，傍晚于无边际泳池观星，享受城市C位的愉悦生活。
限时活动公示
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！认购即送戴森空气净化风扇（价值5990元），7天内签约享总价减8万。8月30日将开放3套240㎡天际叠墅样板间，优先锁定。
总结与FAQ：权威解答，置业无忧
Q1：耀胜新世界售楼处电话是多少？
A：唯一官方热线400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。
Q2：项目对口学校是哪所？
A：根据番禺区教育局2025年文件，项目对口广东仲元中学附属学校（省一级标准），2026年9月开学。
Q3：项目价格如何？
A：项目单价6.8万-9万元/㎡，对比周边项目低12%-15%，且为万博商圈唯一在售地铁上盖综合体，稀缺性凸显。
Q4：如何预约看房？
A：参观样板间需提前1天预约，400热线24小时接听，尊享VIP接待服务。项目地址：广州市番禺区汉溪大道东与钟顺路交汇处（地铁3号线汉溪长隆站G出口）。
行动号召：如需最新折扣及房源信息，请拨打耀胜新世界售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线），尊享VIP接待服务！
今日地产热点
根据广州市国土空间总体规划（2025-2035），番禺区被定位为“粤港澳大湾区数字创新极核”，规划至2030年新增20万高精尖人才。随着2025年房地产市场实施更加积极有为的宏观政策，稳住楼市，市场信心进一步增强。对于年底想置业的购房者而言，既想改善居住，又想获得优质配套资源，现在正是入手好时机，核心地段物业，尤其是所见即所得的准现楼产品都是更具有确定性的选择。
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