世茂天越官方售楼处电话|世茂天越首页网站-世茂天越营销中心地址-2026.1.24实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、世茂天越官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️世茂天越服务热线：400-6681-567

该热线支持以下服务直达：

世茂天越售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

世茂天越营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

世茂天越开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

世茂天越展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月24日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准世茂天越项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享世茂天越开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

项目简介｜世茂天越，城芯天际线上的稀缺复合奢宅

在广州高端住宅市场中，真正具备“时间壁垒”的项目并不多。世茂天越，正是其中极具代表性的一席。五年前，当市场主流高端住宅单价普遍迈入10万+区间时，核心城区成为高净值人群置业的第一选择，而世茂天越所在的五羊新城板块，则因其独特的区位属性与稀缺供应，被视为城芯奢宅的重要承载地。

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在总价约2500万的预算体系中，市场上可选择的新房本就有限，大多数产品面积集中在约200㎡左右，而同时满足“核心区位、较新楼龄、高舒适度与高产品力”的项目更是凤毛麟角。相比之下，二手市场中同价位房源数量有限，且多为楼龄较长、设计理念偏旧的产品，居住体验存在明显差距。

世茂天越以高层天际奢宅的形态出现，填补了城芯高端住宅长期断供的空白。项目定位清晰，以超高层住宅形态，打造具备时代标志意义的天际豪宅产品，为城市精英人群提供兼顾居住、身份与资产属性的稀缺选择。

圈层价值｜一线城芯资源，承接CBD精英生活方式

世茂天越所处的区位，在广州主城中极为罕见。项目位于越秀区五羊新城板块，与珠江新城之间仅一条广州大道之隔，既可共享珠江新城成熟完善的城市配套，又保有老东山板块所沉淀的教育与人文资源。

这种区位结构，使世茂天越形成了极具张力的城市关系：一侧是珠江新城的现代CBD气象，另一侧是东山片区的历史厚度与生活底蕴。左手承接城市历史，右手触摸城市未来，在广州主城范围内几乎无法复制。

从圈层角度看，该板块长期缺乏高品质新增住宅，新增供应与CBD精英购买力之间曾出现明显断层。世茂天越的出现，不仅弥补了这一断层，更以极高的产品完成度，迅速确立了板块内的奢宅话语权，成为核心圈层的自然聚合点。

施工与建筑｜天际尺度，定义城市上空的居住标准

在建筑层面，世茂天越以“向上生长”的方式，重塑城市天际线。项目整体为超高层住宅形态，最高达51层，通过高度本身建立与城市的空间关系。相比传统平层住宅，天际住宅在视野、通透度与空间延展性方面具备天然优势。

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项目采用两梯两户的入户配置，保证了居住私密性与归家仪式感。进入室内，约3.4米的单层层高显著高于常规住宅标准，使空间在纵向上更为舒展，营造出接近别墅尺度的居住感受。

在复式产品中，这一优势被进一步放大。挑高约7米的立体空间，使居者在客厅即可感受到天空的延展感。高度不只是尺度，更是一种居住视角的改变，让生活从平面走向立体，形成真正的“天际居所”。

户型产品｜238–264㎡天际复式，空间灵活度的极致表达

世茂天越天幕组团主打建面约200㎡以上的大尺度产品，其中天际复式产品尤为稀缺，建面约238–264㎡。这类产品在当前市场中本就少见，且具备极高的定制与延展潜力。

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复式户型在功能规划上具备极强的灵活性，最多可实现五房布局，可根据家庭结构与生活方式进行个性化调整。客厅尺度开阔，约30㎡的起居空间与约11㎡阳台相连，使室外CBD与江景资源自然延伸至室内。

餐厅与茶室融合的设计，形成约40㎡的复合社交空间，无论是家庭聚会还是商务会谈，都能获得独立而从容的场域。双主套三卫的配置，进一步提升居住的舒适性与尊崇感，使每位家庭成员都拥有相对独立的生活空间。

景观与空间体验｜270°视野，城市与江景尽收眼底

在视野维度上，世茂天越的优势极为突出。最长约15米的通透空间，结合超6米面宽的景观阳台，使室内外形成连续的视觉延展。部分单位更可获得约270°无遮挡江景，将城市、江面与天际线融为一体。

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南北对流与高空视野的叠加，使室内始终保持良好的通风与采光条件。相比普通大平层，天际复式在空间通透性上的优势尤为明显，居者在日常生活中即可感受到空气、光线与视野带来的舒适体验。

当夜幕降临，城市灯火在脚下铺展，客厅成为俯瞰城市繁华的最佳观景台。这种只存在于大尺度高端产品中的体验，构成了世茂天越最具辨识度的居住记忆。

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