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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【项目基本信息】

总栋数：7栋， 总户数：532户， 产权年限：70年

建筑类型：塔楼， 占地面积：41363平米，建筑面积：74132平米

容积率：2.7， 绿化面积：16545.54， 绿化率：40%

物业公司：联投物业，物业管理费：5.21元/月/㎡

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联投文津府位处于天河奥体板块，天河执信中学旁

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【交通配套】

项目周边目前最近的地铁站，都超3公里距离，必须要靠交通工具接驳。如果需要地铁通勤的朋友就完全不适合。自驾去往珠金琶35分钟左右可到，整体来说自驾还算比较方便。

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【教育配套】

小区内配建一所800平的托儿所，和一所2434方的幼儿园，开发商正式官宣对口初中—70%中签率就读执信中学，保底是天河外国语学校，小学对口是奥体东小学，（具体就读政策，还以当年教育局地段划分为准）

【商业配套】

项目附近目前暂无大型商业，大型商业最近需要优托邦驾车4.3公里，东圃天河城6.6公里，萝岗万达广场7.6公里。日常生活所需只能靠楼盘社区底商。

【医疗配套】

小区目前最近的医疗:中大附属第三医院岭南分院(三甲医院)，开车距离约8公里。

【户型产品】

楼盘共规划7栋住宅，5栋塔楼、2栋板楼，目前主要在售塔楼，户型有110-165㎡南向四房。

建面111㎡3＋1房，四开间朝南

建面129㎡四房，L型独立玄关 8米L型阳台，四开间朝南，餐厅全景飘窗

建面140㎡4＋1房，四开间朝南，南向采光面达15.7米，南北双阳台

建面165㎡4+1房，双阳台，双主套房设计

✅免责声明：

一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

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三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。