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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

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南沙【招商林屿境】：横沥岛上的未来生活新典范

开启南沙新时代，体验前所未有的居住享受

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在繁华都市与自然美景之间寻求平衡，【招商林屿境】为您呈现一个充满活力与宁静的家。位于广州国际金融岛核心地带——横沥地铁E口旁，这个项目不仅地理位置优越，更因其独特的设计理念和卓越的生活配套而成为城市中的璀璨明珠。

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1️教育方面

项目北侧54班9年制学校正在动工，东侧48班公立小学已封顶，预计明年9月招生入学，3月确定哪所学校(上海交大附属小学、广雅二选一)现在就读灵山岛湾区实验小学(省一级)

2️商业方面

项目东侧规划地上55万方横沥TOD综合体(包含甲级写字楼、五星级酒店、商场)，地下20万方商业正在动工(中交)、西侧12万方邻里中心商业(规划中)周边5公里内南沙万达广场、环宇城盒马生鲜、地铁2个站15分钟到番禺万达广场

3️医疗方面

项目500米中山大学附属第一医院(华南区综合实力第一三甲级)另外还有中山大学附属口腔医院已封顶，500米2间三甲医院

4️交通方面

400米18号线(全国时速最快160公里/小时)1个站番禺广场、2个站番禺万博、6个站珠江新城，另外横沥公交总站，坐跨海公交可去到深圳

5️景观项目南侧河涌绿化带，800米可去到江边7.8公里的滨海绿道，休闲娱乐的好去处

产品：使用率140%、容积率2.5

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项目亮点一览

立体森系四代宅：作为广州首个试点项目，【招商林屿境】以超高的实用率（最高可达150%）及创新的设计理念，打造了国内独一无二的居住环境。

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高效空间利用：通过优化户型结构，使得每一寸空间都得到充分利用，其中王牌户型110㎡实现了170㎡的舒适居住体验，赠送面积高达46㎡。

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绿色生态家园：采用低密度开发模式，容积率仅为2.5，是横沥岛上最低的住宅区之一；同时，项目内设有丰富的园林景观，包括浮屿森系隐奢园林、一带两芯八境园景等，为居民提供了一个天然氧吧般的居住氛围。

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顶级配套设施：周边环绕着IFF国际金融论坛永久会址、广州期货交易所等六大重量级金融机构，以及中山一院、中大口腔医院等优质医疗资源，尽享便捷的城市生活。

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独特的生活方式

【招商林屿境】不仅仅是一个住所，它更代表着一种高品质的生活态度。借鉴自日本轻井泽虹夕诺雅和安缦顶奢酒店的设计灵感，这里提供了如度假村般的服务体验——从酒店式的归家礼序到低调奢华的艺术化空间造境，再到高阶生活的度假泳池，每一个细节都彰显出对美好生活的追求。

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此外，社区还特别设立了荟友俱乐部，旨在营造“有趣友爱”的邻里关系，组织丰富多彩的文化娱乐活动，让每一位住户都能在这里找到属于自己的社交圈子和精神家园。

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交通便利性

得益于全国最快的地铁线路——18号线的开通运营，【招商林屿境】距离最近的横沥站仅约400米路程，四站即可直达珠江新城，极大地缩短了通勤时间，使您轻松穿梭于工作与家庭之间。

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【招商林屿境】不仅是南沙新区的一张亮丽名片，更是对未来理想居所的美好诠释。现在就拨打售楼处电话400-8699-778预约参观样板间吧！让我们一起见证这座岛屿上即将崛起的新地标，共同开启一段非凡的人生旅程！

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