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现诚挚邀请您实地参观，近距离感受项目魅力！以下为看房预约详情：
1.预约方式：
2.电话预约：拨打佛山序 [售楼处电话：400-6681-567]，告工作人员您的姓名、联系方式及意向看房时间。
1.为保证您获得更优质的专属服务，请至少提前 1 天预约，以便我们安排专业置业顾问全程接待。
2.到访时请携带身份证等有效证件，方便后续咨询与认购流程。
3.若您有特殊需求（如携带老人、儿童同行），可在预约时告知，我们将做好相应安排。
..佛山序售楼处电话： 400-6681-567
期待您莅临营销中心，开启理想生活探索之旅！如有任何疑问，欢迎随时致电咨询。
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招商佛山序项目亮点、户型图：
【区位】1.CBD中央商务区 聚合高精尖人才生活场
新城进驻企业数量已近4000家，汇聚多业态企业总部和前沿科创产业标杆，连续七年保30%以上的高增态势，并已形成6栋“纳税亿元楼”。东平河沿岸8公里滨江地标群落，成为世界阅览佛山的窗口。
2.POD生态核心区 奢享25公里滨江绿轴
佛山新城POD公园发展模式,超40%高绿化覆盖率；约25公里滨水岸线，超10段特色滨水亮点；畅享约30万方佛山公园、约85万方滨江湿地公园、约8万方龙舟广场。铺陈50米见绿 100米见园的宜居宜养生活范式。
【产品】以玺相传，立序为新！每个玺序作品，均择址核心城市的核心地段，皆为每座城市顶级居所的旗帜封面！
◎极致视野：以水的流动为灵感，巧妙排布楼栋，勾勒灵动的城市天际线，通过建筑布局的巧妙设计实现栋栋望江和270°纯角厅环幕视野。整合四轴空间，搭建社区多元生活场景，链接社区内外景观。
高奢美学：社区大门约40米开阔尺度，彰显无与伦比的气派感，运用自然奢石匠心打造，整体形似大鹏展翅，寓意业主扶摇直上，迈向美好未来。立面融汇水的灵动美感，多轮推敲打磨，采用大面积玻璃，配以柔和的金属线条，打造水岸美学地标。
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招商佛山序位置、价格：广东省佛山市顺德区佛山新城天虹路与东平隧道交汇处
招商佛山序周边配套：
【教育】东平小学（省一级公办）、华师附小乐从小学（公办）、大墩中学（省一级公办）、英华学校（民办九年一贯制），项目紧邻顺德一中外国语附属学校（公办小学-待建中），坐拥优质教育资源。
【医疗】3KM范围内直达佛山市妇幼保健院新城院区、佛山市中医院（待建中）、佛山市第三人民医院、乐从医院，四家甲级医院为健康护航。
【商业】周边约3公里范围内覆盖乐从天佑城、十亩地、东平广场、新DNA购物中心、世博广场、万民金海城、苏宁广场（建设中）等七大商圈，尽享时尚前沿都市生活
交通状况：
立体多维交通，五地铁三城轨配套：五地铁+三城轨立体交通路网环绕
【五地铁】广佛线、佛山3号线、佛山6号线（规划中）、佛山14号线（规划中）、广佛1号线三期（规划中），三站广州南，六站琶洲，畅享大湾区生活圈。
【三城轨】广佛环线、广佛江珠城轨（规划中）、佛穗莞28号线（规划中）
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一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
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