九月热搜焦点:南沙·十里方圆营销中心电话→首页热搜南沙·十里方圆24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.8.26

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一 ✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘🏝️【南沙·十里方圆售楼中心＆样板房，欢迎预约品鉴】

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南沙·十里方圆由广州方圆辉宏房地产有限公司开发，是南沙区罕见的大型教育型现楼项目，占地约86万平方米，总建筑面积巨大，住宅总户数1215户，车位比约1:1.08，采用精装交付标准。项目主打约78至128平方米三至四房户型，布局方正实用，兼顾刚需及改善型家庭需求。社区围合式布局设计，中央园林宽达120米，每户均可享景观视野，是南沙稀缺的宜居大盘，兼具教育、商业和自然资源优势。

二 🚇区位交通｜双地铁+科技园核心 生活通勤两不误

项目交通体系完善，地铁31号线上盖，串联4号线、18号线、22号线及38号线，可快速通达广州城区及湾区主要城市。高铁和磁悬浮网络加持，21分钟直达深圳，35分钟直达香港，10分钟可抵达广州和深圳核心城市区域，区域交通价值显著提升。项目临近公交首末站，门口有多条交通线路可达全城。周边交通枢纽完善，地铁、高

铁及城际轨道交汇，通勤与商务出行效率极高，适合湾区职住一体家庭。

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三 🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧

南沙·十里方圆周边配套丰富，生活便利。项目自带成熟商业设施，邻近约20万平方米的方圆天地购物中心，集酒店、公寓、写字楼和购物中心于一体，满足购物、休闲和商务多重需求。文化设施方面，项目周边有36公顷文化会客厅、南沙图书馆方圆分馆以及多样化艺术空间，为居民提供文化休闲场所。生态环境方面，社区环绕大山乸森林公园和庐前山，内部设有私家滨水绿道，打造宜居生态社区，生活便利与自然景观兼备。

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🏝️南沙·十里方圆售楼中心电话: 400-655-7087☎24小时预约热线❄️四 🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需

项目主打78至128平方米三至四房户型，充分满足不同家庭需求。78平方米2+1房2厅一卫户型紧凑实用，U型厨房设计最大化空间利用率，并配备宽景阳台，采光通风优良。89平方米2+1房2厅两卫户型三开间朝南，主套带衣帽间，享受全南向景观视野。97平方米三房两厅两卫户型南北通透，主套带衣帽间，6.1米宽景阳台尽享森林公园美景。107至128平方米四房户型设计充分考虑三代同堂居住需求，双阳台和四开间朝南保证通风采光和舒适度。

五 🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质

方圆集团深耕南沙市场多年，是中国房地产品牌百强企业，荣获中国民营企业500强及广东省百强民企称号。项目施工与管理标准严格，精装交付，社区园林宽阔，中央绿化轴线达到120米，打造高品质居住环境。社区配套齐全，包括儿童天地、四点半学堂、邻里共享空间、健身设施等，满足全年龄段生活需求。物业管理专业，提供安全、便利及高品质生活服务，确保居住体验与长期资产价值。

六 🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机

南沙·十里方圆集教育、商业、生态和交通资源于一体，是刚需和改善型家庭理想选择。项目临近广铁九年一贯制名校，教育资源优质，孩子可实现0至15岁全龄段教育。户型布局合理，小户型价格门槛低，适合首次置业家庭，大户型通风采光优秀，兼顾三代同堂居住。社区位于南沙核心发展轴，未来区域价值持续上升，早入手不仅可以选择优质户型，还能享受升值潜力，置业性价比高。

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七 📩结语｜广州中心 改善优选 值得关注

南沙·十里方圆作为百万方教育大盘，兼具精装住宅、完善配套和生态景观优势，成为南沙改善型住宅代表。项目户型方正实用，园林景观丰富，交通便利，接驳地铁、高铁及城际轨道，融入广州CBD半小时生活圈。教育资源优质，周边商业、文化及医疗设施完善，满足家庭全生命周期需求。南向景观户型稀缺，低容积率高绿化率，使项目具备长远居住和投资价值，是南沙优质改善住宅首选。

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