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中旅天宸府

中旅天宸府售楼处电话：400-990-8525转669

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中旅天宸府】：海珠西老城区的优质住宅项目

楼盘位置：宝岗大道与昌岗中路交汇处

中旅天宸府位于海珠西老城区，紧邻昌岗中路与宝岗大道交汇处，地处宝岗大道、工业大道和江南大道三大黄金走廊之中。项目占地面积14,426平方米，建筑面积128,322平方米，容积率为8.46，绿化率为30%。项目总共有4栋楼，共719户，产权年限为70年。建筑类型为塔楼，总车位数为868个，车位配比为1:1.2。项目由港中旅开发，物业公司为中旅城市运营服务有限公司，物业管理费为3.88元/月/平方米。

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交通配套

项目距离地铁8号线宝岗大道C出口仅200米，步行只需5分钟，是一个妥妥的地铁盘。乘坐8号线，无论是去往老荔湾还是琶洲都非常方便。项目距离广佛线沙园站也只有800米，步行大约14分钟，算得上是一个双地铁楼盘。自驾出行也非常便捷，出门就是昌岗中路，周边还有宝岗大道、工业大道、东晓路等干线。

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

教育资源

中旅天宸府所属沙园街橡胶新村社区，距离昌岗中路小学仅约500米，符合就近入读条件。按照现有政策，该小学可以直升省一级中学——广州市第五中学附属初级中学。昌岗中路小学是一所老牌名校，1996年荣膺海珠区一级学府之誉，2003年被评为省一级学校。2015年，该校还被评为海珠区“智慧教育”特色学校。今年五中的中考成绩最高达到了781分，与其它几所学校并列榜眼。

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商业休闲

项目周边商业配套非常齐全，从项目出发10分钟内可到达昌岗、江南西、中大、沙园四大商圈。项目朝北走几百米就是沙园市场，900米处就是凯德乐峰广场，周边还有京东MALL、广百新一城、富力海珠城等商业设施，住在这里的生活多姿多彩。

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医疗配套

项目周边有多所三甲医院，包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市红十字会医院等，医疗配套也非常齐全。

在售户型：89平方米三房两卫

目前项目加推了C栋89平方米的户型，具体户型特点如下：

建面约89平方米三房两卫

极佳布局：三房两卫设计，空间利用率高。

舒适格局：南北对流，采光良好。

精装修：采用高品质装修标准，拎包入住。

得房率：得房率为76%-85%，使用率高。

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免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

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