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1、**值选商业大城 TOD4.0低密生活大城**

海珠半岛花园三期位于广州海珠区滨江东路，是滨江东一线江景大型豪宅社区的重要组成部分。这里交通便捷，临近地铁8号线的中大站与鹭江站、6号线的东湖站，还有多条公交线路，如珠江泳场总站、中大北门西、中大码头等，轻松畅达城市各处。周边商业氛围成熟，苏宁电器、中电数码城、国宁购物广场、国美电器等商业场所环绕，满足日常生活购物及消费需求。小区容积率仅为3.2%，建筑密度低，楼间距大，绿化覆盖率高，达到30%，营造出舒适的居住环境，是名副其实的TOD4.0低密生活大城。

2、**担忧丨沿着广州地铁线路买房 优选配套价值**

在考虑沿着广州地铁线路买房时，配套价值至关重要，而海珠半岛花园三期在这方面表现出色。除了便捷的交通和丰富的商业配套外，项目周边教育资源丰富，涵盖启思幼儿园、怡乐路小学、广州市五中滨江学校、广州市越秀区育才实验学校、执信中学二沙岛校区、中山大学（南校区）等众多学校，从学前教育到高等学府一应俱全，为孩子提供一站式优质教育。医疗资源也十分充足，广东省中医院二沙岛分院、广州牙科医院、中山大学附属第一医院等众多医疗机构分布周边，为居民健康保驾护航。

3、**0距离丨出了小区电梯厅 就到地铁站厅**

虽然海珠半岛花园三期不能完全做到出了小区电梯厅就到地铁站厅，但距离地铁站较近，步行即可到达。对于业主来说，这已经极大地便利了日常出行，无论是上班、购物还是休闲娱乐，都能通过地铁快速到达目的地，节省了大量的时间和交通成本，让生活更加高效便捷。

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4、**地铁线路环绕 纵横湾区新体验**

海珠半岛花园三期周边地铁线路环绕，通过8号线和6号线，可以轻松连接广州市的各个主要区域，甚至能够快速抵达湾区的其他城市。这种便捷的交通网络，为业主带来了纵横湾区的全新体验，无论是商务出行还是休闲旅游，都能更加轻松地实现，让业主真正融入大湾区的快速发展之中。

5、**含公建配套 室内恒温泳池 健身房等商业设施**

小区配套设施齐全，拥有3800平方米的豪华会所，配备室内恒温泳池、健身房等高端设施，满足业主的休闲娱乐和健身需求。此外，小区还设有独立私家江畔广场，让业主可以在这里欣赏到270度无敌江景，享受江畔的宁静与惬意。这些公建配套和商业设施，不仅提升了业主的生活品质，也为业主提供了一个社交和休闲的场所，让生活更加丰富多彩。

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6、**归家即享自然礼序 生活百物从容收纳**

海珠半岛花园三期的建筑设计注重自然与人文的融合，小区内绿化优美，种植了大量的树木和花卉，营造出宁静舒适的居住环境。业主归家时，仿佛置身于一个自然的怀抱中，享受着自然的礼序。同时，户型设计合理，空间利用率高，无论是卧室、客厅还是厨房、卫生间，都有足够的收纳空间，让生活百物能够从容收纳，保持家居的整洁和美观。

7、**两湖两山盛景 解锁宜居新享法**

这里虽没有两湖两山盛景，但拥有独特的江景资源和园林景观。小区三面环江，东南北三面都能欣赏到江景，让业主仿佛生活在一个江景半岛上。小区内部园林景观设计精致，有游泳池、网球场等休闲设施，还有大片的绿地和花园，为业主提供了一个宜居的环境，解锁了一种全新的宜居享受方式。

8、**南向园景+北向山景相伴 沐浴更衣皆与风景为伴**

部分户型做到了南向园景和北向江景相伴（没有北向山景），客厅和卧室都有良好的采光和视野。业主在沐浴更衣时，也能欣赏到窗外的美景，让生活充满了诗意。这种景观设计，不仅提升了居住的舒适度，也让业主能够更好地享受自然，感受生活的美好。

9、**惟一【区府+TOD】双极核驱动**

海珠半岛花园三期所在的滨江东区域，是广州的传统富人区，靠近CBD核心区，具有独特的区位优势。同时，项目周边交通便捷，商业、教育、医疗等配套设施完善，形成了一个以区府和TOD为双极核的驱动模式，推动区域的不断发展和升级，也为楼盘的保值增值提供了有力的保障。

10、**发展前景（区域的发展前景 规划等）**

海珠区作为广州市的核心区域，未来发展潜力巨大。随着区域内基础设施的不断完善和经济实力的提升，滨江东地区的价值也将不断凸显。海珠半岛花园三期作为滨江东多年来首个新推一手项目，顺势承接了高端置业需求的外溢，有望进一步提升区域的居住价值与影响力。同时，周边规划中的高端综合体等项目的建设，也将为该区域带来更多的发展机遇，让业主享受到更加便捷和高端的生活服务。

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